《房屋买卖合同》公证范本

　　《房屋买卖合同》公证范本格式怎样的？该公证书要写明买卖双方的基本信息，具体公证事项有：房产的具体信息和买卖双方真实意思表示等内容。接下来律图小编为您整理了一篇范文，仅供参考，希望对您解决问题有所帮助。
　　房屋买卖合同公证书
　　（）字第号
　　申请人：
　　甲方（出售方）：（全称），营业执照社团登记证号码：，住所：
　　法定代表人：，职务：。
　　委托代理人：，职务：。
　　乙方（购买方）：，男女，年月日出生，住址：或身份证件编号：。
　　公证事项：商品房出售合同
　　甲、乙双方于年月日向本处申请办理前面的《商品房出售合同》公证。
　　经查，甲乙双方经协商一致订立了前面的《商品房出售合同》。甲、乙双方在订立合同时具有法律规定的民事权利能力和民事行为能力（注：如有代理人，还应写明：代理人具有相应的代理权）。
　　甲方转让的房屋坐落于，建筑面积为平方米，相应占用的土地使用面积为平方米。该房屋系甲方经政府批准投资、开发的《》（注：商品房的冠名）外销内销商品房。甲方对该房屋持有（房屋土地管理部门全称）颁发的（房地产权证）（编号：）（注：如合同根据预售合同约定签订的还应当据实表述以下证词：此前，甲、乙双方已就该房屋期权签订《商品房预售合同》〔（如该合同已经公证，还应写明：并经公证处公证，公证书编号：）〕，该房屋至年月日在（房地产登记部门全称）查无预售、抵押及其他权利受限制的登记记录。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定，该房屋可依法转让（注：该房屋在转让时设有抵押权或其他权利受限制的，证词应据实视情表述）。
　　甲、乙双方签订《商品房出售合同》意思表示真实。双方在合同中约定，甲方以（币种）（大写）元整将上述房屋转让给乙方，合同中约定的付款方式、房屋交付日期及违约责任等条款具体、明确（若房价款在订立合同时已付清及房屋已实际交付使用的，应当据实表述；其他情况，证词视情表述）。
　　依据上述事实，兹证明（甲方全称）的法定代表人（或法定代表人的代理人）
　　与（乙方自然人姓名）于年月日在（合同签订地点）签订了前面的《商品房出售合同》，双方当事人的签约行为符合《中华人民共和国民法通则》第五十五条的规定，合同内容符合《中华人民共和国民法典》（2021。1。1生效）、《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定，合同上双方当事人的签字、印鉴属实（注：若合同在本处、本公证员或其他公证员面前签订的，证词应视情表述；若合同经境外公证、认证的，合同当事人的签约行为不予证明。）
　　该合同自双方当事人签字、盖章（或公证）之日起生效。
　　（注：合同的生效证词应视情表述。若根据《预售合同》约定签订《出售合同》的，证词应当加述“自该出售合同生效之日起，甲乙双方签订的《预售合同》即行终止”。）
　　中华人民共和国省（县）公证处
　　公证员：（签名）
　　年月日
　　综上所诉，以上是律图为您整理的《房屋买卖合同》公证范本，希望对您解决问题有所帮助。小编提醒大家：买卖房屋需谨慎，尤其是在签订合同的时候，避免后期发生不必要的麻烦。如果您还有什么其他法律方面的问题，您可以在律图上向我们的专业律师提出，我们将竭诚向您解答您的法律问题，向您提供优质的法律服务。
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