房屋租赁合同，是指房屋出租人向承租人提供房屋，使用承租人支付租金，合同终止后将房屋完好无损地交还出租人的合同。为了处理可能发生的纠纷，双方一般会在合同中规定违约金，但如果违约金没有规定怎么办？关于这个问题，如果存在违约，即使没有约定违约，也可以主张违约。《合同法》第一百一十二条规定，一方不履行合同义务或者不履行合同义务，另一方在履行义务或者采取补救措施后有其他损失的，应当赔偿损失。第113条规定：如果一方不履行合同义务或合同义务不符合合同，赔偿数额应当等于造成另一方损失的违约造成的损失，包括合同履行后获得的利益，但不得超过违约的损失可能是由于违反合同时预见到或者应当预见到合同缔约方得出结论。由此可见，对损失的赔偿并不一定是一致的。
　　只要该行为构成违约，对方就可能被要求承担违约责任。具体到房屋租赁合同，合同中未约定违约金的，按照对方违约造成的实际损失计算违约金，退还定金和多余的房屋租金。法律依据：《中华人民共和国合同法》第一百一十二条。一方不履行合同义务或者不履行合同义务不符合合同约定的，另一方应当在履行义务或者采取补救措施后赔偿损失。《中华人民共和国合同法》第一百一十三条当事人一方不履行合同义务或者合同义务不符合合同约定的。赔偿损失的数量造成另一方应该等于违反合同所造成的损失，包括合同可以获得性能好处后不得超过的损失可能是由于违反合同时预见或应当预见方违反合同订立合同。

什么是承诺的迟延什么是承诺的迟延？承诺迟延有两种情形，包括逾期承诺和承诺迟到，逾期承诺是指超过要约规定的承诺期限作出，因而出现了迟延，承诺迟到是指在要约规定的承诺期限内作出，但由于邮政等其他原……提前还款违约金怎么收取？贷款买违约金一般是分两种形式收取：1、按照提前还款时的未结余额的百分比计算（一般是2到5）。例如，某些银行规定如果一次全部还完：12年之内提前还款，银行将收取本金的……合同无效已经履行了，怎么办在实践中，在实践中，我们许多人可能会遇到这样的问题，无效的合同已经履行，但因为我们不知道太多，很多事情不是很清楚。然后法律在线的编辑会整理一些相关的资料，朋友们会知道如果合同无……房屋租赁合同未约定违约金的要怎样办房屋租赁合同，是指房屋出租人向承租人提供房屋，使用承租人支付租金，合同终止后将房屋完好无损地交还出租人的合同。为了处理可能发生的纠纷，双方一般会在合同中规定违约金，但如果违约金……房屋租赁合同违约金应该如何赔租赁房屋时，双方必须诚实地遵守租赁合同规定的权利和义务。那么，房屋租赁合同违约金的赔偿标准是什么呢？如何付款？首先，如果租赁合同中约定了违约金，违约金的数额或计算方法为应使用支……不定期租赁合同违约责任规定是什么？一、不定期租赁合同违约责任规定是什么？1、不定期租赁合同违约责任规定是在合同当中所约定违约金的承担违约责任。如果租赁合同中对违约金有约定（租房违约金的数额是由当事人双方通……合同期满自行终止的规定是什么？一、合同期满自行终止的规定是什么？合同期满自行终止的规定是民法典规定合同到期之后就自然的终止，合同当中所规定的权利义务关系，并不会对当事人再造成限制。合同当事人一方无法履……单方合同解除权的行使规定是什么？一、单方合同解除权的行使规定是什么？单方合同解除权的行使规定是存在《民法典》规定的，由于不可抗力导致合同目的不能实现的情况，可以单方行使解除权。行使合同解除权的两种方式：……放弃合同纠纷中的违约金规定是什么？一、放弃合同纠纷中的违约金规定是什么？放弃合同纠纷中的违约金规定是可以允许放弃。法律对于违约金的最高限度并没有明确的规定，最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干……建设工程合同未履行管辖法院如何确定？一、建设工程合同未履行管辖法院如何确定？建设工程合同未履行管辖法院约定的履行地点来进行确定管辖法院。《关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉若干问题的意见》第18条规定：q……合同解除权的适用情形是什么？一、合同解除权的适用情形是什么？（1）因不可抗力致使合同目的不能实现。（2）因拒绝履行主要债务不能实现合同目的。（3）因迟延履行主要债务致使合同目的不能实现。……合同法定解除后的损害赔偿规定是什么？一、民法典定解除后的损害赔偿规定是什么？民法典定解除后的损害赔偿规定是按照当初所约定的违约金具体进行赔偿，或者是按照损失赔偿。但《民法典》第五百六十六条规定‘合同解除后，……