房屋协议书

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　　房屋协议书模板汇编5篇
　　在日常生活和工作中，各种协议书频频出现，签订了协议书就有了法律依靠。一般协议书是怎么起草的呢？下面是小编为大家整理的房屋协议书5篇，欢迎阅读与收藏。
　　房屋协议书篇1
　　甲方：
　　乙方：
　　为改善职工住房条件，经有关部门批准，甲方在银城路北侧，银山路西侧，新建职工家属楼二栋，根据《中华人民共和国合同法》及国家有关房屋买卖规定和有关法律、法规之规定，双方按照平等自愿，诚实守信原则，经协商同意，就乙方购买甲方职工家属楼的有关事宜，达成如下协议：
　　一、乙方自愿购买甲方家属楼号楼单元室。房屋面积平方米，价格元平方米，房款合计元；
　　车库号，面积平方米，价格元平方米，车库金额元；储藏室号平方米，价格元平方米，金额元。共计金额元。
　　大写拾万仟佰拾元角分。
　　房屋实际结算面积按照中华人民共和国建设部和中国质量监督检验检疫局GBT5035320xx号文计算（房屋实际结算面积以夏津县房管局实测的确权面积为准，多退少补）。
　　二、有关夏津县房管局收取的物业管理基金、契税、测绘、评估、抵押登记等费用，在办理房产证时由乙方按照有关部门规定交纳，由甲方统一代收代交。
　　三、乙方选择的付款方式及期限为：
　　1。一次性付款：
　　2。银行按揭方式付款：在交付首付款10个工作日内交清房款的首付款。并交齐办理银行按揭手续的有关资料。
　　四、房产交付：甲方应在年月日前，将经竣工验收合格的房屋交付乙方使用。但如遇特殊原因及不可抗力的原因，如水灾、火灾、地震等自然灾害，由双方协商同意解除合同或变更合同外，甲方可据实予以延期交付。
　　五、违约责任：
　　1。甲方应按期将房屋交付乙方使用。逾期一天，甲方向乙方支付总房款万分之二的违约金。
　　2。乙方未能按约定履行本协议的，甲方扣罚乙方定金的30作为违约金，并有将该房产转让他人的权利。
　　3。乙方未能按约定向甲方交齐房款的，自逾期之日起甲方按照同期银行住房贷款利率收取利息，并按照总房款的万分之二向乙方收取违约金。
　　六、保修责任：甲方自房屋交付乙方使用之日起，按照《住宅质量保证书》承诺的内容承担相应的保修责任。在规定的保修期内房屋发生质量问题，甲方应履行保修义务，但因不可抗力或用房不当等发生的质量问题，甲方不承担责任。
　　七、乙方责任及义务：该房屋在购买总房款金额交清后产权归乙方所有。甲方自交房之日起一年内代办房产证，有关费用根据国家有关规定由乙方承担。乙方必须遵守国家相关法律、法规和社会公德，爱护房屋及配套设施，在使用期间乙方不得随意改变房屋外装结构、用途及承重部位，不得在楼内（包括阳台、楼梯）存放超荷载物品，对有关共有设施应尽保护、维修的义务。乙方应遵守甲方住宅小区的有关管理规定，否则乙方承担由此造成的法律责任。太阳能安装由甲方统一指定，费用乙方自理。
　　八、本协议在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决，协商不能解决的，由德州市仲裁委员会仲裁，双方未能达成书面仲裁协议时，可向当地人民法院起诉。
　　九、本协议一式三份，甲方贰份，乙方壹份，具有同等法律效力。
　　十、本协议自双方签字盖章之日起生效。
　　甲方：乙方：
　　代表人：身份证号码：
　　地址：地址：
　　联系电话：联系电话：
　　年月日
　　房屋协议书篇2
　　甲方：
　　乙方：
　　为造房顺利进行，甲乙双方共同协商达成本协议，具体如下：
　　1、甲方自费拆除旧房。
　　2、乙方使用甲方拆旧房后的土地建造房屋，整栋房屋建造费用由乙方出资。
　　3、建房期间，甲方若与其亲属发生纠纷阻碍房屋建造，造成工程延误与损失由甲方负责处理与赔偿损失，乙方不负任何责任。
　　4、房屋建造期间的施工安全，材料质量等有关问题由乙方负责（房屋以五层为最高协议条件）。
　　5、房屋建成后的质量问题由乙方负责，甲方不负责一切房屋质量问题。
　　6、房屋建成以后，乙方以第一层正对大门左数第二个大厅，第三层一套房，第四层一套房，第五层一套房，总共三套房与一个大厅为条件给甲方，其余所有房屋均归乙方所有。
　　7、建房审批手续费和建房有超高，超宽所交纳的罚款，甲方愿意付三万元人民币，其余罚款由乙方负责。
　　8、乙方确保以建造的成本价卖两个储藏间给甲方，一个面积不小于平方米，另一个面积在平方米以下。
　　9、本协议一式两份，自签字日起生效，房屋建造时间从年月至年月。
　　甲方签字：
　　乙方签字：
　　房屋协议书篇3
　　甲方：身份证号码：
　　乙方：身份证号码：
　　甲乙双方于恋爱期间共同购买了一套房产（下称“该房产”），现因感情破裂，双方自愿分手，并就该房产事宜约定如下：
　　一、该房产的基本情况
　　1、该房产位于建筑面积为平方米《房地产权证》号为。目前房屋房产证房主姓名为甲方。
　　2、该房产的首付款为双方共同支付，其中甲方支付（大写：）元，乙方支付（大写：）元；该房产自20xx年（月月）实际还款人均为甲方，甲方共计已还贷款（大写：）元。（贷款月还款额为元）
　　二、该房产权利分割及利益分配
　　1甲方自愿放弃该房产的所有权、居住权、买卖权利，同时也不用承担该房产的所有债务，即自本协议签订之日起，该房产的所有权、居住权、买卖权、债权债务等归乙方所有；房产在本协议签订前的增值利益和签订后的增值利益归属甲方乙方共同所有。
　　2在房屋出售或过户时乙方应退还甲方已支付的首付款，鉴于本协议签订前月月贷款还款均由甲方支付，故甲方的实际还款应与首付一起退还甲方；
　　对于甲方因该房产所支付房款及后期增值利益，在房屋过户给乙方或转让至第三方后乙方将以转账方式退还给甲方；在该房产过户登记至乙方或第三方名下之日起90日内乙方除归还甲方当初购房所发生的实际款项外还应按购房时的总价与甲方实际购房时支付房款的所占比例支付甲方的房屋增值利益，给款前，甲方应提供转入账号。
　　3、乙方给清上述房款及后期增值利益后，甲方不得再以任何理由要求乙方支付其他款项。
　　三房产过户手续
　　1、因银行贷款尚未清偿完毕，该房产暂不能办理过户登记，但甲方无权处分该房产（包括但不限于擅自在该房产上设定抵押担保或其他第三方权益等），否则甲方应赔偿由此给乙方造成的一切损失。
　　2、该房产符合过户条件时，甲方应根据乙方要求协助办理房产过户登记至乙方名下（若乙方将该房产转让给第三方，甲方无权干涉，且应积极配合乙方办理房产过户登记至第三方名下）的有关手续。
　　3该房产过户给第三人涉及的税费在保证甲方收益的情况下按甲乙双方所占房产份额比例支付，如单独过户到乙方名下则税费双方协商。若此房产再过户之前价格上涨，则必须保证甲方对于后期增值按比例享有收益，否则由乙方承担税费。
　　4、在符合办理过户手续条件后2年内乙方应办理过户或者转让手续，甲方应予配合，且过户或转让后乙方应一次性归还甲方在此房产上的投资及收益。
　　5、若乙方出售该房产，甲方享有知情权，且甲方具有优先购买权。
　　四、房产贷款偿还
　　1、该房产的银行贷款尚未清偿部分由在协议签订后由乙方个人承担，与甲方无关。即名义上甲方按月足额偿还银行贷款，实质上乙方应按月足额将与银行贷款同等金额的费用（（大写：）元支付给甲方。
　　2本协议签订后，非甲方原因引起的与该房产有关的贷款等纠纷，均由乙方自行处理和承担。
　　3、该房产每月贷款还款乙方应在每个月的日通过银行转账支付甲方（人民币（大写：）元），不得拖欠，如发生意外，应提前与甲方沟通的，否则甲方有权利要求乙方单方面承担因房贷产生的一切其他费用。
　　五、违约责任
　　1本协议签订后，若由于甲方原因（包括但不限于甲方反悔、不配合乙方办理房产过户手续等）导致房产无法过户的，甲方应向乙方方支付违约金5000元，并且乙方除归还购房时实际支付的款项外将不予支付该房屋的后期增值收益。
　　2不论何种原因导致房产最终无法过户的，甲方对该房产仍然没有任何权利，不得依据其名义上的所有人身份主张与该房产有关的任何权益，否则乙方有权利根据本协议向法院提起诉讼，且有权追究甲方的违约责任；若甲方对该房产无法过户没有过错的，且没有其他违约行为的，乙方仍须归还剩余的房款及后期收益。
　　3甲方未根据乙方要求及时配合办理过户手续的，乙方有权顺延房产过户时间，同时甲方将不再享有顺延后的增值收益。
　　4、过户后若乙方未按本协议要求又未向甲方说明未取得甲方认同。没有按时足额退还有关款项的，应向甲方承担违约责任，另须向甲方支付违约金5000元的，且甲方有权保留追究乙方的法律责任。
　　六、其他
　　1、本协议发生纠纷的，双方应友好协商解决，协商不成的，可将纠纷提交至该房产所在地有管辖权的人民法院审理。
　　2本协议自甲乙双方签字之日起生效。协议履行期间，甲乙双方均不得随意变更或解除协议。如有未尽事宜，须由双方共同协商，并签订补充协议，补充协议同样具有法律效力。
　　3本协议一式三份，甲乙双方各执一份，一份留有关部门需要时使用（暂由乙方保管），具有同等的法律效力。
　　甲方：乙方：
　　年月日年月日
　　房屋协议书篇4
　　甲方：xx现住xx镇西村上彭村小组
　　乙方：xx现住xx镇梅溪村五组
　　经甲乙双方协商，将xx户籍中其子彭义晨（男，20xx出生）过继转给xx，达成如下协议：
　　一、乙方xx因膝下无子且年高，故xx将其子彭义晨过继给xx，由xx监护，如xx无力抚养，则甲方xx应帮助抚养。
　　二、甲方适当付给乙方每年壹仟元（1000。00元）作为彭义晨生活费，直至18至20周岁。
　　三、乙方必须认真履行监护责任，乙方应允许甲方看望其子的权利。
　　四、双方约定责任，应遵守执行。
　　五、甲乙双方必须认真履行合同，不得反悔。本合同签订之日起生效。
　　甲方：
　　乙方：
　　年月日
　　房屋协议书篇5
　　甲方：
　　乙方：
　　甲乙双方通过友好协商，就房屋无偿使用事宜达成如下协议：
　　1、房屋基本情况
　　乙方无偿使用甲方坐落在的房屋，建筑面积为平方米，用于经营。
　　2、使用期限
　　使用期限为年。自年月日至年月日
　　3、甲方的权利义务
　　3。1乙方在使用期间，应当妥善保管房屋，按照约定的用途使用，不得进行违法活动，否则甲方随时可以解除本协议。
　　3。2使用期内，出现房屋质量问题，影响乙方正常使用的，甲方应当及时维修。
　　4、乙方的权利义务
　　使用期内，乙方所用的水、暖、电热水、通讯、室外环卫、房屋修缮、绿化维护等由甲方统一管理，发生的费用由乙方承担。
　　5、协议解除
　　5。1在使用期内，甲方将乙方使用的房屋出租（卖）给第三人的，应当提前30日以书面形式通知乙方。
　　5。2在使用期内，甲方解除本协议的，应当提前30日以书面形式通知乙方。
　　6、争议解决
　　甲乙双方如在执行本合同过程中发生争执，应首先通过友好协商解决，如双方不能达成一致意见时，向房屋所在地人民法院起诉。
　　7。其它
　　7。1本合同一式二份，共二页双方各执一份。
　　7。2本合同双方签字盖章后生效。本合同未尽事宜双方另行商定。
　　甲方（盖章）：乙方（盖章）：
　　年月日年月日