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国有土地使用权可以继承吗

2月6日 海岸线投稿
  一、国有土地使用权可以继承吗?
  国有土地使用权可以继承。
  《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》
  第四十八条依照本条例的规定取得土地使用权的个人,其土地使用权可以继承。
  二、国有土地使用权出让年限是怎么规定的?
  《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》
  第十二条土地使用权出让最高年限按下列用途确定:
  (一)居住用地七十年;
  (二)工业用地五十年;
  (三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;
  (四)商业、旅游、娱乐用地四十年;
  (五)综合或者其他用地五十年。
  三、土地使用权的法定继承顺序是怎么规定的?
  《中华人民共和国民法典》
  第一千一百二十七条【法定继承人的范围及继承顺序】遗产按照下列顺序继承:
  (一)第一顺序:配偶、子女、父母;
  (二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
  继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
  本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
  本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
  本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
  第一千一百二十八条【代位继承】被继承人的子女先于被继承人死亡的,由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承。
  被继承人的兄弟姐妹先于被继承人死亡的,由被继承人的兄弟姐妹的子女代位继承。
  代位继承人一般只能继承被代位继承人有权继承的遗产份额。
  第一千一百二十九条【丧偶儿媳、丧偶女婿的继承权】丧偶儿媳对公婆,丧偶女婿对岳父母,尽了主要赡养义务的,作为第一顺序继承人。
  综上所述,在获得了土地使用权以后,不能因为土地使用权人去世,政府部门就提前收回土地使用权,继承人在继承土地使用权的时候,也一并继承了地上附作物,但一定要注意办理产权证的过户登记。
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