国有土地使用权的转让合同

　　作为一个中国的公民应该都知道我国的土地所有权只归国家和集体所有，国有土地使用权在符合法律的规定条件下是可以进行转让的。国有土地使用权转让的事情并不多见，但是国有土地权转让也是存在的，转让，双方经过协商达成同意后，就要签订土地使用权转让合同，那么国有土地使用权的转让合同如何书写呢？下面小编给大家提供范文。
　　国有土地使用权转让合同范本
　　转让方：
　　（甲方）
　　受让方：
　　（乙方）
　　甲、乙双方根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》、《中华人民共和国城镇国有地使用权出让和转让暂行条例》及《天津港保税区土地管理办法》等有关法律法规的规定，本着自愿、平等、有偿的原则订立本合同。
　　第一条甲方依据本合同转让土地使用权，土地所有权属中华人民共和国。地下资源、埋藏物和市政公用设施不在本合同的土地使用权转让范围。
　　第二条甲方将位于区号宗地土地使用权有偿转让给乙方（具体位置见附图）。甲方转让给乙方的土地使用权总面积为：平方米，其中
　　1共有土地使用权面积为：平方米，其中分摊土地面积平方米；
　　2独自土地使用权面积为：平方米。土地使用期限自年月日至年月日止。土地用途为：。
　　第三条乙方应于年月日前向甲方支付土地使用权转让金元（美元）。甲方于乙方付清土地使用权转让金后交付土地使用权。甲方承诺交付给乙方的该土地无权属及经济纠纷，该宗土地无他项权和法院查封等情况。
　　第四条本协议签订后20日内双方依据有关土地法规的规定，到土地局办理土地使用权登记过户手续，乙方按有关规定交纳土地登记费、契税后领取《中华人民共和国国有土地使用证》。
　　第五条本宗土地涉及《区国有土地使用权有偿出让合同（字第号）》（见附件）所规定的受让方权利、义务关系一并转移，乙方承担字第号出让合同中受让方的原有权利和义务。
　　第六条当本合同所指宗地的土地使用权连同地上建筑物发生转让、出租或因抵押等事由出现土地使用权发生转移时，合同乙方所有后继者受让人都是本合同中乙方权益和责任的承受人。
　　第七条乙方在受让土地使用权范围内的活动，应遵守中华人民共和国法律、法规以及天津市、天津港保税区的法规及规定，其合法权益受法律保护。
　　第八条本合同的订立、生效、解释履行及争议的解决，均受中华人民共和国法律的保护和管辖。
　　第九条本合同未尽事宜可由双方约定后作为合同附件。本合同一式份，双方各执一份，土地局、公证机关各一份。
　　第十条：本合同于双方法定代表人签字并加盖公章之日起生效。
　　附件：《天津港保税区国有土地使用权有偿出让合同（津保合字第号）》
　　甲方：
　　乙方：
　　法定代表人：
　　法定代表人：
　　（签字）
　　（签字）
　　（盖章）
　　（盖章）
　　本土地使用权转让合同范文仅供大家参考，可以根据自身的实际情况进行修改再去使用，千万不要生搬硬套签订转让协议。签署国有土地使用权转让合同，一定要写清转让双方的身份信息，以及经过双方协商作出的约定，此约定已经盖章即刻生效。
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