拆迁征地案例中的缺陷有哪些

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　　随着农村向城市化发展的过程，拆迁征地已经是很常见的了。但是这个过程中由于很多没有明确的规定，或者地方化管理中出现的一些漏洞，给我们拆迁及征地双方都带来了很多问题。那么在拆迁征地案例中存在哪些缺陷？下面小编做以下简单的分析。
　　一、缺乏相应的土地征收补偿原则
　　土地征收补偿原则是土地征收补偿的基础。现今社会，很多国家对土地征收补偿的原则都作出了确定规定。在不同国家和地区，土地征收补偿的原则各不相同。总的来说，主要有完全补偿原则、不完全补偿原则及相当补偿原则。完全补偿原则认为，对于行政相对人因公共利益受到的特别损失，国家应予以完全的补偿；不完全补偿原则强调，该原则是“所有权的社会义务性”理念的体现，即基于财产所有权的社会义务，个人必须牺牲部分利益以顾全公众利益的保全。因此，为了调和权利剥夺和社会义务，对于行政相对人因公共利益受到的特别损失，国家应给予合理的补偿，补偿应限于被征收财产的价值；相当补偿原则认为，公正的补偿只要是按照补偿时社会的一般观念，算定相当的、合理的补偿就足够了。虽然我国宪法中规定了土地征收必须补偿，但是缺少对补偿基本原则的规定，其他法律也未对土地征收补偿基本原则做出明文规定，因而各省、各地的农村土地征收标准不是很统一，补偿结果差异性很大。
　　二、土地征收程序欠缺
　　我国法律虽然对土地征收方面有一定的规定，但是对土地征收程序却是空白。在我国，行政机关既是土地征收的决定者，亦是执行者，处于绝对优势地位，被征收人处于弱势地位，双方地位上的不平等就容易导致征收的不合法，加之土地征收程序缺乏必要的监督和透明性，这就难免会形成腐败，加重土地征收的难度，因此必须严加监督，防止权力滥用，但我国现行土地立法并没有规定必要的监督机制，如在征地范围的决定权、征地审查权、赔偿方案确定权等方面都只规定由行政机关自主决定、具体实施，缺少对行政机关的必要监督，导致行政机关既当运动员又当裁判员，为权力寻租提供机会〔3〕。实践中，政府集土地征收者、土地交易者、土地争议裁决者等多种角色于一身。
　　拆迁征地案例中出现的问题无非也就是经济赔偿的一个问题。但也是因为在土地征收中存在这这些缺陷，处于若是地位的被征收人得不到相应的补偿，于是就造成了各种争议或是人员伤亡的案例。所以，如果有相关健全的法律规定来保障双方的权益，征收过程会更简单，也会更安全，更多相关问题您可以咨询律图茂名律师。
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