已经履行的无效合同怎么办？怎么处理？

　　无效合同是指在签订合同的时候没有按照法律法规所规定的条例进行签订的合同所以属于无效合同。但是要是已经履行的无效合同怎么办呢？接下来小编就为大家来简单介绍一下相关的知识，大家要仔细阅读。
　　一、已经履行的无效合同怎么办
　　（一）返还财产应适用恢复原状的原则。对于合同已经履行完毕，或者绝大部分已经履行完毕，标的物又符合行业标准或约定标准可供利用的，该合同无效后处理就不应再适用返还原则，而应当折价返还。对于返还标的物导致显失公平的，应将此情形视为不能返还财产，须对标的物损耗的价值或价格降低的价值进行补偿。而对于如标的物已经被使用，不再能反映原貌或者原价值的，可采用返还原物基础上，由加害一方赔偿其他损失；或者由有过错一方继续使用，适用金钱返还（赔偿）的做法，以此弥补受损害方的经济损失。
　　（二）对主体不适格等无效合同应按有效处理。对因主体资格不合格而导致合同无效，但合同已经全部履行或者部分履行完毕的，应当无效合同按有效合同的原则进行处理。主要原因在于主体资格的无效与合同履行后果的损失并无因果关系。
　　二、合同无效的情形有哪些
　　合同无效是指合同因欠缺一定生效要件而致合同当然不发生效力。
　　1、欺诈、胁迫且损害国家利益的合同。
　　欺诈是一方故意欺骗对方，而使对方陷入错误认识。
　　胁迫是一方以将要发生的损害或直接施加损害相威胁，使对方产生恐惧而与之订立合同的行为。
　　2、恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的合同。如甲将土地转让给乙，乙又将土地转让给丙，为少交契税。甲与丙签订一份假的土地转让合同，将土地使用权直接过户至丙名下。
　　3、以合法形式掩盖非法目的的合同。有些效益不好的企业，为躲避债务，将优良资产低价卖给有利益关系的个人与单位，然后破产。请债权人吃吨饭，清偿比例为零。
　　4、损害社会公共利益的合同。即有损社会公共秩序和善良风俗的合同，如牟取暴利、滥用权力、不正当竞争。具体案例为：前段非典时期高价药品的买卖、欠赌债的协议等。
　　5、违反法律、行政法规的强制性规定的合同
　　在法律、法规中的规则有两类，一类叫任意性的规定，如民法典上规定的合同条款。一类叫强制性规定，如有应当怎样做、必须怎样做、不得怎样做、禁止怎么做等文字的，只有违反了强制性规定的合同才无效。
　　大家在签订相关合同的时候一定要看清楚合同是否有违反法律规定的条例，如果违法了就会被认定为无效合同。
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