很多的朋友都在问房贷要不要提前还， 现在仍然有很多的朋友在问在讨论。咱们国家的老百姓其实有这么一个习惯，就是能不欠钱就不欠钱，像现在有很多关于欠钱的词听起来也不是那么的好听，比如说饥荒什么的，所以我们常说无债一身轻，赶紧把钱换掉就行了呗 ，要不要提前还呢？
　　众所周知，房贷分为：等额本金和等额本息两种还款方式。等额本金，是每个月还的本金都是一样的，随着待还本金的减少，利息也是不断变少的;而等额本息就是每个月还的钱是一样多，一部分拿去还本金，一部分拿去还利息。
　　银行是按照约定的利率，以月为单位结算利息，本月还款利息=欠银行的本金总额*月利率。也就是说，占用了多少本金就还多少利息。
　　如果此时你以等额本金方式还了总额的三分之一，或者等额本息已经还完一半的话，建议不要选择提前还款。因为这个时候你已经把金额大头还的差不多了，即使提前还也省不了多少钱。
　　银行是按照约定的利率，以月为单位结算利息，本月还款利息=欠银行的本金总额*月利率。也就是说，占用了多少本金就还多少利息。
　　如果此时你以等额本金方式还了总额的三分之一，或者等额本息已经还完一半的话，建议不要选择提前还款。因为这个时候你已经把金额大头还的差不多了，即使提前还也省不了多少钱。
　　如果利率比较高的情况下 ，我们现有手头有些闲钱 但是又没有好的投资项目和理财的 ，贷款了30年的 而且在贷款5-8年之内 可以提前还一些，减轻下压力。

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