富人们如何打理自己的财产？这5种方式你可以借鉴学习

　　你可以通过了解富人们如何打理自己的财产学到很多知识。
　　我们所说的富人通常指哪些个人可投资资产至少在2000万元以上的人群。最近，美国信托公司就对近700名拥有高净值资产的投资人士进行了一项调查。调查显示，对于如何管理自己的财产富人们有很多共同点。
　　以下就是富裕人群在打理自己的资金时最常使用的5种方式，下面咱们一起来看看。
　　1、延迟满足感
　　超过80的高净值投资者认为，对长期目标的投资比短期投资更重要。如果你想让自己的财富积累成为一件简单的事情，除了延迟满足感之外，很难找到更好的办法。如果你属于支出优先的理财类型，并且还试图要把剩余部分储备起来，那么你会经常发现自己其实所剩无几。
　　假如你每月向自己的存储账户中存入100元而不是花掉这100元假设回报利率为5，那么在20年以后你大概会有近4万元存款。相反，如果你每月都将这100元花掉，你就会失去超过1。5万元的收入。
　　2、有策略使用贷款
　　大约23的高净值投资者表示，他们认为信贷是积累财富的一种合适方式。在五位高净值投资者中，有四位声称自己知道什么时候以及如何使用信贷的理财优点。当然，这种策略并未没有风险性。要知道，信贷的成本有时候也比较高。
　　建议：大家可以通过很多方式来有策略地使用信贷。
　　比如，那些每个月会刷爆信用卡的人，应该使用奖励卡，并从信用卡消费中获得现金或其他奖励。还有，你可以在按期偿还抵押贷款或学生贷款的同时，把额外的钱用于存储自己的退休资金，而非匆忙偿还完抵押贷款或学生贷款。在这种情况下，你相当于是在用银行或政府的钱来攒钱。
　　3、“采用买入并长期持有”的投资策略
　　近85高净值投资者表示，他们最大的投资收益来自长期性的买入和持有策略，而这些买入资产大多属于传统的股票和债券资产（89的富人都喜欢这种投资方式）。
　　巴菲特表示：
　　“我想告诉投资者，不要把市场变化看的太重要。钱是由通过投资方式来获得的。投资者应该长期持有那些优质公司的资产。如果他们买入这些优质公司的股票，在未来10年，20年，甚至30年间，都会有不错的回报。”
　　4、做出投资决定前要认真考虑税收问题
　　美国信托的调查研究显示，超过半数的高净值投资者同意，考虑税收因素的投资决定要好于只追求高回报而不顾及税收因素的投资决定。真正重要的是你的净收入的高低！投资过程中如果不考虑税收因素，你每年可能失去超过40的收益。
　　5、投资有形资产
　　接近50的投资者表示，自己拥有像房地产或农业土地之类的有形资产。这些资产可以为自己产生收益，而且随着时间推移能够增值。
　　作为一种多元化资产和收入来源，房地产有很多自身优点。作为一个全面的投资组合，房地产投资是非常有价值的。拉斯维加斯财富咨询集团CEO吉米认为，那些资产分配构成和资产使用类别超出股票和债券的投资者，应该要做出资产定制的决定。他说：“比如有人已经拥有了大量的房地产，但会在激进的理财顾问建议下购置更多房地产。”