一、土地占有权在时间上可分为哪些类型？
　　土地使用年限按照用途可以分为40年、50年及70年等。土地使用权出让最高年限按下列用途确定：
　　1、居住用地70年；
　　2、工业用地50年；
　　3、教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年；
　　4、商业、旅游、娱乐用地40年；
　　5、仓储用地50年；
　　6、综合或者其他用地50年。
　　住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。办理土地使用权续期的，应当重新签订土地使用权转让合同，并依照规定支付土地使用权出让金。
　　二、土地使用年限到期怎么办？
　　办理土地使用权续期的，应当重新签订土地使用权转让合同，并依照规定支付土地使用权出让金。也就是说，根据以往的规定，办理土地使用权续期是需要缴纳一定费用的。
　　法律虽然明确规定了可以土地使用权可以自动续期，但实际上并没有对续期的土地使用费支付标准和办法做出明确规定。
　　法律规定中，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理”可见对于住宅用地，土地使用权到期土地使用权应当自动延期，这种延期属于无偿办理，可以重复延续；而非住宅用地使用权到期应当重新办理用地手续，其中属于出让土地的，因重新缴纳出让金，属于设定使用期限的划拨用地，需要根据法定条件重新申请办理划拨手续或出让手续，这种情形下因土地使用人属于规定，应当采取协议出让的方式供地。
　　综上所述，除了划拨土地外，转让及出让土地都有使用年限规定，住宅用地是70年，商业和工业用地是40年及50年。土地使用权年限到期后，原则上可以续期，继续使用。在未到期之前，因为基础设施建设等因素，国家可以提前回收土地，给使用人一定的补偿。
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