一、购房合同什么时间能拿到？
　　购房合同一般情况下当时就可以拿到，购房合同是当时签了就有一份是属于业主自己的，而且备案时间有长短，一般是13个月，如果是按揭的话，签的合同应该是46份，其中一份为房管局备案，一份为银行备案，一份为业主，其他未开发商，当时首付交完，双方签字盖章就应该拿一份给业主。
　　二、如果不办理购房合同备案会有哪些风险？
　　购房合同不备案是有一定风险的，还是建议购房者办理备案。实行购房合同备案制度，可以对开发商进行有效的制约。它不仅能促使开发商加快建房，按章办理产权证，也可使购房者更加放心，很好地规避了一房二主为消费者带来的诸多隐患。
　　1、登记备案制度主要是为了通过对商品房预售合同的管理，对房地产开发商预售商品房行为的合法性进行审查，以保护购房者的合法权益，进而防止预售期间“一房多卖”现象的发生。
　　2、对城区商品房预售合同进行登记备案管理，就是给预售的每套房屋合同编上不同的号码，明确规定不能私下更改合同，在预售中一套房子一般只能卖给一个人，可以有效地防止商品房预售中出现的重复销售、重复抵押现象。
　　3、购房合同登记备案也是购房者申请贷款的一个必要条件。
　　三、购房合同备案需要多久？
　　房地产开发企业在办理《商品房预售许可证》、面积审核及初始登记后，预、销售的商品房应于签订合同30日内按《房地产法》的规定及时办理合同备案。凡不按规定备案的商品房屋，各级房地产管理部门不予办理房屋交易及产权变更登记。
　　综上所述购房过后合同最好要拿到房产管理部门去备案，不备案对自己所购的房屋是不负责任的态度，备案过后房子就等于贴上了你的标签可以防止一房多卖等现象，让自己心里也踏实一点。
　　购房合同在双方当事人协商一致的情况之下，资源所签订的，这也就意味着签订完毕之后，双方当事人都会留有一份合同的文本，当然同时也需要将其中一份文本送交给房管部门来进行备案办手续，一般情况下13个月就可以完成。
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