现在的恒大到底怎么了?
2017年,恒大总资产超过一万亿,许家印的身价高达2900亿成为中国第一首富,那个时候要是有人跟你说,恒大有一天会拿不出钱来,谁信呢,四年后的今天,恒大遭遇了前所未有的危机,负债高达一点九七万亿还有超两千亿的商票,逾期400亿的理财产品暴雷本金都保不住,加一起得正好凑个两万亿两万亿,什么概念呢?如果利息按10%算啊,每天一睁眼就是5.5个亿,如果按一百万一套房子,他每天要卖550套才能把利息付完,本金就更别提了,你觉得现在的恒大卖得出去吗?啊,当然他卖不卖得出去已经没人关心了,现在的大家只关心三件事儿,一,恒大怎么走到这步二、理财产品暴雷了拿的回来吗?买的房子怎么办?一,恒大怎么走到这一步很简单啊,这两年国家三令五申房住不炒,有人听进去了,主动的去杠杆缩减规模,有人呢,哎,就是不信房价会跌a,积极扩张疯狂拿地成功把自己送上负债第一名,直到今年三条红线和银行两条杠的出台就是压死恒大最后一根儿稻草,你别看房地产企业一个个人高马大,没有银行给奶喝,那就是个空壳,而且不出事的时候没有任何问题,一旦出事儿就是连锁反映,二爆雷的理财产品怎么办?当初买的时候有人说了恒大好呀,利息高啊,余额宝给2%,人家能给25%,请问你这跟买了P2P有什么区别?银保监的话,您忘了吗,理财产品收益率超过10%就要做好损失。全部本金的准备警钟长鸣啊,现在恒大给了两种解决方案,第一种分期啊,每个季度还款10%,第二种呢,实物资产兑付前是没有的,但是咱房子商铺车位多呀,啊,你挑一个吧,我给你打骨折,或者直接抵成房款,咱们就两清了,我给你的建议就是,还有啥咱就趁早拿,就像P2P一样啊,拖得越久越完蛋,亏肯定是亏的啊,你就想着怎么少亏点儿吧,三,最后说房子前几天,许家印携手恒大八位总裁联合在一起签署了保教楼军令状,这决心是下了大力度对于现房,而且已经网签的人,或者近期就会交付的,哎,那还好说,看这个现状,恒大不能也不敢出现大规模逾期交房的时间再不济,还有其他房企可以接盘把楼建完骂,但是如果你是期房。交付日期,还有个两三年的房子都还没有动工的,那就真的有点危险了,我记得蚂蚁出事之后啊,有句名言流传甚广,没有马云的时代,只有时代中的马云这句话用在房地产身上,同样适用,别不信邪,没有地产的时代,只有时代的地产!