停车场对外承包合同怎么写？

　　一、停车场对外承包合同怎么写？
　　停车场对外承包合同
　　甲方
　　乙方
　　鉴于：甲乙双方就路号至号停车场的使用事宜，双方经协商一致，达成停车场承包合同，合同如下：
　　第一条乙方以安全使用方式承包该停车场，保证每月按期支付承包费用，积极配合当地政府对停车场的工作，如因违反政府条例造成责任自负，甲方概不负责。
　　第二条承包价格：乙方于每月日交付甲方承包费用人民币元（元）。
　　第三条乙方在对外言论上不能有损甲方公司形象，乙方对外绝对要维护公司利益。
　　第四条甲方在整个承包时间内有对乙方的监督权，也有责任积极配合乙方的工作，如需甲方协助同政府和其他方面的关系等。
　　第五条陈述和保证
　　（一）甲方的陈述和保证。甲方向各方陈述和保证如下：
　　（1）其是一家依法设立并有效存续的有限责任公司；
　　（2）其有权进行本合同规定的交易，并已采取所有必要的公司行为授权签订和履行本合同；
　　（3）本合同自签定之日起对其构成有约束力的义务。
　　（二）乙方的陈述和保证。乙方向各方陈述和保证如下：
　　（1）其是一家依法设立并有效存续的有限责任公司；
　　（2）其有权进行本合同规定的交易，并已采取所有必要的公司行为授权签订和履行本合同；
　　（3）本合同自签定之日起对其构成有约束力的义务。
　　第六条违约责任
　　（一）除不可抗力的原因外，任何一方违反本合同，应向对方支付合同约定承包费的违约金。
　　（二）任何一方违反其在本合同中所作的陈述、保证或其他义务，而使守约方遭受损失，则守约方有权要求违约方予以赔偿。
　　第七条保密
　　一方对因本停车场承包合同而获知的另一方的商业机密负有保密义务，不得向有关其他第三方泄露，但中国现行法律、法规另有规定的或经另一方书面同意的除外。
　　第八条补充与变更
　　本合同可根据各方意见进行书面修改或补充，由此形成的补充协议，与合同具有相同法律效力。
　　第九条合同附件
　　本合同附件包括但不限于：
　　（1）各方签署的与履行本合同有关的修改、补充、变更协议；
　　（2）各方的营业执照复印件、及相关的各种法律文件；
　　任何一方违反本合同附件的有关规定，应按照本合同的违约责任条款承担法律责任。
　　第十条不可抗力
　　任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或迟延履行本合同，应自不可抗力事件发生之日起三日内，将事件情况以书面形式通知另一方，并自事件发生之日起三十日内，向另一方提交导致其全部或部分不能履行或迟延履行的证明。
　　第十一条争议的解决
　　本合同适用中华人民共和国有关法律，受中华人民共和国法律管辖。
　　本合同各方当事人对本合同有关条款的解释或履行发生争议时，应通过友好协商的方式予以解决。如果经协商未达成书面协议，则任何一方当事人均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
　　本合同一式份，具有相同法律效力。各方当事人各执份，其他用于履行相关法律手续。
　　甲方（盖章）：
　　乙方（盖章）：
　　二、承包合同包括哪些条款？
　　1、发包方和承包方的名称；
　　2、发包方负责人和承包方负责人的姓名、住所等信息。这是承包合同必须的条款，如果无法明确当事人就无法确定权利的享有者和义务的承担者，发生纠纷时也难以解决；
　　3、承包项目的内容以及发包方的具体要求。这也是承包合同必须具备的，如果没有此项承包合同无法成立；
　　4、承包期限和起止日期。承包期限直接关系到双方权利与义务的履行时间，涉及当事人的利益；
　　5、发包方和承包方的权利和义务。当事人双方在不违反国家法律法规的情况下约定各自的权利和义务；
　　6、承包方迟延履行所应承担的责任。包括承包方因素造成的延期开工和延期完工；
　　7、发包方因素造成的延期开工导致承包方无法按时完工的责任；
　　8、验收方式和标准以及付款方式；
　　9、双方约定的不违反国家法律法规的其他内容。
　　综上所述，物业公司将停车场承包出去的话，需要和承包方签订一份书面合同，规定好各自的权利义务，在这样的合同里面，应当包括承包价格、承包期限、停车场使用规范、合同解除条件、违约责任和争端解决方式等基本条款。
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