童话说说技术创业美文职业
职业母婴
职场个人
历史治疗
笔记技能
美文纠纷
幽默家庭
范文作文
乐趣解密
创业案例
社会工作
新闻家居
心理安全
技术八卦
仲裁思考
生活时事
运势奇闻
说说企业
魅力社交
安好健康
传统笑话
童话初中
男女饮食
周易阅读
爱好两性

农村耕地土地使用权年限是多久?

7月11日 莫思归投稿
  如果就“农村耕地土地使用权年限是多久”有相关的法律知识不了解的,不知道怎么做的时候,以下就是律图小编整理的相关内容,听听律图小编给出的具体意见。
  一、农村耕地土地使用权年限是多久?
  农村土地承包法
  第二十条耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年;特殊林木的林地承包期,经国务院林业行政主管部门批准可以延长。
  目前农村的土地主要存在这样的矛盾,一部分有地的农民不种地或者根本不会种地,而另一部分想从事农业经营的农业大户却发愁拿不到地。为了促进农村土地的有效流转,农村的土地目前实行的是三权分置的策略,将土地的所有权、使用权以及经营权三者分离,土地可自由流转,普通农户拥有土地的使用权,如果自己不愿意种地,就可以将土地流转给农业大户,享有土地的经营权。
  二、新土地使用法关于耕地保护的规定有哪些?
  《土地管理法全文》第三十一条:国家保护耕地,严格控制耕地转为非耕地。
  国家实行占用耕地补偿制度。非农业建设经批准占用耕地的,按照“占多少,垦多少”的原则,由占用耕地的单位负责开垦与所占用耕地的数量和质量相当的耕地;没有条件开垦或者开垦的耕地不符合要求的,应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳耕地开垦费,专款用于开垦新的耕地。
  省、自治区、直辖市人民政府应当制定开垦耕地计划,监督占用耕地的单位按照计划开垦耕地或者按照计划组织开垦耕地,并进行验收。
  第三十二条:县级以上地方人民政府可以要求占用耕地的单位将所占用耕地耕作层的土壤用于新开垦耕地、劣质地或者其他耕地的土壤改良。
  第三十三条:省、自治区、直辖市人民政府应当严格执行土地利用总体规划和土地利用年度计划,采取措施,确保本行政区域内耕地总量不减少;耕地总量减少的,由国务院责令在规定期限内组织开垦与所减少耕地的数量与质量相当的耕地,并由国务院土地行政主管部门会同农业行政主管部门验收。个别省、直辖市确因土地后备资源匮乏,新增建设用地后,新开垦耕地的数量不足以补偿所占用耕地的数量的,必须报经国务院批准减免本行政区域内开垦耕地的数量,进行易地开垦。
  第三十四条:国家实行基本农田保护制度。下列耕地应当根据土地利用总体规划划入基本农田保护区,严格管理:
  (一)经国务院有关主管部门或者县级以上地方人民政府批准确定的粮、棉、油生产基地内的耕地;
  (二)有良好的水利与水土保持设施的耕地,正在实施改造计划以及可以改造的中、低产田;
  (三)蔬菜生产基地;
  (四)农业科研、教学试验田;
  (五)国务院规定应当划入基本农田保护区的其他耕地。
  各省、自治区、直辖市划定的基本农田应当占本行政区域内耕地的百分之八十以上。
  基本农田保护区以乡(镇)为单位进行划区定界,由县级人民政府土地行政主管部门会同同级农业行政主管部门组织实施。
  第三十五条:各级人民政府应当采取措施,维护排灌工程设施,改良土壤,提高地力,防止土地荒漠化、盐渍化、水土流失和污染土地。
  第三十六条:非农业建设必须节约使用土地,可以利用荒地的,不得占用耕地;可以利用劣地的,不得占用好地。
  禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等。
  禁止占用基本农田发展林果业和挖塘养鱼。
  第三十七条;禁止任何单位和个人闲置、荒芜耕地。已经办理审批手续的非农业建设占用耕地,一年内不用而又可以耕种并收获的,应当由原耕种该幅耕地的集体或者个人恢复耕种,也可以由用地单位组织耕种;一年以上未动工建设的,应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳闲置费;连续二年未使用的,经原批准机关批准,由县级以上人民政府无偿收回用地单位的土地使用权;该幅土地原为农民集体所有的,应当交由原农村集体经济组织恢复耕种。
  在城市规划区范围内,以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的闲置土地,依照《中华人民共和国城市房地产管理法》的有关规定办理。
  承包经营耕地的单位或者个人连续二年弃耕抛荒的,原发包单位应当终止承包合同,收回发包的耕地。
  第三十八条:国家鼓励单位和个人按照土地利用总体规划,在保护和改善生态环境、防止水土流失和土地荒漠化的前提下,开发未利用的土地;适宜开发为农用地的,应当优先开发成农用地。
  国家依法保护开发者的合法权益。
  第三十九条:开垦未利用的土地,必须经过科学论证和评估,在土地利用总体规划划定的可开垦的区域内,经依法批准后进行。禁止毁坏森林、草原开垦耕地,禁止围湖造田和侵占江河滩地。
  根据土地利用总体规划,对破坏生态环境开垦、围垦的土地,有计划有步骤地退耕还林、还牧、还湖。
  第四十条:开发未确定使用权的国有荒山、荒地、荒滩从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产的,经县级以上人民政府依法批准,可以确定给开发单位或者个人长期使用。
  第四十一条:国家鼓励土地整理。县、乡(镇)人民政府应当组织农村集体经济组织,按照土地利用总体规划,对田、水、路、林、村综合整治,提高耕地质量,增加有效耕地面积,改善农业生产条件和生态环境。
  地方各级人民政府应当采取措施,改造中、低产田,整治闲散地和废弃地。
  第四十二条:因挖损、塌陷、压占等造成土地破坏,用地单位和个人应当按照国家有关规定负责复垦;没有条件复垦或者复垦不符合要求的,应当缴纳土地复垦费,专项用于土地复垦。复垦的土地应当优先用于农业。
  耕地土地使用年限在农村土地承包法当中规定得非常的明确,虽然耕地的承包年限是30年,但是在到期以后,还可以根据实际情况双方重新签订承包合同的。另外,农村的耕地不同于农业用地,伴随着国家目前已经越来越重视农村耕地以及农业用地等各方面的工作,相信农村土地的使用也会逐步规范。以上就是律图小编整理的内容。律图有在线律师,如果您有任何的疑惑,欢迎您随时咨询。
  延伸阅读:
  土地使用权转让时交纳的税费有哪些
  土地使用税暂行条例
  土地使用权证遗失
投诉 评论 转载

在我国建设土地使用证丢了还能补办吗工程的建设也是要有大的国有土地使用证的,这种专门用于建设性质的土地使用证对于开发商的意义事关重大,所以一般情况下对于这类证件的保存都是非常的注重的,可这并不能绝对的排除丢失的这……在我国商品房土地使用证怎么办理流程只要业主买房的时候确认商家是有大土地证的,其他方面都非常合适的情况下就可以放心的和开发商签订购房合同了。但是日后大家也不要只忙着去办理房产证这一个证件,房产证办下来了以后还有土……农村耕地土地使用权年限是多久?如果就“农村耕地土地使用权年限是多久”有相关的法律知识不了解的,不知道怎么做的时候,以下就是律图小编整理的相关内容,听听律图小编给出的具体意见。一、农村耕地土地使用权年限……土地使用权租赁印花税要缴纳多少?土地使用权租赁印花税要缴纳多少?按租赁收入千分之一贴花;1、印花税的意义;印花税是对经济活动和经济交往中书立,秉承具有法律效力的凭据的行为所征收的一种税。因选用在应……土地使用权出让和租赁的区别是什么?一、土地使用权出让和租赁的区别是什么?第一,所处的土地市场不同。国土地租赁属于土地一级市场;土地使用权出让属于土地二级或者三级市场。第二,法律关系主体不同。土地租赁……土地用途分类具体有哪些?【为您推荐】中宁县律师富蕴县律师蓬溪县律师四会市律师肥城市律师玉山县律师丰县律师东台市律师我们知道,……开发商土地使用合同范本怎么写?在我们的日常生活中,有些开发商要经营某种事业就需要用到土地。大家在使用土地的时候,为了避免不必要的麻烦,一般都会签订土地使用合同书,主要是来维护双方的合法权益不受到侵害。但是有……房子过户需土地使用证吗?房子过户需土地使用证吗房子过户是不需要同时过户土地使用证的,只要房子不进行买卖交易的话,只要房产证在就不会影响对于房子的居住和使用。如果需要对房子进行交易,那么还需要注意……单位没有土地使用证的房子能买吗?一、单位没有土地使用证的房子能买吗?不能买,不能过户。没有产权证的房子是不能过户的,不能办理过户手续的话房子的名字就一直是原房东的名字,这样的房子对买方是没有保障的。……个人买房没有土地使用证怎么办理流程?买房没有土地使用证怎么办理流程?申请人持房产证、身份证、购房合同、购房发票等相关资料到宜昌市土地勘测规划队申请地籍测绘,规划队到现场测量并联系国土资源局内部科室进行地籍调……划拨土地使用70年后该怎么办一、划拨土地使用70年后该怎么办划拨土地使用70年后将重新进行划拨。《中华人民共和国土地管理法》规定划拨土地使用权指的是土地使用者经县级以上人民政府依法批准,在缴纳补偿、……企业转让土地使用权需要缴纳哪些税?企业转让土地使用权需要缴纳哪些税?企业转让土地使用权按照现行税法规定需要缴纳营业税,城市维护建设税,教育费附加,地方教费附加,土地增值税,印花税。受让方:契税:按成交价格……
农村宅基地收费标准是什么?宅基地该如何确权?农村宅基地申请条件及流程是什么?农村宅基地面积标准是多少平米?农村宅基地迎1转1入1退具体是什么?最新农村宅基地拆迁补偿标准是什么?宅基地纠纷找哪个部门处理宅基地纠纷找哪个部门来处理遗赠扶养协议能遗赠宅基地吗?宅基地有纠纷应该到哪个部门找农村宅基地纠纷哪个部门管农村宅基地纠纷应该找哪个部门
热血同行爱新觉罗语初历史原型是谁?语初原型人物介绍香椿和豆芽能一起吃吗?香椿豆芽的做法大全职场也许虚伪才是职场的本质青少年性困惑如何把控神州控股郭郑俐用科技赋能城市智慧化发展和数字化转型可以用微信客服查以前的聊天记录(怎么查微信里面的聊天记录)窃读记教学反思一般刑事拘留不去可以吗?热博聚热点网 延缓衰老的10大行为,睡眠排第6名,看完榜首,请理性对待我是一只小蜗牛创业者不可或许的智慧,你有吗?我的小乌龟

友情链接:中准网聚热点快百科快传网快生活快软网快好知文好找作文动态热点娱乐育儿情感教程科技体育养生教案探索美文旅游财经日志励志范文论文时尚保健游戏护肤业界