一、毁约合租合同如何处理？
　　毁约合租合同的处理方式是需要承担违约责任，具体如下所述。
　　甲方违约责任处理规定
　　1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同月租金的两倍作为违约金。
　　2、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付月租金0。5的滞纳金。
　　3、由于甲方未及时履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。
　　4、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同月租金的两倍向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。
　　5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。
　　二、乙方违约责任如何承担？
　　1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同月租金的两倍向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。
　　（1）未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的；
　　（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋；
　　（3）改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；
　　（4）拖欠房租累计1个月以上的。
　　2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的0。5支付甲方滞纳金。
　　3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同月租金的两倍向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。
　　4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，则乙方须按月租金的0。5支付滞纳金。
　　5、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付月租金0。5的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。
　　当代社会现在购买房屋或者是租赁房屋的话，他们都是需要签订合同，此时签订合同他不仅仅是为了对于双方的当事人来说提供一定的约束力，而且他也是对于对方来说是一种保护的，其中一方违约的情况之下的话，是可以拿着合同到法院来进行起诉，一般情况下都会要求对方支付违约金的。
　　延伸阅读：

合同开头无签名最后有签名有效吗？一、合同开头无签名最后有签名有效吗？有效，只要是双方协商一致后签名的就是有效的，只要是符合法定生效要件的合同，便可以受到法律的保护，并能够产生合同当事人所预期的法律效果。……二房东无权转租合同生效吗？一、二房东无权转租合同生效吗？二房东无权转租合同是不会生效的，对于我国建设部《城市房屋租赁管理办法》第三十二条规定未征得出租人同意和办理登记备案，擅自转租房屋的，其租赁行……合同商标转让名字没写全可以吗一、合同商标转让名字没写全可以吗可以的。商标转让合同无效的情况：1、如果一方所以欺诈的手端签订合同，从而导致损害国家利益的话，该份合同将会无效；2、如果是恶意……网签和购房合同金额不一致怎么办？一、网签和购房合同金额不一致怎么办？网签和购房合同金额不一致可以找到开发商或者是通过相关的购房的负责人进行确定，有了预售证，则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建……根据法律规定怎样的买卖合同无效？一、根据法律规定怎样的买卖合同无效？存在下列情形的买卖合同无效：（1）一方以欺诈、胁迫的手段订立的买卖合同同时损害了国家利益的无效。（2）恶意串通，损害国家、……房改房合同我要毁约怎么处理？一、房改房合同我要毁约怎么处理？房改房合同我要毁约双方当事人都没有欺骗的情况之下，违约需要承担违约责任，是如果存在着欺诈的状况的话，可以解除合同。房屋买卖合同是指出卖人将……合同诈骗认定情形有几种？一、合同诈骗认定情形有几种？合同诈骗的认定情形包括以下几种：1、以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；2、以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担……无效合同的无效始于哪一天？一、无效合同的无效始于哪一天？无效合同自成立时起就没有法律效力。无效的合同或者被撤销的合同自始没有法律约束力。合同部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。……对于合同欺诈赔偿可以索要吗？一、对于合同欺诈赔偿可以索要吗？对于合同欺诈是可以要求赔偿的；《民法典》（于2021年1月1日实施）第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符……合同认定无效的条件有哪些？一、合同认定无效的条件有哪些？《合同法》第五十二条有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集……毁约合租合同如何处理？一、毁约合租合同如何处理？毁约合租合同的处理方式是需要承担违约责任，具体如下所述。甲方违约责任处理规定1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙……签订的二次转租合同是否有效一、签订的二次转租合同是否有效？二次转租合同符合以下条件就具有法律效力：主体合格。当事人应具备订立合同的条件。意思表示真实。行为不违反法律及社会公……