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临时违法构筑物强拆程序是怎么样的?

10月18日 发如雪投稿
  一、临时违法构筑物强拆程序是怎么样的?
  违章建筑的法定强拆程序是:立案审批、违建调查、限期拆除、强拆认定、强拆执行等,对于违章建筑应当要求当事人在规定的时间内完成拆除,如果拒不执行的可以按照上述程序执行强制程序。
  第一步:发现违建。可以是执法机关自己发现,也可以有人或者单位举报发现;
  第二步:立案审批。执法机关认为有必要进行立案调查的,进行立案审批,该程序是内部程序;
  第三步:调查是否有相关规划手续,询问当事人、制作询问笔录;
  第四步:制作限期拆除决定书,并送达。若是未找到违建所有人则通过公告送达;
  第五步:限拆期限届满未自行拆除的,等诉期6个月;
  第六步:催告当事人履行拆除义务,催告期10个工作日;
  第七步:执法机关制作强制拆除决定书并送达;
  第八步:实施强制拆除前进行公告;
  第九步:实施强制拆除
  二、强拆要满足哪些条件?
  强制拆迁必须具备以下四个法定条件:
  1、法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼
  被征收人在法定期限内申请行政复议或者提起行政诉讼,法律后果一是作出房屋征收决定的市、县人民政府不能向法院申请强制拆迁;二是人民法院不能强制执行。实践中有些市、县人民政府不守法,违法向法院申请强制执行,但法院不能依法进入强制执行程序,进行强制拆迁。
  2、强制拆迁以补偿决定为前提
  如果没有补偿决定,任何单位都不能采取强制拆迁。实践中,可以强制拆迁的主要有两种情况:一是签订了补偿协议,不搬迁的;二是作了补偿决定,既不搬迁又不按照规定申请行政复议或者提起诉讼。
  3、必须对被征收人给予货币补偿、产权调换房屋和周转房
  没有提供货币补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料的不能强制拆迁。
  4、征收补偿决定存在下列情形之一的,人民法院应当裁定不准予执行:
  (1)明显缺乏事实根据;
  (2)明显缺乏法律、法规依据;
  (3)明显不符合公平补偿原则,严重损害被执行人合法权益,或者使被执行人基本生活、生产经营条件没有保障的;
  (4)明显违反行政目的,严重损害公共利益;
  (5)严重违反法定程序或者正当程序;
  (6)超越职权;
  (7)法律、法规、规章等规定的其他不宜强制执行的情形。
  综合上面所说的,违建是可以被强拆的,但在强拆时也需要走合法的流程,同时还需要有法院下达的强拆相关文件,那么此强拆就是可以获得保护的,如果认定拆迁方所存在的强拆是属于违法的,那么就可以走法律的程序来进行解决。
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