刚离婚可以马上买房吗

　　刚离婚可以马上买房吗？下面我们一起去看看离婚买房的新政策如何规定的，离婚多久才可以买房。
　　一、刚离婚可以马上买房吗
　　只要符合购房条件，是可以马上买房的。法律上讲没有禁止，购房置业是你的自由。
　　想通过假离婚买房的人要注意了，法律上并没有“假离婚”的概念，只要婚姻双方当事人依法办理了离婚登记手续，婚姻关系即宣告解除，所以假离婚所形成的法律后果与真离婚完全一致。
　　假离婚是违反法律的欺诈行为，如确有证据证明是假离婚，因此而取得的按揭贷款购房资格不受法律保护。同时，婚姻关系必须基于双方自愿而进行结婚登记和离婚登记，如已经办理离婚登记，没有法定证据支持撤销登记，或者又一方不愿意复婚的，则婚姻关系不能恢复。
　　二、离婚多久可以买房
　　夫妻离婚和贷款买房没有必然联系，二者之间无不良影响，仅需满足贷款条件即可贷款
　　办理按揭贷款需要提供的资料：
　　1。申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明；如果单身需提供单身证明）。
　　2。购房协议书正本。
　　3。房价30或以上预付款收据原件及复印件各1份。
　　4。申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。
　　5。开发商的收款帐号1份。
　　三、离婚买房新政策
　　1。对离婚一年内的贷款人实施差别化住房信贷政策
　　《通知》要求，对离婚一年内的贷款人实施差别化住房信贷政策，从严防控信贷风险。即对于离婚一年以内的房贷申请人，各商业银行应参照二套房信贷政策执行。
　　2。离婚年限将被核验
　　目前已有城市对离婚后购房提出了限制，上述《通知》出台后，南京跟进的可能性很大！
　　长沙：离婚1年以内不优先选房
　　成都：夫妻离异的，购房登记时离婚应满三年
　　3。婚姻登记失信将面临重罚
　　当事人有以下行为之一的，由民政部委列入严重失信名单：
　　1）使用伪造、变造或者冒用他人身份证件、户口簿、无配偶证明及其他证件、证明材料的；
　　2）作无配偶、无直系亲属关系、无三代以内旁系血亲等虚假声明的；
　　3）故意隐瞒对方无民事行为能力或限制民事行为能力状况，严重损害对方合法权益的；
　　4）其他严重违反《中华人民共和国婚姻法》和《婚姻登记条例》行为的。
　　民政部基于全国婚姻登记信用信息平台，建立严重失信名单，最高人民法院、公安部、工信部、卫计委等部委将协助分享信息。
　　婚姻登记严重失信当事人将受到14条惩罚措施，其中主要包括：
　　1）限制招录为国家公职人员，限制成为国有企业、金融机构、事业单位的法定代表人或“董监高”，申请授信贷款时将被提供审慎性参考；
　　2）失信当事人在行业评优、申请海关认证和政府采购资质、申请补贴资金支持方面也会受到限制。
　　4。假离婚购房彻底被堵死
　　堵住“假离婚”的口子，还有一些“技术手段”。比如某家股份制银行甚至将侧面对离婚家庭进行诸如水、电、煤、电话、宽带等出账信息的调查。该行人士表示：
　　“事实离婚、夫妻分居的家庭，账单情况有可能会发生异动，账单户主也有可能换人。”
　　此外银行还可能会从申请人住所的小区物业、居委、邻居那里进行侧面求证，判断“离婚”的夫妇是否还居住在一起，感情是否融洽等等。