2020年最新广西省贵港市桂平市征地补偿标准

　　广西壮族自治区国土资源厅印发了新一轮征地统一年产值的补偿标准。现将贵港市桂平市的征地补偿标准分享给各位网友：
　　广西省贵港市桂平市各区片土地补偿标准如下：
　　西山镇的补偿标准：基本农田不低于49616元亩；集体土地建设用地不低于18042元亩；集体土地未利用地在4510元亩到18042元亩之间。
　　金田镇、南木镇、木乐镇、寻旺镇、蒙圩镇的补偿标准：基本农田不低于48070元亩；集体土地建设用地不低于17480元亩；集体土地未利用地在4370元亩到17480元亩之间。
　　垌心乡、紫荆镇、江口镇、木圭镇、石咀镇、马皮乡、社坡镇、石龙镇、油麻镇、社步镇、厚禄乡、下湾镇、白沙镇、麻垌镇、大湾镇、木根镇、罗秀镇、大洋镇、罗播镇、中沙镇的补偿标准：基本农田不低于45980元亩；集体土地建设用地不低于16720元亩；集体土地未利用地在4180元亩到16720元亩之间。
　　以下特殊情况，各市人民政府可结合本地实际情况，经依法履行听证和告知程序后，对征地统一年产值标准予以适当提高并公告后实施：跨区域征地统一年产值标准差距过大；水田、园地、菜地、鱼塘等却需要提高征地补偿标准的情况。
　　以上补偿标准仅包含土地补偿费、安置补助费，不包含被征收土地青苗及地上附着物补偿费用，青苗及地上附着物补偿费按照本地人民政府规定执行。
　　相关法律规定：
　　根据《中华人民共和国土地管理法》、《广西壮族自治区实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》、国土资源部《关于印发〈关于完善征地补偿安置制度的指导意见〉的通知》（国土资发〔2004〕238号）、《广西壮族自治区人民政府办公厅关于实施征地区片综合地价的通知》（桂政办函〔2020〕5号）和《贵港市人民政府关于公布实施贵港市征地区片综合地价标准的通知》（贵政发〔2020〕2号）的精神，经十六届市人民政府第78次常务会议审议通过，现公布桂平市2020年征收集体土地补偿标准，并将有关事项通知如下：
　　一、征收农用地区片综合地价标准适用于我市范围内集体农用地（永久基本农田和自然保护区除外）的征收补偿，其中，涉及征收永久基本农田的，按照不低于征收农用地区片综合地价标准的1。1倍进行补偿；征收集体建设用地的，按照不低于征收农用地区片综合地价标准的0。4倍进行补偿；征收集体未利用地的，按照征收农用地区片综合地价标准的0。1至0。4倍进行补偿；新增乡镇、村，参照相邻乡镇、村中较高的征地区片综合地价标准执行；依法收回国有农用地的，可按照有关规定参照征地区片综合地价标准进行补偿。大中型水利水电工程建设需要征收我市所辖范围内土地的，参照我市公布实施的征地区片综合地价执行，并按照国务院有关规定执行。
　　二、征地区片综合地价包括土地补偿费和安置补助费，不包括被征地农民社会保障费用、农村村民住宅、其他地上附作物和青苗等补偿费用。
　　三、对已经国务院和自治区人民政府批准征收土地的，征收土地补偿按已批准的征收土地方案组织落实；已经依法履行征收土地报批前期工作程序并已呈报自治区人民政府或国务院进行农用地转用和土地征收手续的，征收土地补偿原则上按照报批的征收土地方案落实；已经依法履行征收土地前期工作程序，但尚未呈报自治区人民政府或国务院进行农用地转用和土地征收手续的，征收土地补偿标准按本次公布的征地区片综合地价标准执行。
　　四、政府奖励：被征地的村（社区）居民小组（队）在项目征地（征地前期）工作方案经市人民政府批准实施之日起，原则上三个月内完成土地丈量、地上附属物（房屋）、青苗核实登记并签订征地协议的，每亩奖励15000元；超过三个月且在五个月内完成土地丈量、地上附属物（房屋）、青苗核实登记并签订征地协议的，每亩奖励10000元；超过五个月仍未签订征地协议的，或需通过司法程序方式实施征地的（作出责令交出土地决定书之后的），不予奖励。奖励款拨付到被征地的村（社区）居民小组（队）或村（居）委会帐户。
　　五、各乡镇人民政府、市直有关单位要认真执行我市公布的征地区片综合地价标准，严格按照征地区片综合地价标准有关要求实施，规范征收土地行为，认真做好宣传工作，切实维护被征地单位和群众的合法权益，确保征地区片综合地价标准顺利实施。
　　该标准为保护性标准，根据国家征地相关立法精神，征收农民土地补偿，以被征地农民生活水平不降低为宜，其次，因对土地利用较好，而使土地年产值远高于区委平均产值的，如在土地上种植经济作物，利用农用地开展特殊种植、养殖业，应当根据实际情况获得更高补偿。
　　如你对该标准仍有不理解的地方，欢迎咨询专业拆迁律师。
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