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农村宅基地征收赔偿标准是怎样的?

9月1日 长歌行投稿
  一、农村宅基地征收赔偿标准是怎样的?
  《土地管理法》第四十七条规定,可知:
  1、征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。
  2、征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。
  3、对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法,由省、自治区、直辖市制定。
  二、农村还能批宅基地吗?
  可以申请审批,但需要符合以下条件:
  1、因国家或集体建设、移民、灾毁等需要迁建、重建的;
  2、实施城市、村庄和集镇规划或旧村改造,需要调整拆迁的;
  3、现有宅基地面积尚未达到本办法规定限额标准需重建、扩建的;
  4、已具备分户条件且原有宅基地面积尚未达到本办法规定限额标准需重建、扩建的;
  5、经县人民政府批准,农村集体经济组织引进或招聘的专业技术人员,确需在农村安家落户的;
  6、离休、退休、退职的职工,复员军人和华侨、侨眷、港澳台同胞持合法证明回原籍定居的;
  7、法律、法规、规章另有规定的。
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农村还能批宅基地吗?一、农村还能批宅基地吗?可以申请审批,但需要符合以下条件:1、因国家或集体建设、移民、灾毁等需要迁建、重建的;2、实施城市、村庄和集镇规划或旧村改造,需要调整……农村宅基地能买吗?一、农村宅基地能买吗?农村宅基地是不可以买卖的,其所有权是属于村集体,村民只拥有使用权,可以依法转让,但必须具备以下条件:1、经本村村民委员会同意,且最终取得乡级政……宅基地征收赔偿和房屋拆迁赔偿的区别是什么一、宅基地征收赔偿和房屋拆迁赔偿的区别因为宅基地申请下来是作建房用途的,所以很多不明所以的村民会以为宅基地补偿就是房屋补偿,这是有区别的。在土地和宅基地被征收后,可以要求……农村宅基地征收赔偿费用如何计算?一、农村宅基地征收赔偿费用如何计算?宅基地区位补偿价一般由区县人民政府参照特定时间和区域内普通商品房住宅均价、城市规划等综合实际情况来确定;拆迁中认定的宅基地面积应经合法……农村宅基地征收赔偿标准是怎样的?一、农村宅基地征收赔偿标准是怎样的?《土地管理法》第四十七条规定,可知:1、征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收……农村宅基地过户流程是怎么样的?一、农村宅基地过户流程是怎么样的?1、准备所需材料:登记申请书、申请人的身份证明、房屋所有权证书、宅基地使用权证明或集体所有建设用地使用权证明、证明房屋所有权发生转移的材……农村宅基地可以继承给子女吗?一、农村宅基地可以继承给子女吗?根据《土地管理法》规定,宅基地是不能作为遗产继承的,但根据《民法典》第三百五十七条规定的“地随房走”原则,其占地范围内的宅基地使用权可以由……农村宅基地不能继承的情况有哪些?1、继承者是非农村户现在有的孩子在城市买了房,把户口也迁到城里去了。大家都知道,能使用宅基地的基本上都是本村村民,如果没有了农村户口,那这块宅基地子女是不能继承的。……农村土地确权后宅基地可以买卖吗?一、农村土地确权后宅基地可以买卖吗?土地确权后农村宅基地是不可以买卖的。我国农村土地的所有权是集体所有制,宅基地也是属于村集体土地,农民所拥有的是使用权。因此,宅基地既不……城镇户口能继承农村宅基地吗?一、城镇户口能继承农村宅基地吗?1、根据《土地管理法》和国土资源部《关于加强农村宅基地管理的意见》规定:宅基地属于农民集体所有,农村村民一户只能拥有一处宅基地,农村宅基地……宅基地使用权转让流程是什么?一、宅基地使用权转让流程是什么?1、准备所需材料:登记申请书、申请人的身份证明、房屋所有权证书、宅基地使用权证明或集体所有建设用地使用权证明、证明房屋所有权发生转移的材料……农村土地确权后宅基地可以转让更名吗?一、农村土地确权后宅基地可以转让更名吗?农村土地确权后宅基地可以转让更名,但是宅基地使用权不得单独转让,有下列转让情况,应认定无效:(1)城镇居民购买;(2)……
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