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集体土地所有权的权利主体是什么

8月8日 皇极城投稿
  一、集体土地所有权的权利主体是什么?
  集体土地所有权的权利主体是农民集体。
  《中华人民共和国土地管理法》
  第九条城市市区的土地属于国家所有。
  农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。
  第十条国有土地和农民集体所有的土地,可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人,有保护、管理和合理利用土地的义务。
  第十一条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理;已经属于乡(镇)农民集体所有的,由乡(镇)农村集体经济组织经营、管理。
  第十二条土地的所有权和使用权的登记,依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。
  依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。
  第十三条农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地,以及其他依法用于农业的土地,采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式承包,不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等,可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包,从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。家庭承包的耕地的承包期为三十年,草地的承包期为三十年至五十年,林地的承包期为三十年至七十年;耕地承包期届满后再延长三十年,草地、林地承包期届满后依法相应延长。
  国家所有依法用于农业的土地可以由单位或者个人承包经营,从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。
  发包方和承包方应当依法订立承包合同,约定双方的权利和义务。承包经营土地的单位和个人,有保护和按照承包合同约定的用途合理利用土地的义务。
  二、集体土地使用权可以被收回的情形有哪些?
  (一)为乡(镇)村公共设施和公益事业建设,需要使用土地的;
  (二)不按照批准的用途使用土地的;
  (三)因撤销、迁移等原因而停止使用土地的。
  依照前款第(一)项规定收回农民集体所有的土地的,对土地使用权人应当给予适当补偿。
  收回集体经营性建设用地使用权,依照双方签订的书面合同办理,法律、行政法规另有规定的除外。
  综上所述,集体土地所有权的权利主体是特定的,可是集体土地分成宅基地耕地,宅基地的话,主要就是用来修建房子的,耕地是基本农田,基本农田是国家法律制度保护,一般没有什么特殊情况的,不允许随便使用基本农田。
  延伸阅读:
  集体土地承包权将不得流转
  集体土地征收政策的赔偿标准
  农村集体土地租赁合同如何写?
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