全球的房价涨？啥情况？

　　家人们呢？是不是听说啊，全球房价都在涨，网上还有一份全球房价排行榜啊。说统计了今年二季度的数据显示，全球房价已经创下了20年以来的最大涨幅，而且正在以1945年有记录以来最快的速度在上涨啊，这速度感觉像是在比赛啊，我们呢，只取权威渠道的信息来跟大家客观的分析一下比赛战况。先上场的是家里有矿的澳大利亚代表队人，二季度的房价在过去一年里面涨了16.4%，然后呢，是西欧那边靠搞金融发家，全球人均GDP排名第一的小国，卢森堡涨了17%呀，你地广人稀，夹有片的土澳一小头，紧接着，北欧富国瑞典甩出涨了17.2%，又压了卢森堡一小偷，这边老美看不下去了，全闪开，我房价一年涨18.6%，地球一哥是谁不知道吗？你巴巴啥呀瞅你那损色，但是这次人还真不是一格呢，同样涨18.6%的东欧小国斯洛伐克呢，并列第三名鹰派得主是谁啊，土澳的好邻居新西兰虽然说人地广，人更西，房价一年暴涨25.92%，最猛的当属土耳其人，直接是货币里拉，接近崩溃房价一年啦。29.2%拿下了全球房产涨价的冠军，房价大涨的不光是只有这几位啊，截止到今年二季度，全球平均房价一年上涨了整整百分之九点儿，欧美、东亚、澳洲各个发达国家呢，长得尤其的猛。而根据数据显示，截止到三季度再有房价公布数据的56个海外国家和地区当中，将近八成实际的房价都在往上涨，问题很多的小明他就问了，这为什么这全球房价快得都成了你的灵魂无限张狂啦？说到底啊，直接原因还是去年开始大家大放水的恶果，你想啊，一呢印钞引发通胀，智造房子的钢铁啊，玻璃等大宗商品的原材料的价格也就像开了闸的水龙头一样，再加上缺工人，人力成本上升，造房子的成本也就飙上去了，但你以为这点原因吗？关键原因在什么呀，各国不但在印钞的银行还在降息，各国老百姓呢，不仅比之前更容易拿到房贷呢，房贷利息也就相当的了，你比如说你看我们这儿啊，一般房贷利率啊，在5%上下，可是新西兰呢，去年人降到0.25%，韩国降到0.5%，主要跟英国都降到0.1%，这什么概念啊，这利息低的感觉，这不买是亏啊，再加上啊。有钱了就买房，买房就可以抗风险。这件事情上面，全球各国人民的观念出奇的一致，而且去年大家伙儿居家办公，远程上课，那真的是感觉说有个大house，那才是人生的追求啊。所以说各国印出来的钱呢，就哗哗地流入到了房地产。在售房子供不应求，特别是投资属性偏强的豪宅市场特别火，这房价呢，也就是你追我赶的疯狂往上涨了，那好，没问题，又来了，说这房价这么涨，对各国经济有什么影响啊？哎呀，那都是熟悉的剧本呢，普通老百姓买房更难，生活更卷。就比如说啊，全球房价冠军土耳其，他2020年九月份的时候房价比2017年整整翻了一倍有多少啊？在伊斯坦布尔的J房价中位数的价格能达到4000人民币，每平米，小明腾就站起来了，别说了，4000，我这就带你去看浪漫的土耳其，冷静下次咱们会单独讲讲土耳其里拉崩盘，地产在崩到底会是多严重的恶果。再举个咱们隔壁邻居的例子吧，啊，老瓢在韩国工作，想在首尔买房，结果呢，遭遇到韩国房价14年以来的最大涨幅，压根儿就买不起，过去四年呢，首尔房价上涨了90%。而因为过高的房价，大概是有341万人呢从首尔迁出，这急得当时啊，韩国总统都在电视上面道歉呢，你说人价格多贵啊，市中心平均房价大概是在每平米14万元人民币。小蜜疼得又站起来，别说了，14万每平米，我现在在深圳，哎呀，很冷静，那你说这是风水轮流转吗？还是天道好轮回啊？有人就更加担心啊，说全球都这样啊，那咱们这儿接下来又会是个什么画风呢？不要慌，问题不大，先来看咱们过去这一年，除了少数一二线核心城市的房价涨过一轮之外，其他区域的房价总体来讲相对来说还是平稳的。所以在开头咱们讲啊，这跟比赛似的，房价涨了，咱们这儿仅仅一年，房价上涨4.3%，是排在全球第40位，这是什么概念？差不多，那是国足有过的最好排名，37万块钱，我提这事儿干嘛呀？此外啊，之所以没有出现像国外一样的全面大暴涨，那是因为我们这儿呢，第一放水很克制，第二调控那是玩儿真的，坚持房住不炒，严格防范房地产的金融风险。总之啊，就算外面房价都炒上天了，咱们这儿的房价呢，目前呢，还是以稳为主啊，震荡空间呢，不会像。唉，这么夸张？小明疼得又站起来了，别说了，我有个大胆的想法，你说可不可以咱们出国去吵他一把呢？我看你这想法很危险，而且预计接下来你看老美那边要加息了，你不知道吗？我们将准他们家西，这又是什么情况呢？之后全球各国的房价又会是一个怎么走向呢？