什么是解除合同协议

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　　日前，签订合同是家常便饭，但是往往在合同中会出现需要解除的时候。那么当需要解除合同的时候需要怎么做呢？其实这个时候只需要签订一个解除合同协议即可。那么什么是解除合同呢？解除合同协议又要怎么写呢？接下来小编就要为大家带来一篇关于解除合同，以及解除合同协议范文。律图为您解答。
　　一、什么是解除合同协议
　　合同的解除，是合同有效成立后，因当事人一方或双方的意思表示，使合同关系归于消灭的行为。合同解除是合同之债终止的事由之一。合同解除是指在合同有效成立以后，当解除的条件具备时，因当事人一方或双方的意思表示，使合同自始或仅向将来消灭的行为，它也是一种法律制度。
　　1、单方解除和协议解除
　　单方解除，是指解除权人行使解除权将合同解除的行为。它不必经过对方当事人的同意，只要解除权人将解除合同的意思表示直接通知对方，或经过人民法院或仲裁机构向对方主张，即可发生合同解除的效果。
　　协议解除，是指当事人双方通过协商同意将合同解除的行为（《合同法》第93条第1款）它不以解除权的存在为必要，解除行为也不是解除权的行使。中国法律把协议解除作为合同解除的一种类型加以规定，理论解释也不认为协议解除与合同解除全异其性质，而是认为仍具有与一般解除相同的属性，但也有其特点，如解除的条件为双方当事人协商同意，并不因此损害国家利益和社会公共利益，解除行为是当事人的合意行为等。
　　2、法定解除与约定解除
　　合同解除的条件由法律直接加以规定者，其解除为法定解除。在法定解除中，有的以适用于所有合同的条件为解除条件，有的则仅以适用于特定合同的条件为解除条件。前者为一般法定解除，后者称为特别法定解除。中国法律普遍承认法定解除，不但有关于一般法定解除的规定，而且有关于特别法定解除的规定。
　　约定解除，是指当事人以合同形式，约定为一方或双方保留解除权的解除。其中，保留解除权的合意，称之为解约条款。解除权可以保留给当事人一方，也可以保留给当事人双方。保留解除权，可以在当事人订立合同时约定，也可以在以后另订立保留解除权的合同。
　　合同法承认了约定解除（《合同法》第93条第2款），值得肯定。因为约定解除是根据当事人的意思表示产生的，其本身具有较大的灵活性，在复杂的事物面前，它可以更确切地适应当事人的需要。当事人采取约定解除的目的虽然有所不同，但主要是考虑到当主客观上的各种障碍出现时，可以从合同的拘束下解脱出来，给废除合同留有余地，以维护自己的合法权益。作为一个市场主体，为了适应复杂多变的市场情况，当事人有必要把合同条款规定得更细致、更灵活、更有策略性，其中应包括保留解除权的条款，使自己处于主动而有利的地位。
　　二、解除合同协议书范文
　　甲方：有限公司（如甲方不是本公司，要调整）
　　乙方：（若是法人，需与营业执照名称一致，若是自然人，则同于身份证）
　　身份证号码：（若是自然人，即留存此项）
　　甲方与乙方于年月日签订了《》【此处填写甲乙双方之前签订的合同协议名称】，原合同协议有效期至年月日，现因【此处填写解除合同协议的原因】原因致使原合同协议无法继续履行，现经甲乙双方协商一致，达成如下协议：
　　1、原《》【此处填写甲乙双方之前签订的合同协议名称】自年月日解除，自解除之日起，原合同协议中约定的双方权利义务终止；
　　2、甲方应将乙方已交纳未发生的【如：已交纳的场地服务费等】费元于本解除合同协议书生效时退还乙方；
　　3、甲方应将乙方已交纳的元保证金于本解除合同协议书生效时退还乙方；【如果有保证金此条款留存，没有保证金此条款删除】
　　4、【双方互不承担违约责任时使用本条款】本协议由甲乙双方签字盖章后生效，本协议生效之日，原《》【此处填写甲乙双方之前签订的合同协议名称】解除，双方互不承担违约责任；
　　【需要承担违约责任时使用本条款】本协议由甲乙双方签字盖章后生效，本协议生效之日，原《》【此处填写甲乙双方之前签订的合同协议名称】解除，方需要依照原合同协议的约定于本协议生效时向方支付元违约金。
　　【其他未尽事宜，可以根据实际情况添加】
　　5、本协议一式2份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。
　　甲方：乙方：
　　代表：代表：
　　日期：日期：
　　以上则是小编为读者朋友们搜集到的有关于解除合同的小知识，首先是对解除合同基本概念的介绍，从中也能学习到两种解除的法律法规；其次则是小编为读者们所找到的解除合同协议范文，其中大致的格式以及所需要的法律规定都可以借鉴。解除合同协议，在看完本文之后肯定更加熟悉了。希望本文能解决您的疑问。
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