门市房的土地使用证怎么办理？

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　　在生活中，我们可以看到位于道路一侧的临街都是用于商业用途的房屋，尤其是在人流旺的街道，这就是人们通常所说的门市房。那么大家是否知道门市房的土地使用证怎么办理？和普通的房屋办理流程是否一样。下面小编为大家详细介绍一下门市房的土地使用证的办理流程。
　　一、门市房的土地使用证怎么办理？
　　凭借房屋产权证以及当地国土部门规定的其它相关材料，可以申请办理（门面房）共有分摊面积的土地证书。
　　根据国家土地管理局颁布的《土地登记规则》，国有土地使用权登记的程序主要有以下几个步骤：
　　1、由土地使用权人提出申请，即由土地使用人在向有关登记机关提出登记申请时，提交土地使用权登记申请书、土地使用权登记人的法定代表人的身份证明、个人身份证明或者户籍证明、土地使用权来源证明；
　　2、由土地管理机关进行权属审核，包括初审、公告、复审、批准登记等步骤；
　　3、颁发土地使用权证书。
　　二、土地使用证办理流程
　　（一）办理国有土地使用证（一级市场）
　　所需资料：
　　1、企业工商执照（复印件）；
　　2、法人机构代码证（复印件）；
　　3、法定代表人身份证（复印件）；
　　4、规划许可证与规划红线图；
　　5、企业的入园协议（复印件）；
　　6、出让宗地界址图；
　　7、宗地界址图；
　　8、招、拍、挂的资料和成交确认书；
　　9、国有土地使用权出让合同；
　　10、土地使用权出让金缴讫凭证（带原件现场查验后复印）；
　　11、契税缴讫凭证；
　　12、土地审批单。
　　（二）二级市场办证
　　所需资料：
　　1、转、受让双方企业工商执照（复印件）；
　　2、转、受让双方法人机构代码证（复印件）；
　　3、转、受让双方法定代表人身份证（复印件）；
　　4、规划许可证与规划红线图；（复印件）
　　5、转让协议；
　　6、转让宗地界址图；
　　7、宗地界址图；
　　8、土地使用权转让金缴讫凭证（带原件现场查验后复印）；
　　9、其它税费缴讫凭证；
　　10、转让地块的国有土地使用权证（原件）；
　　11、协办函（国土分局）
　　（三）办理建设用地许可证
　　所需资料：
　　1、国有土地使用权出让（转让）合同、审批单；
　　2、省、市、县土地征用审批单；
　　3、土地征用经线图或国有土地划拔、出让、转让宗地图；
　　4、建设用地规划审批单、建设工程规划审批单；
　　5、建设用地放线，验线单；
　　6、建设项目产项文件、批复；
　　7、建筑布局平面图、建筑设计平面图；建设用地申请报告；
　　8、土地使用证的复印件、法人身份证明（已具备第h项资料的不需要第a、b项资料。
　　（四）办理（土地抵押）他项权证
　　所需资料：
　　1、抵押人、抵押权人双方企业工商执照（复印件）；
　　2、抵押人、抵押权人双方法人机构代码证（复印件）；
　　3、抵押人、抵押权人双方法定代表人身份证（复印件）；
　　4、贷款（抵押）合同e、土地评估（备案）；
　　5、协办函（国土分局）。
　　在生活中，门市房普遍存在于大街小巷，所以门市房的土地使用证办理这时尤其重要。人们认为门市房的土地使用证非常麻烦不愿去办理。实际上门市房的土地使用证的办理过程并没有人们想的那么复杂，大家提前了解一下所需要的材料，提前准备好就可以去相关部门进行办理。
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