在经济发展快速发展的过程中,通货膨胀是不可避免的现象,通货膨胀可以认为是货币超发所产生的现象,通货膨胀的具体表现是货币贬值和物价持续上涨。
对于普通人来说,通货膨胀就意味着手中的钱变得越来越不值钱了。最直观的感受就是近些年来房价的变化,20年前全国的平均房价还不足2千元,如今全国的平均房价已经突破万元大关。房价的大幅上涨一方面是楼市繁荣发展的结果,但是还有一个重要的原因就是在通货膨胀的背景下,物价发生了上涨。
在通货膨胀的背景下,如果人们选择持有现金的话,就需要承受通货膨胀带来的货币贬值,手中的钱会变得越来越不值钱。举个很简单的例子,如果20年前手中有30万现金,当时可以在北京全款购买一套100平米的房子,但是如果现在持有30万现金,在北京连一个卫生间都买不到,即使在三四线城市,只够一套房子的首付。
过去20年算是我国经济发展最快的20年,2000年我国的GDP仅为99215。00亿元,而根据国家统计局公布的最新数据,2020年我国的GDP为101。5986万亿元,也就是说过去20年我国的GDP涨幅高达10倍左右,甚至比过去20年全国房价大的平均涨幅还要高。在经济快速发展的背景下,过去20年也应该是通货膨胀速度最快的20年。
如果在过去20年持有现金的话,应该能明显感受到现金的贬值。不过因为过去20年房价的大幅上涨,使得房子成了抵抗通货膨胀最好的投资品。房价的上涨就意味着房子在不断升值,如果持有房产的话,就能一直享受房产升值带来的财富。那些早买房的人基本上都依靠房子实现了财富增值,很多的专业投资房产的人,甚至依靠投资房产实现了财富自由,刚需购房者虽然买房是为了自住,但是随着房子的不但升值,刚需的家庭财富也在不断升值。
对于普通人来说,持有现金会面临通货膨胀所带来的现金贬值,因此买房是大多数人抵...
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