导读：天气愈发凉爽起来，北京晏清律师事务所拆迁团队的律师们也趁着天气凉爽，一起研究探讨当事人遇到的问题和解决策略，并共同委托小编将农民朋友应当注意的一些问题汇总到一起，帮助农民朋友更好的避免违规、减少纠纷、维护权益。
　　近日，家住北京市某区某镇某村的王先生遇到了一个难题
　　事情是这样的：上个月，王先生收到了当地镇人民政府出具的《通知书》，内容是王先生涉及对村内土地违章建设，要求王先生将违章建设自行拆除并恢复土地原貌。过期没有拆除的，将进行强制拆除。
　　王先生接到上述通知后非常地懵，因为其现有的宅基地是父母去世后遗留下来的，王先生的父母一直对该宅院内的房屋及附属设施进行使用，随着家庭人口的增多，又陆续在该宅院内盖棚子、厢房等，并在宅院南侧建有猪舍9间。农村合作社改造后，王先生父母一直未放弃土地使用权，国家或所在的村也没有以任何方式收回土地使用权。王先生父母的户口一直在该宅院。父母去世后，王先生于2010年9月将该宅院南侧猪舍9间予以拆除，准备重建。在父亲去世后，王先生将父母原有的南院墙和西院墙进行了加固。只是进行了上述事项，怎么会涉及违建了呢？
　　原来，根据镇分局执法队、分局第一土地管理所、镇建设科及村委会相关人等与国土工程测绘院对王先生宅基地进行实地测量后，其宅基地现使用面积为672。63平方米，超占面积209。94平方米，地面建筑为违章建设。根据《中华人民共和国城乡规划法》第六十五条规定：“在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。”
　　因此，北京晏清律师事务所提示所有农民朋友：如果想要对自家宅基地进行修建，应当注意提前查看自家的集体土地建设用地使用证、宅基地登记卡，确定新修建的房屋处于建设规划范围内后再行修建。
　　当然，即使遇到了类似本案中王先生的情况，也不必惊慌，及时寻找专业律师帮助，在合法的途径中保护自己的合法权益。例如在本案中，经过晏清律师事务所拆迁团队律师对于本案的专业分析，虽然王先生的房屋确实涉及到违法建设，但《通知书》亦有违法之处，由于本案中《通知书》明确告知王先生“过期没有拆除的，将进行强制拆除”，已经对王先生的权利义务产生了实际影响，王先生可通过委托律师进行行政诉讼，从而撤销本案中的《通知书》，维护自身合法权益。
　　投诉举报
　　声明：以上内容由律图网结合政策法规整理发布，若内容有误或涉及侵权可进行投诉

拆迁维权第一步是什么？今天晏清律师为大家带来秋天的第一波提醒，希望能够让正处于焦虑、期待中的各位拆迁小伙伴温暖起来首先，在晏清律师事务所拆迁律师团队多年的拆迁生涯中，遇到很多当事人提出这样的疑……在城里落户后，农村宅基地会被怎么处置随着城市化进程的不断推进，人民的收入也不断提高，越来越多的人口从农村向周边城镇转移，越来越多的人选择在城镇中定居或者直接转为了城镇户口，而村中原有的宅基地及房屋便会出现闲置的情……拆迁中房屋院落有补偿吗很多拆迁人的家里都有大面积的空地和院子，甚至可能院子和空地的面积比房屋还大，在晏清律师事务所接待的当事人中，大家常常有疑问：自己家里的院落空地在拆迁时到底能不能获得补偿？很多时……关于宅基地修建房屋需要注意的事项有哪些导读：天气愈发凉爽起来，北京晏清律师事务所拆迁团队的律师们也趁着天气凉爽，一起研究探讨当事人遇到的问题和解决策略，并共同委托小编将农民朋友应当注意的一些问题汇总到一起，帮助农民……面对强拆想要维权？留存证据乃重中之重！2012年5月27日，家住某市某开发区的李某收到了该市城市管理行政执法局某农业高新技术开发区分局做出的强制执行通知，该分局与5月30日对李某家的房屋实施了强制拆迁。当天来到李某……难道村民户口“农转非”，土地就要收归国有？某村地处城乡结合部，有4000多亩耕地和宅基地，邻近高速公路、火车站，交通便捷。县政府认为该村地理位置优越，土地利用价值较高，对于发展工商业有很大的潜力，因此，计划征收该村土地……征地后竟不按批准的用途开发？谁给你的权利！征地拆迁本是一件利好之事，法律规定中对建设用地实行全程管理，但还是存在不少问题和困难。对不按批准的用途开发土地，就是其中一个我们最经常遇到的问题。由于是因征收方掌握主动，被征收……无证房屋就一定是违法建筑吗？我们的房子在日常中没什么问题，但是一旦遇到征地拆迁就会发现问题百出，其中的缘由不言而喻，其中最为突出的问题就是违法建筑，而违法建筑中最为集中的认定观点就是无证，但是无证房屋就一……即使是违法建筑，也不是你想拆就能拆的！对于违法建筑，很多人并不太了解，对于违法建筑的处置根据具体情况的差异也是天差地别，有时候出于对相关法律法规认知的缺失，导致了一些人在不知情的情况下建造了违法建筑，那么这种情况下……留意！一字之差，给的补偿可能天差地别土地征收与土地征用，一字之差，差之千里。近来在一些文件、新闻中时常混用“土地征收”和“土地征用”两个概念，主要原因还是实践中人们大多还存在模糊认识，认为二者没有什么实质区别，只……农村耕地征收补偿费用构成土地是农民的立身之本，农村耕地的征收对于农民生活有着至关重要的影响。那么，在农村耕地的征收过程中，征收补偿由哪几部分组成呢？1。土地补偿费。土地补偿费从实质来说是对土地所……“住改非”房屋在拆迁中的认定及补偿标准“住改非”是指国家所有或集体所有的土地上所建造的房屋，其房屋所有权证上载明的用途为住宅，但是利用其房屋沿街的地理位置优势，改变自己的住宅房屋为商铺进行经营。在拆迁过程中虽然被拆……