一、哪些情况下，签订的拆迁协议可以确认无效？
　　（1）法人或者其他组织作为拆迁人时，没有办理有关拆迁手续的，其所实施的拆迁行为应当被确认为无效。
　　（2）拆迁人与非被拆迁人订立的房屋拆迁协议无效。
　　（3）被拆迁人是无民事行为能力人或者限制民事行为能力人依法不能独立订立的拆迁协议无效。
　　（4）代理人超越代理权限或者无代理权所签订的拆迁协议无效。
　　（5）拆迁协议违反法律法规规定的无效。
　　（6）损害社会公共利益，损害国家利益订立的拆迁补偿协议或拆迁当事人一方以欺诈、胁迫等方式，使对方在违背真实意思表示的情况下所签订的拆迁协议无效。
　　（7）拆迁人和被拆迁人相互勾结，有意规避有关法律的规定，用合法的形式来掩盖非法目的而订立拆迁协议无效。
　　二、拆迁补偿协议必须规定内容
　　1、明确安置房的地点、面积、使用标准。
　　2、明确拆迁补偿的方式、补偿金额、支付时间。
　　3、明确产权调换的，房屋差价的支付方式、金额、支付时间
　　4、明确搬迁限期、过度方式、过度限期。
　　5、明确搬迁相关补助费用、停业损失费的金额和支付方式。
　　6、明确违约后的相关责任和解决方式。
　　7、明确其它当事人补充条款。
　　拆迁补偿协议本身是受到法律保护的，对于拆迁补偿协议中没有出现不合理违法的条款，依法签订协议需认真恪守，任何一方都无权修改、解除等，协议是在产生争议时，为解决争议重要的法律依据。
　　三、拆迁补偿协议无效后该怎么补偿
　　协议无效，则意味着没有签订协议，因此只能按照原来的状态，重新协商补偿或者依法进行评估补偿。
　　协议必须是房屋拆迁双方的合法行为。所谓合法行为，是指按照房屋拆迁法规规定的要求而实施的行为。如当事人的资格，社会组织作为房屋拆迁协议当事人要有法人资格；承办人签订协议要有法人或法人代表的授权证明；委托代理订立协议的要有合法手续；被拆迁人签订协议时，应当出具产权证书、使用权证明等法律文件。凡违反法规规定，采取欺诈手段等所订立的协议都是无效协议。

厦门市征地拆迁中的腐败的问题热门城市：淮安律师云浮律师枣庄律师盘锦律师咸阳律师玉溪律师贵港律师菏泽律师南平律师晋城律师腐败这个问题现在是社会上非常受人关注的一个问题，对于腐败，政府也有相对应的对策，……厂房拆迁补偿标准是什么？厂房拆迁补偿多少热门城市：大庆律师辽源律师锦州律师伊春律师白山律师营口律师牡丹江律师白城律师阜新律师七台河律师厂房除了自建之外大多数是作为承租人的企业，其经营场地一般是通过租赁得来。租赁……征收土地五年未用的土地有补偿吗？一、征收土地五年未用的土地有补偿吗？有补偿的。因为闲置土地属于违反土地管理法律、法规的行为，根据《土地管理法》第三十八条规定，禁止任何单位和个人闲置、荒芜耕地。已经……北京征地补偿标准是怎样的房地产在当今社会上的强大地位，是很多商人眼中美味的餐点。然而房地产就得有需要相关的土地开发，所以要征收土地是不可避免的，那么不论是拆迁方还是被拆迁方都应该了解知道一些拆迁补偿的……肇庆市征地补偿标准是多少？肇庆市民在发现自己的土地被划分在征收的范围内时第一时间就会要求政府将补偿交付给自己，但是在实际开展征收之前是没有办法将具体的数额告知给公众的，因为计算的事项还需要结合很多的实际……国有土地上房屋征收评估办法是什么？为了进行现代化建设以及完善基础社会，国家发展过程中，征收农民土地情况很常见。但是国家征收土地会对公民提供征地补偿。征地补偿标准主要对公民房产的面积等方面进行评估，最终确定补偿标……集体土地房屋拆迁纠纷的处理如今围绕集体土地房屋拆迁而产生的纠纷是比较多的，拆迁本身是加快城市化建设的有利事情，但是由于与所有权人之间协商不一致，因而引发了不少纠纷。那么我们该如何处理集体土地房屋拆迁纠纷……2020年前的山西省政府征地补偿标准是什么？虽然征收土地的工作并不存在任何的时间限制却会因为每年之间的时间过渡导致土地价格发生变化，因此而引发的补偿标准的变更是所有政府计算补偿费用时所需要注意的问题，下面让我们一起来看看……政府占地修路有正规文件吗有正规文件的。按照国家规定，列入国家固定资产投资计划的或者准许建设的国家建设项目，经过批准，建设单位方可申请用地。需要征用土地时，建设单位须持国务院主管部门或县级以上地方人民政……鱼塘征收包括什么补偿具体需要补偿以下内容：其一、被征收的鱼塘的价值的补偿；其二、因征收鱼塘造成的搬迁、临时安置的补偿；其三、因征收鱼塘造成的停产停业损失的补偿。《国有土地上……黑龙江省林地补偿标准是多少一、黑龙江省林地补偿标准是多少？1、人工成林林地、疏林地，按征用、占用林地的面积计算，平川地12元，山坡地10元；2、天然成林林地、疏林地，按征用、占用林地的面积计……哪些情况下，签订的拆迁协议可以确认无效？一、哪些情况下，签订的拆迁协议可以确认无效？（1）法人或者其他组织作为拆迁人时，没有办理有关拆迁手续的，其所实施的拆迁行为应当被确认为无效。（2）拆迁人与非被拆迁人……