购房交了定金，因卖方原因不能签订买卖合同的，应当双倍退还定金，因不可归责于当事人双方的事由，未订立买卖合同的，卖方应当退还定金。
　　根据法律规定出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的；
　　如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。
　　民法典
　　第五百八十七条
　　当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
　　延伸阅读：
　　根据相关规定如何退房子定金？
　　交了购房定金要如何退房
　　延期交房退房赔偿多少房子延期交付如何退房

协议管辖约定不明的情形协议管辖约定不明情形有六种，主要是：1、约定由当地法院管辖，起诉时无法确定的，约定无效；2、约定由合同签订地法院管辖，但合同签订地不明确的，约定无效；3、约定……鉴定书上没有印章是合法的吗不合法，可以要求重新开具，司法鉴定文书应当加盖司法鉴定机构的司法鉴定专用章。一般鉴定书都要有鉴定章和鉴定人签字的。司法鉴定文书应当由司法鉴定人签名或者盖章。多人参加司法鉴……协议管辖约定不明情形有几种协议管辖约定不明情形有六种，主要是：1、约定由当地法院管辖，起诉时无法确定的，约定无效；2、约定由合同签订地法院管辖，但合同签订地不明确的，约定无效；3、约定……卖房人在国外如何办委托书需要本人持有效护照、居留证明等身份证明到我国大使馆或领事馆，填写《公证认证申请表》和委托书文本。委托书文本通常包括委托人的基本情况、受托人的基本情况、委托事项、委托原因、委托期……房屋定金是否可以退还定金能不能退主要取决于购房合同的约定，如果是购房者违约，购房定金一般不予退还。买房退定金的流程：认购书或购房合同中，对于退定金的条件有约定的话，只要情况符合退定金的条款，……如何退房子定金购房交了定金，因卖方原因不能签订买卖合同的，应当双倍退还定金，因不可归责于当事人双方的事由，未订立买卖合同的，卖方应当退还定金。根据法律规定出卖人通过认购、订购、预订等方……买房定金是否可以退还定金能不能退主要取决于购房合同的约定，如果是购房者违约，购房定金一般不予退还。买房退定金的流程：认购书或购房合同中，对于退定金的条件有约定的话，只要情况符合退定金的条款，……交定金2万，定金可以退么？买房退定金的流程：认购书或购房合同中，对于退定金的条件有约定的话，只要情况符合退定金的条款，都可依据认购书或购房合同让开发商退定金。也有很多购房者面临限购后失去买房资格的问题，……伪造公章签合同法人会有什么责任伪造公章签民法典人不仅要承担民事责任，还要承担行政或者刑事责任。伪造公章签合同构成表见代理，代理行为无效。伪造、变造印章的，处十日以上十五日以下拘留，可以并处一千元以下罚……买房交了2万定金，不买了可以退定金吗定金能不能退主要取决于购房合同的约定，如果是购房者违约，购房定金一般不予退还。买房退定金的流程：认购书或购房合同中，对于退定金的条件有约定的话，只要情况符合退定金的条款，……什么情况属于利息约定不明当合同中的利息条款发生歧义时，通过合同漏洞填补规则进行确定，经过解释仍有歧义即可认定为利息约定不明。实践中，也有地方法院认为，当事人没有明确是月利率还是年利率，应当认定为……买房交2万定金如何退买房退定金的流程：认购书或购房合同中，对于退定金的条件有约定的话，只要情况符合退定金的条款，都可依据认购书或购房合同让开发商退定金。也有很多购房者面临限购后失去买房资格的问题，……