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　　国有土地使用证在拆迁过程中会遇到很多问题，房子拆迁，但是没有房产证也没有土地使用证怎么办。这样的房屋获得拆迁补偿比较困难，因为没有房产证，会遇到很多问题，如果房子要拆迁但是国有土地使用证拆迁没有土地使用证如果是城镇国有土地上的房屋是一定有房产证的，建议早做过户手续，下面就让我为你们解答吧。
　　什么是国有土地使用证？
　　《国有土地使用证》是证明土地使用者（单位或个人）使用国有土地的法律凭证，受法律保护。
　　《土地使用证》是非常重要的物权，不按合同办出《土地使用证》就是开发商违约和对业主“权利”的侵犯。
　　《国有土地使用证》不仅是住宅不动产的物权的组成部分，而且是更重要的组成部分。
　　国有土地使用证在拆迁中的作用
　　我国土地是属于国有的，开发商再拿地的时候，那拿到了土地的使用权，而不像是房子一样拿到了产权就有了所有权以及抵押权，典当权等，如果产权能办理下来，土地使用证应该也是没有问题的，有了使用证，至少保证在使用年限内，国家在拆迁的时候会给补偿。如果没有土地使用证将来拆迁的时候，使用年限有没有到期那就很难得到保障。
　　土地使用证的作用
　　1、保障产权安全：通过土地登记对购房人土地合法权益进行保障，经登记的住房用地，如果登记错了，购房人的土地合法权益受到损害，登记机关负赔偿责任；如果没登记，购房人就不能对抗恶意第三人，购房人的土地合法权益就得不到保障。
　　2、保障交易安全：通过查询住房用地登记资料，可以判定所要购买的房屋土地是否合法，是否有合法的产权，以此保证房屋交易的安全。
　　所以在以上为你解决的国有地使用证在房屋拆迁中所存在的问题，你们是否了解了，国有土地使用证拆迁使用中是无效的，应该被人们所了解，不然会出现很多财产纠纷，了解在农村和城市房屋的使用权，是非常重要的，拆迁全过程中所存在的问题也一并得到解决，大看完我为你们解答的问题希望对你有所帮助。
　　延伸阅读：
　　国有土地出让协议范本
　　国有土地上房屋征收与补偿条例对于补偿有哪些规定？
　　国有土地上房屋征收与拆迁补偿条例

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