关于赠与合同的民法规定有哪些

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　　关于赠与合同的民法规定，主要是包括赠与的条件以及赠与的责任划分的问题，要想保证赠与的顺利进行，就必须保证要对这些知识有所了解。下面，律图小编将会为大家详细的介绍一下相关的知识，一起跟着小编学习一下吧。
　　一、关于赠与合同的民法规定
　　赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。
　　《中华人民共和国合同法》第191条规定：赠与的财产有瑕疵的，赠与人不承担责任。附义务的赠与，赠与的财产有瑕疵的，赠与人在附义务的限度内承担与出卖人相同的责任。赠与人故意不告知瑕疵或者保证无瑕疵，造成受赠人损失的，应当承担损害赔偿责任。
　　二、赠与人对赠与财产承担责任分为以下几种情况：
　　（一）无论赠与是否附义务，只要赠与人有故意不告知瑕疵或者保证无瑕疵之情形存在，造成受赠人损失的，均应当承担损害赔偿责任；
　　（二）如无第一种之情形，赠与又没有附义务，赠与人对赠与财产的瑕疵不承担责任；
　　（三）附义务的赠与，赠与财产有瑕疵的，赠与人在附义务的限度内承担与出卖人相同的责任；
　　《合同法》第194条规定：“撤销权人撤销赠与的（本法第192条、第193条），可以向受赠人要求返还赠与的财产”。依民法理论，财产的所有权转移后，原所有权人就不能依所有权要求返还原物。但此处的撤销权是法定的，与所有权有同等效力。本法第74条债权人的撤销权尚能对抗新的所有权，遑论赠与人的撤销权？在赠与人行使撤销权之前，受赠人对财产所为之处分是有效的，因为此处分是基于所有权，是有权处分。财产由第三人等价取得的（此处的第三人不会构成善意取得），由受赠人向该第三人承担损害赔偿责任；若第三人也是受赠取得，则受赠人无须对其进行损害赔偿。
　　三、赠与必须符合一下规定：
　　1、赠与人必须是房地产的拥有人，同时必须具有完全民事行为能力；
　　2、赠与的房地产必须具有合法的权属证件，不存在产权纠纷；
　　3、赠与人和受增人均属自愿，有书面赠与协议（合同），并办理公证；
　　4、房地产赠与必须经房地产管理机关登记、审核，办理产权过户手续；
　　5、受增人必须依照有关规定缴纳税、费；
　　6、不得为逃避应当履行的法定义务，如债务履行、支付劳动报酬等而设定赠与；也不得为规避法规管理，如缴纳税费等而设立赠与。
　　总之，房地产赠与不得危害公共利益和损害他人的合法权益。
　　综上所述，关于赠与合同的民法规定的知识主要是包括赠与必须符合一下规定、赠与人对赠与财产承担责任划分问题等，建议大家在进行赠与转让之前，先了解一下赠与的条件，判断好是否可以赠与然后在着手准备赠与方面的事情，更多相关知识您可以咨询律图台州律师。
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