平顶山市征地青苗及地上附着物补偿标准有哪些要求？

　　征地是一种国家行为，作为国家用于经济、医疗、教育等基础行业的用地进行征收。我国对征收的土地有何严格的补偿标准，就是防止因征地对百姓的损害。那平顶山市征地青苗及地上附着物补偿标准有哪些要求呢，下面小编就这一问题为大家进行相关的解答。
　　各县（市）、区人民政府，市人民政府各部门：
　　《平顶山市征地青苗及地上附着物补偿标准（试行）》已经2009年2月17日市政府第96次常务会议审查通过，现予印发，自印发之日起执行。
　　平顶山市人民政府
　　二九年二月二十七日
　　平顶山市征地青苗及地上附着物补偿标准（试行）
　　为了更好地适应社会主义市场经济发展需要，服务平顶山城市经济社会发展，加强征收集体土地补偿管理，充分贯彻《物权法》及《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》（国发（2004）28号），切实维护被占用土地的农村集体经济组织和农民的合法权益，正确处理好国家、集体、农民个人三者之间的利益，促进社会稳定，根据《中华人民共和国土地管理法》、《国土资源部关于开展制订征地统一年产值标准和征地区片综合地价工作的通知》（国土资发（2005）144号）、《河南省国土资源厅转发国土资源部办公厅关于印发关于开展制订征地统一年产值标准和征地区片综合地价工作有关问题的意见》（豫国土资办发（2006）14号）和《平顶山市人民政府办公室关于印发平顶山市征用土地补偿安置暂行标准的通知》（平政办（1994）30号）的要求，结合平顶山市实际情况，在大量调查的基础上，借鉴相关评价理论，结合多年的实践经验，历时一年多，经反复论证修改，本着客观、科学、易操作的原则，编制了《平顶山市征地青苗及地上附着物补偿标准（试行）》。
　　一、补偿标准适用范围
　　依据新的土地管理法相关规定及河南省有关文件精神，青苗补偿费的补偿标准一般按年产值计算；地上附着物补偿费按照拆什么补偿什么、拆多少补偿多少且不低于原有水平为原则；林木、果树等补偿费根据投入情况按树木价值的大小进行补偿。补偿标准适用于集体土地被征收或征用时地上青苗及地上附着物的补偿，国有土地上青苗及地上附着物的补偿标准可参照执行。
　　二、补偿标准调整依据和原则
　　本次青苗及地上附着物补偿标准测算是在大量调查平顶山域内各类型样点资料（分青苗、建筑物、林木及果树四大类共计13116个样点）的基础上，主要依据国家的有关法律、法规和省、市相关标准、文件及《河南省人民政府关于印发河南省国家建设征用土地上附着物的补偿标准（修订本）的通知》（豫政（1989）113号），以《平顶山市建筑工程综合预算定额（2005）》、《平顶山市建筑和装饰工程预算定额（2005）》、《平顶山市园林工程预算定额（2005）》、《平顶山市农田水利工程预算定额（2005）》等预算定额为依据。在测算过程中遵循了真实性、合法性、可行性、客观性及独立性等一般性原则和预期未来收益市场原则、科学性与易操作性相结合的原则、与经济发展水平相适应的原则、与原有补偿标准相衔接的原则、公开听证原则等技术调整原则。这些都为补偿标准的制订提供了有力的科学依据和法律支撑。
　　这表示我国在对待征收土的的农民补偿上还是比较重视的。按照拆除多少补多少，破坏多少给多少的原则进行补偿。这对双方的利益都有着很好的作用。
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