2021年最新广西省钦州市市辖区征地补偿标准

　　最新广西省钦州市市辖区征地补偿标准
　　广西壮族自治区国土资源厅印发了新一轮征地统一年产值的补偿标准。
　　广西省钦州市市辖区各区片土地补偿标准如下：
　　南珠街道办事处、向阳街道办事处、水东街道办事处、文峰街道办事处、沙埠镇、康熙岭镇、尖山镇、犀牛脚镇、钦州港经济开发区、三娘湾旅游管理区的补偿标准：基本农田不低于41580元亩；集体土地建设用地不低于15120元亩；集体土地未利用地在3780元亩到15120元亩之间。
　　久隆镇的补偿标准：基本农田不低于40700元亩；集体土地建设用地不低于14800元亩；集体土地未利用地在3700元亩到14800元亩之间。
　　大垌镇的补偿标准：基本农田不低于39930元亩；集体土地建设用地不低于14520元亩；集体土地未利用地在3630元亩到520元亩之间。
　　小董镇的补偿标准：基本农田不低于39380元亩；集体土地建设用地不低于14320元亩；集体土地未利用地在3580元亩到14320元亩之间。
　　大番坡镇、东场镇、龙门港镇的补偿标准：基本农田不低于38500元亩；集体土地建设用地不低于14000元亩；集体土地未利用地在3500元亩到14000元亩之间。
　　平吉镇、大寺镇、那蒙镇、黄屋屯镇的补偿标准：基本农田不低于37730元亩；集体土地建设用地不低于13720元亩；集体土地未利用地在3430元亩到13720元亩之间。
　　新棠镇、长滩镇、板城镇的补偿标准：基本农田不低于36520元亩；集体土地建设用地不低于13280元亩；集体土地未利用地在3320元亩到13280元亩之间。
　　贵台镇、大直镇的补偿标准：基本农田不低于36300元亩；集体土地建设用地不低于13200元亩；集体土地未利用地在3300元亩到13200元亩之间。
　　那彭镇、那思镇、那丽镇的补偿标准：基本农田不低于35486元亩；集体土地建设用地不低于12904元亩；集体土地未利用地在3226元亩到12904元亩之间。
　　青塘镇的补偿标准：基本农田不低于35420元亩；集体土地建设用地不低于12880元亩；集体土地未利用地在3220元亩到12880元亩之间。
　　以下特殊情况，各市人民政府可结合本地实际情况，经依法履行听证和告知程序后，对征地统一年产值标准予以适当提高并公告后实施：跨区域征地统一年产值标准差距过大；水田、园地、菜地、鱼塘等却需要提高征地补偿标准的情况。
　　以上补偿标准仅包含土地补偿费、安置补助费，不包含被征收土地青苗及地上附着物补偿费用，青苗及地上附着物补偿费按照本地人民政府规定执行。
　　该标准为保护性标准，根据国家征地相关立法精神，征收农民土地补偿，以被征地农民生活水平不降低为宜，其次，因对土地利用较好，而使土地年产值远高于区委平均产值的，如在土地上种植经济作物，利用农用地开展特殊种植、养殖业，应当根据实际情况获得更高补偿。
　　《民法典》第二百四十三条为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。
　　征收集体所有的土地，应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。
　　征收组织、个人的房屋以及其他不动产，应当依法给予征收补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。
　　任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。
　　如你对该标准仍有不理解的地方，欢迎咨询专业拆迁律师。
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