土地转让协议书

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　　在现在社会，很多情况下我们需要用到协议，签订协议可以解决现实生活中的纠纷。那么协议怎么写才能发挥它最大的作用呢？下面是小编精心整理的土地转让协议书范本，欢迎大家分享。
　　土地转让协议书篇1
　　甲方：身份证号码：
　　乙方：身份证号码：
　　丙方：身份证号码：
　　经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下：
　　一、地块概况
　　1。该地块位于，土地面积为平方米（折亩）。宗地四至及界址点座标详见附件国有土地使用证。
　　2。现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地。
　　二、转让方式
　　1。甲方保证通过土地挂牌形式把该地块转让给乙方，并确保该地块的容积率大于等于，绿化率不少于，土地用途为商业、住宅用地。
　　2。土地的转让价为万元亩〔包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的安置费、青苗补偿费、空中或地下的管线（水、电、通讯等）迁移费和土地管理费〕，转让总价为人民币万元。
　　3。乙方同意按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款：第一期定金，地价款的，计人民币万元，付款时间及条件：双方签订协议书，且已办好土地挂牌手续并在本条第四款规定的抵押登记手续办妥后天内支付；第二期，付清余款，计人民币万元，付款时间及条件：在乙方签订国有土地使用权出让协议，取得该土地的国有土地使用证后个工作日内支付。
　　4。为保证前款第一期地价款的及时支付，丙方同意提供两宗土地的国有土地使用权作为抵押担保，抵押的土地使用权面积为平方米（详见成国用（）字第号和成国用（）字第号），抵押担保的范围与甲方承担的责任的范围相同。双方同意在本协议签订后天内到当地土管部门办理抵押登记手续，抵押期限至乙方取得机投镇亩土地的国有土地使用证之日止。
　　5。该项目由乙方独立运作，盈亏自负。甲方愿意帮助乙方解决有关税费返还及政策协调。项目开发结束并经审计后，项目净利润率超过的，超过部分净利润乙方同意与甲方五五分成。
　　三、违约责任
　　1。甲方诚邀乙方参与其亩土地的公开挂牌处理事宜，并承诺创造条件让乙方取得该块土地，若乙方未能取得该地块，甲方愿意双倍返还定金，计万元，甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地使用权之日起个工作日内支付此款。
　　2。乙方未能按时支付地价款，应以每日未付部分的万分之点作滞纳金支付给甲方。如未能按时付款超过个工作日，视同终止履行本协议，并有权处置已付定金。
　　3。甲方应对乙方承担连带责任。
　　四、其他
　　1。在挂牌出让过程中，乙方仅承担应由受让方承担的土地契税和交易费用，其他有关营业税等均由甲方承担。
　　2。乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。
　　3。本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
　　4。本协议在执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请法院裁决。
　　5。本协议经各方代表签字盖章后生效。
　　6。本协议一式六份，三方各执两份。
　　甲方（公章）：乙方（公章）：
　　法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：
　　年月日年月日
　　土地转让协议书篇2
　　转让方（以下简称甲方）：住址：
　　受让方（以下简称乙方）：地址：
　　甲乙双方依据《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包法经营权流转管理办法》等有关法律法规和国家有关政策的规定，本着平等、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权转让事宜协商一致，订立本合同。
　　一、转让标的
　　甲方将其承包经营的乡（镇）村组耕地（坐落：东至：南至：西至：北至：面积：亩，土地质量：）的承包经营权转让给乙方从事生产经营。
　　二、转让期限
　　转让的土地承包经营权年限为年，即自年月日起至年月日止。
　　三、转让价格
　　转让的土地承包经营权的转让金为每年每亩元人民币，大写：
　　四、支付方式和时间
　　1、支付方式：现金支付，乙方分次（每年）支付甲方土地承包经营权的转让金。
　　2、支付时间：
　　五、土地承包经营权的交付时间和方式
　　1、交付时间：甲方应于年月日前将土地转让承包经营权交付乙方。（合同完后交土地）
　　2、交付方式：协议约定土地一次性全部转让交付乙方。
　　六、承包经营权转让和使用的特别约定
　　1、转让土地承包经营权必须经发包方同意，并由甲方办理有关手续，在合同生效后甲方终止与发包方的承包关系。乙方与发包方确立新的承包关系，变更土地经营权证书，签订新的土地承包经营合同，获得土地承包经营权。
　　2、甲方交付的承包经营土地必须符合双方约定的标准。
　　3、乙方获得土地承包经营权后，依法享有该土地的使用、收益（土地只补，种子补助属于农户）、自主组织生产经营和产品处置权。
　　4、乙方必须按土地亩数承担农业税费和国家政策规定的其他义务。
　　5、乙方必须依法保护和合理利用土地，不得掠夺性经营，不得改变土地的协议用途，不得给土地造成永久性损害，并负责保护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产。
　　6、协议期满后乙方应重新与发包方签订承包合同。如不能重新签订合同乙方应无条件归还所承包土地并移除占用土地的附着物及其他设施。
　　7、其他约定：
　　七、违约责任
　　1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。违约金的数额为元，大写：
　　2、如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的数额依具体损失情况由甲乙双方协商或土地承包仲裁机构裁决，也可由人民法院判决。
　　八、争议条款
　　因本合同的订立、效力、履行、变更及解除等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列方式解决：
　　1、提请村民委员会、乡（镇）人民政府、农村土地承包管理机关调解；
　　2、提请仲裁委员会仲裁；
　　3、向有管辖权的人民法院提起诉讼。
　　九、其他条款
　　本合同未尽事宜，可经双方协商一致签定补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。
　　本合同一式四份，由甲乙双方、发包方和鉴证、备案单位各执一份。
　　甲方（公章）：乙方（公章）：
　　法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：
　　年月日年月日
　　土地转让协议书篇3
　　甲方：
　　身份证号码：
　　乙方：
　　身份证号码：
　　为了发展地方经济，合理利用土地资源，并明确甲乙双方权利义务，保护双方合法权益，根据有关法律法规的规定，甲乙双方当事人秉着诚实、自愿、等价有偿的原则，订立本协议：
　　一、租赁土地的详细情况：
　　甲方将承包经营的市县镇村亩土地（详细情况如下表）的使用权租赁给乙方建立驾校及综合利用：
　　租赁土地所有权的详细情况
　　总面积：亩其中：田：亩，土：亩；地块共数：块
　　二、租赁期限
　　本协议项下的土地使用权租赁期限为年。从年月日至年月日。
　　三、租金标准
　　乙方按每亩1500元支付租赁费用，一次性付清，按期限的租金共计元，大写。
　　四、土地用途
　　地下资源：乙方经相关部门批准后开发、利用农村土地转让合同范本农村土地转让合同范本。
　　五、相关税费缴纳
　　政府及相关部门的相关税费由乙方负责；
　　村社相关费用按村社每年规定的标准，乙方须按时缴纳。
　　六、其他事项声明
　　在租赁期内，甲方不得随意收回土地使用权；
　　未经甲方同意，不得将本协议项下的土地使用权转租或许可任何第三人使用。
　　租赁期限届满后，在同等条件下，乙方享有优先承租权。
　　如遇政府征收或征用，补偿款由甲方所有，甲方退还乙方剩余租赁期限租金。
　　租赁期间承租人死亡或者成为无行为能力人，或者被相关部门取消使用资格，合同终止，由甲方收回土地使用权，租金作为甲方恢复整改费用，不予退还。
　　七、违约责任
　　甲、乙双方任何乙方不履行本协议下的任一义务，均构成违约，应承担违约责任，即应向对方赔偿其违约行为造成的一切损失农村争议的解决。
　　甲、乙双方如果履行和解除本协议发生争议时，应首先通过友好协商解决；
　　若双方在30天内未能协商一致的情况下，任何一方均有权向人民法院提起上诉。
　　本协议未尽事宜，可由甲、乙双方订立补充协议，补充协议与本协议具有同等的法律效力；
　　本协议由双方签字、盖章，并经所在村社同意盖章之日生效；
　　本合同一式份，具有同等法律效力，甲、乙双方各执一份，其余报有关部门备案核查。
　　村社意见（盖章）：
　　甲方代表：
　　乙方代表：
　　日期：
　　土地转让协议书篇4
　　转让方（以下简称甲方）：
　　受让方（以下简称乙方）：
　　经双方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实、信用原则，就土地转让事宜达成协议如下：
　　一、地块概况
　　1、该地块位于地面积为平方米。宗地四至：北至，东至，南，西至
　　2、现该地块为农田。
　　二、转让方式
　　1、甲方有偿把该地块转让给乙方，并确保无任何纠纷。自协议生效后甲方不再享有该地块的所有权利及义务。
　　2、土地的转让总价为人民币元。小写
　　3、乙方一次付清转让费。钱款付清后协议生效，乙方享有该地块的所有权利及义务。乙方对该地块的任何使用甲方均无权干涉。
　　三、协议生效方式
　　1、钱款付清、双方签字后生效。生效后双方永远不得以任何理由反悔。
　　2、本协议一式贰份，双方方各执壹份。
　　甲方（公章）：乙方（公章）：
　　法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：
　　年月日年月日
　　土地转让协议书篇5
　　甲方：
　　乙方：
　　根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规之规定，甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，签订本合同，以示共同遵守。
　　第一条、甲方有位于的的土地手续，甲方资金方面原因该土地审批的费用由乙方支付。
　　该土地审批费共计人民币：元（大写：），在双方签订合同之日，乙方付清全部转让费。乙方帮助甲方支付这块土地的所需款项此块土地审批下来后甲方将其中一半的土地使用权转让给乙方，甲方不干预乙方对该土地的使用权。
　　土地总面积为，实际方位。
　　第二条、归属问题
　　该土地转让成立后，甲方必须将拥有该土地的所有权益移交给乙方，其中包括：
　　1、地面附属物（如青苗、绿植等）；
　　2、永久使用权：在该土地范围内建筑房屋；国家或集体征用土地后的赔偿款（限于政策因素，甲方应无条件协助乙方获取该权益）；
　　3、继承、再次转让及与它人置换的权利。
　　第三条、双方权益、义务
　　1、不再收取任何费用。甲方应确保拥有该土地的所有权、使用权为其所有，如果乙方遭第三方出具证据证明其为土地所有人并索要该土地所有权、使用权时，乙方有权向甲方追索本合同所产生转让费本金、利息及由此造成的所有损失。
　　2、本土地所有权、使用权为家庭单位所有，转让成立后甲方任何家庭成员不再享有该土地权益的所有权、使用权、继承权。
　　3、乙方在双方约定转让给乙方所有的土地上修建房屋，甲方在土地上使用权及产权证可以办理的时候积极配合乙方办理产权登记。
　　第四条、违约责任
　　甲、乙双方必须遵守合同条款，任何一方不得单方面无故解除合同。如有违约行为，违约方赔偿由此而给对方造成的一切经济损失。
　　第五条、本合同未尽事宜由甲、乙双方协商解决。本合同具有法律效力，执行中，如发生纠纷，经甲、乙双方协商不成，可通过当地人民法院诉讼解决。
　　第六条、本合同一式三份，甲持一份、乙方持两份，本合同经双方签字盖章后生效。
　　甲方签字：
　　乙方签字：
　　签字日期：

造句：土地转让协议书
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