今年我国经济面临需求收缩、供给冲击、预期减弱三重压力，加之全球疫情尚未好转、俄乌冲突、美欧与俄罗斯之间的经济战等，外部因素极为不稳定。为刺激经济回稳，经济保持中高速增长，年初以来我国政府已公布了若干政策措施：1、刚开年发改委发布《关于做好近期促进消费工作的通知》。2、3月初人代会李克强总理《政府工作报告》提出支持住房合理性需求（刚需和改善型），支持房地产业平稳发展。3、财政部、证监会等6部委集体发声全力维护资本市场平稳运行。4、财政部表态今年暂不考虑扩大房产税试点。等等。
　　从上述政策动态可以看出，今年是个经济维稳年、促增长年，从年头开始就打强心针了，消费、房地产、股市、出口多管齐下！
　　一轮组合拳，中央人民政府出手不凡！
　　不过。在我看来，今年房市不会有大行情，有个小阳春就不错了。要说大行情，如果有的话，我觉得可能是股市（资本市场）！
　　理由如下：
　　第一、我国股市从2015年起长期过冷（十多年无起色），资本市场支持实体经济的功能有待充分发挥。股市回暖有利于扭转预期，促进消费，促进投资，稳定内需。还可以吸引外资。目前A股指数点位较低，处于历史底部，刺激股市回升不会出现泡沫，只需扶持政策，无需太多财政投入，利多于弊。
　　第二、繁荣资本市场（股市），有利于促进经济结构转型，促进技术创新和高科技企业的发展。当前应重点支持创业板、科创板、中小板，让这些上市公司利用资本市场解困或加快发展，解决卡脖子的问题。
　　第三、房地产已经过热（二十年房价不断攀升），高速增长的房价刚刚走平，现在又马上把它刺激起来，似有不妥。高房价的危害性怎么一下子忘记了呢？所以房市大概率是维稳，坚持房住不炒总原则不变，化解系统性金融风险，促进房地产业的良性循环，一般来说，近期不会再来一波高歌猛进的房地产行情了。

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