房地产的作用是什么？可以做什么样的调整？

　　去年下半年到今年开年以来可以说是大事连连，不知道是不是房地产这个大孩子被打得太重了或者太疼了。短短数月，房地产经历了有史以来的楼市最大力度调控再到楼市最大力度救市的跌宕起伏，就像过山车一样，但是老百姓受不了这样的刺激啊！在当今的市场环境下，再加上疫情的持续性影响，说实话，谁都不好过。在人口增速大幅下降，在货币不断持续贬值，在经济下行压力大，在老美不讲武德的无耻加息之下，我们陷入了保外汇还是保经济的困境。
　　在全国掀起楼市政策放开的情况下，然而大家好像并不买账，现阶段在成交量上没有太大的变化，很多人依然观望不敢买。我觉得单单降低首付或提高公积金贷款额度，还有放开限购，和降息的政策力度不够，但是我们又不能一直降息。
　　当然老杨也想房价能降一降，因为不管怎么样，苦的还是老百姓和劳苦大众。目前来说除了一二线城市的核心区域板块横盘或普涨之外，其它板块基本都在横盘或者下跌，所以整一个市场的经济都不是很好，已经出现大量的企业裁员和失业率增加，老杨也说一下自己的观点和几点建议。
　　一、当全国统一大市场之后，我认为银行应当给已购买的刚需首套房（二套及以上的不算）的老百姓在房贷贷款利率上给予一定程度上的贴息帮助，房贷贷款利率贴息的目的是为了让真正的老百姓降低生活的成本和负债，缓解老百姓背负高昂房贷造成生活艰难的问题
　　二、对于往后生二胎和三胎的家庭也给予二套房一定程度的贴息政策，这里是有两个贴息，（记住不是降息）那为什么不是直接降息呢？如果是直接整个市场房贷利率降息那么就会导致资本大鳄包括整个市场大量的热钱流入房地产市场。这样会伤害经济，我们不能再走美日房价崩盘导致经济倒退几十年的老路了，老百姓也伤不起，谁都伤不起，贴息贴给符合要求和满足条件的家庭，贴息是为了给到老百姓享受到真正实际的实惠。
　　三、调整我们的教育结构和机制，也像统一的大市场那样。让师资教育好的教师轮流轮换学校教学，这样让更多的孩子受教育的程度更加平均，更加的平衡。这样做可以减弱房子绑定教育的问题，不要让老百姓为了让孩子上好的学校受好的教育，去苦苦追求好教育的学区房，背负高昂的房贷，要知道，孩子们才是国家的未来，这些未来不能只靠老百姓和大众去养，国家也有义务和责任出一份养的力量。这样也能尽快让我们国家的贫富差距减小，而不是越拉越大，也为了未来我们国家转型做好基础条件。
　　以上三点可以让经济更加稳定健康的循环，那我们国家将会步入一个真正健康发展循环的轨道。，我相信可以缓解人口急剧下滑的趋势，那大家都愿意生孩子，敢生孩子，敢养孩子。降低国民负债，提高国民财富，我们才能做到，民富才能国强，共同富裕才能强国！
　　记得点赞或关注老杨，希望这篇文章让更多人看到，或者评论区交流好的建议，老杨每天分享正能量，房地产知识和避坑技巧，谢谢大家的支持