为加强对天津市房屋拆迁的管理，维护拆迁当事人的合法权益，保障建设项目的顺利进行，本市新的《天津市城市房屋拆迁管理规定》将于今年5月1日起施行。以前拆迁住宅房屋实行货币补偿，金额为房地产市场评估单价乘以房屋建筑面积加上安置补贴金额，补贴金额由区县政府根据被拆迁房屋的区位、类型、用途等因素确定，修订后，补偿金额将按照评估时被拆迁房屋所处区位的新建普通商品房市场价格评估确定。
　　实施拆迁要有许可证
　　规定要求，拆迁房屋的单位，必须取得房屋拆迁许可证后，才能实施拆迁。拆迁人要按照国家和本市的有关规定，缴纳房屋拆迁管理费。
　　拆迁范围内不得扩建房屋
　　被拆迁房屋所在地的区县房屋行政管理部门应当自房屋拆迁许可证发放之日起5日内，将拆迁人、拆迁范围、拆迁期限、搬迁期限等事项，以房屋拆迁公告的形式予以公布。搬迁期限不得少于15天。
　　拆迁范围确定后，任何单位和个人不得在拆迁范围内进行以下活动：1、新建、扩建、改建房屋；2、改变房屋和土地用途；3、建立新的房屋租赁关系；4、房屋所有权和土地使用权的转移、变更和他项权利登记。
　　拆迁双方要订协议
　　拆迁人与被拆迁人应当订立拆迁补偿安置协议。拆迁租赁房屋的，拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人订立拆迁补偿安置协议。该协议不得与房屋拆迁公告的内容相抵触。
　　协议内容包括：1、被拆迁房屋的建筑面积；2、补偿安置方式；3、货币补偿金额；4产权调换房屋的基本情况，包括房屋的地点、面积、楼层、价格和需要结清的差价等内容；5、搬迁期限；6、临时过渡方式和过渡期限；7、违约责任；8、争议解决的方式；9、当事人需要约定的其他事项。拆迁由政府依法代管的房屋，协议应当经公证机关公证，并办理证据保全。
　　受理裁决申请、申请强拆前要听证
　　拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人，在房屋拆迁公告公布的搬迁期限内，达不成拆迁补偿安置协议的，经当事人申请，由被拆迁房屋所在地的区县房屋行政管理部门裁决。没有达成拆迁补偿安置协议户数较多或比例较高的，区、县房屋行政管理部门在受理裁决申请前，要举行听证。
　　被拆迁人或者房屋承租人在裁决规定的搬迁期限内，没有完成搬迁的，区县房屋行政管理部门报告区县政府，经区县政府法制办公室审核，由区县政府责成有关部门强制拆迁。区县房屋行政管理部门申请行政强制拆迁前，应当举行听证。
　　货币补偿款由市场价格评估确定

天津市房屋拆迁补偿的法律规定为加强对天津市房屋拆迁的管理，维护拆迁当事人的合法权益，保障建设项目的顺利进行，本市新的《天津市城市房屋拆迁管理规定》将于今年5月1日起施行。以前拆迁住宅房屋实行货币补偿，金额……关于房屋拆迁一些问题的应对方法1、征地拆迁给的补偿过低，我们应该怎么办？如果根据现有情况，不能确定占地（或拆迁）是否合法，而补偿过低，首先应拒绝在补偿协议及相关材料上签字并拒绝占地（或拆迁）。2……农村征地补偿款的分配原则是什么？发生纠纷时该如何解决？在分配征地补偿款时，应该遵循哪些原则呢？发生纠纷该如何处理？现律图小编为您整理了相关内容，希望对您有所帮助。一、农村征地补偿的分配原则1、民主议定原则和合法性原则。……如何合理地选择拆迁补偿方式？合理选择拆迁补偿方式被拆迁人在拆迁中往往处于被动的地位，因此许多被拆迁人错过了能够合法保护自己合法权益的时间和机会，我们将在近期进一步探讨被拆迁人如何通过法律赋予的手段保……镇江市征地补偿和被征地农民社会保障办法全文是什么镇江市征地补偿和被征地农民社会保障办法镇政规发〔2014〕3号第一章总则第一条为进一步加强征地补偿安置工作，维护被征地农民和农村集体经济组织合法权益，保……中华人民共和国城乡规划法中华人民共和国城乡规划法（2007年10月28日第十届全国人民代表大会常务委员会第三十次会议通过）第一章总则第一条为了加强城乡规划管理，协调城乡空间布局，改善……《南京市征地房屋拆迁补偿安置办法》实施细则各区县人民政府，市府各委办局，市各直属单位：市政府同意市国土局拟定的《〈南京市征地房屋拆迁补偿安置办法〉实施细则》，现转发给你们，请认真遵照执行。二七年四月三十日……征地补偿支付有哪些方式根据拆迁补偿的相关规定，被拆迁人享有取得补偿和安置的权益，那么，征地补偿可以通过哪些方式进行呢？征地补偿的计算公式又是怎样的呢？请大家阅读下面的文章进行了解！征地补偿费一……北京关于建立制止和查处违法用地违法建设联动工作机制的意见关于建立制止和查处违法用地违法建设联动工作机制的意见第一章总则第一条为进一步加强本市土地和城乡规划管理，及时、有效制止和查处违法用地违法建设行为，明确各级政府……最新农村土地赔偿的法律规定关于最新的农村征地补偿，一直是广大农民关心的一个问题。那么，如何补偿？补偿的方式与标准是什么？有何法律规定？本文整理了相关的内容，为您提供关于最新农村土地赔偿的法律规定的参考。……农村房屋拆迁补偿方式是什么？什么是房屋拆迁？简单来说，房屋拆迁就是因国家建设、城市改造、整顿市容和环境保护等需要，由建设单位或个人对现存建设用地上的房屋进行拆除，对房屋所有者或使用者进行迁移安置并视情况给……山东省高速公路征地补偿标准山东省高速公路征地补偿标准为进一步做好高速公路征地拆迁补偿工作，切实维护农民利益，山东省高速公路建设征地补偿标准出炉，以下文章是小编整理的山东省高速公路征地补偿标准，请阅读了解……