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房屋拆迁协议公证

6月2日 飞虹塔投稿
  房屋拆迁协议是拆迁人与被拆迁人之间为明确拆迁活动中相互权利义务关系所订立的协议。包括城市房屋拆迁协议、村镇房屋拆迁协议、拆迁补偿协议、安置协议等。为了强化房屋拆迁工作管理,保障房屋拆迁活动的顺利进行,保护国家利益和公民、法人的合法权益,发挥公证的法律服务、法律保障和法律监督的作用,国务院颁布的《城市房屋拆迁管理条例》规定:“补偿、安置协议订立后,可以向公证机关办理公证,并送房屋拆迁主管部门备案。”
  “拆除依法代管的房屋,代管人是房屋拆迁主管部门的,补偿、安置协议必须经公证机关公证,并办理证据保全。”房屋拆迁协议公证对于完善拆迁协议内容,维护当事人的合法权益,预防房屋拆迁纠纷,稳定房屋管理秩序,保证房屋拆迁、安置活动顺利进行,促进社会主义经济建设和房地产业的发展具有重要意义。
  房屋逝迁协议公证由拆迁行为发生地的公证处管辖。拆迁人与被拆迁人应当共同到有管辖权的公证提出申请,填写公证申请表,并提供:
  (1)拆迁人的法人资格证明和代表人身份证件,被拆迁人的身份证件和户籍证明,代管人、代理人的委托书或其他代管、代理权资格证明;
  (2)拆迁单位应提供县以上政府房屋主管部门颁发的房屋拆迁方案等;
  (3)被拆迁人应提供享有被拆迁房屋的所有权或使用权的证书或证明材料;
  (4)房屋拆迁协议文本(公证处可以代当事人草拟);
  (5)其他有关的证明材料。
  办理房屋拆迁协议公证应当注意:
  (1)房屋产权人已死亡的,应当先办理继承公证,再办理房屋拆迁协议公证。
  (2)属于共有房产的,要注意防止遗漏其他共有人。
  (3)根据规定,房屋拆迁协议应报房屋拆迁主管部门备案。公证处应提醒当事人注意这一点。

公证遗嘱撤销后,其他遗嘱的效力如何区分?李某生前曾立有两份遗嘱,一份自书遗嘱,一份公证遗嘱。自书遗嘱在前,公证遗嘱在后,两份遗嘱内容相互抵触。李某去世前主动至公证处撤销了公证遗嘱,但后来未再设立其他遗嘱。分歧……房屋拆迁协议公证房屋拆迁协议是拆迁人与被拆迁人之间为明确拆迁活动中相互权利义务关系所订立的协议。包括城市房屋拆迁协议、村镇房屋拆迁协议、拆迁补偿协议、安置协议等。为了强化房屋拆迁工作管理,保障……招投标公证程序管理细则第一条为规范招标公证活动,保证办证质量,根据《中华人民共和国公证暂行条例》、《公证程序规则(试行)》和国家有关招标投标的规定,制定本细则。第二条招标投标公证是国家公证机关……城市房屋拆迁补偿协议公证细则第一条为规范城市房屋拆迁补偿、安置协议公证程序,根据《中华人民共和国民法通则》、《城市私有房屋管理条例》、《城市房屋拆迁管理条例》、《中华人民共和国公证暂行条例》、《公证程序规……结婚后还能对婚前财产进行公证吗一、结婚后还能对婚前财产进行公证吗已婚夫妻也可办理婚前财产公证。只不过双方订立的协议内容只涉及各自的婚前财产,而不涉及婚后双方取得的财产。如果已婚夫妻想要办理婚前财……婚姻法司法解释(三)影响公证吗?“司法解释三”共十九条,其中对夫妻财产权属认定的解释主要集中在第五条和第七条。第五条规定:“夫妻一方个人财产在婚后产生的收益,除孳息和自然增值外,应认定为夫妻共同财产。”第七条……房屋拆迁的补偿,公证程序如何办理?拆迁补偿,又名征收补偿,是在征地过程中对住宅或者非住宅房屋的价值评估后对该房屋合法拆除并给予房屋产权所有人一定补偿。那房屋拆迁补偿公证该怎么办理呢?城市房屋拆迁补偿、安置……婚前财产公证有必要吗?高先生与爱人赵小姐在办离婚的过程中,在房屋的归属问题上发生分歧。高先生认为,在他们结婚后,他曾拿出婚前的大部分积蓄将住房装修一新,并且这套住房虽然是由赵小姐从父母处继承下来的,……夫妻财产协议的效力,怎样进行夫妻财产协议公证?所谓的夫妻财产协议,是指夫妻通过书面协议的方式对婚前、婚后的财产所有权进行约定而达成的协议。夫妻财产协议中,主要约定财产是归谁所有,归丈夫一方还是归妻子一方,或者夫妻共有。夫妻……怎么办理放弃遗产继承权公证?依照我国相关的法律法规,是能够放弃遗产继承的,前提是要做出相关的放弃遗产继承权公证,那么什么是放弃继承权公证呢?其是公证处依法证明继承人放弃自己享有的继承他人遗产权利的意思表示……房产遗嘱继承公证费用继承需要公证,那么房产遗嘱继承公证费用是多少?一般情况下,公证费是房屋评估值的2,正常过户就不需要了。如果房屋没过五年,正常过户要交营业税,继承不用交。继承的房子如……抵押合同公证的程序公证是指公证机构对申请人的申请,依照法定程序进行真实性、合法性予以证明的活动。公证是有一定程序和要准备一些材料的,那么抵押合同公证的程序是怎样的?请阅读下面的文章进行了解。……
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