农村用地土地使用证自建与其它的分别是什么
　　农业用地直接用于农业产土包括耕、林、草、农田水利用、养殖水面等，而建设用地指建造建筑物、构筑物土包括城乡住宅公共设施用、工矿用、交通水利设施用、旅游用、军事设施用等；
　　农业用地是不能够用来建房的，也不能买卖使用权；但是建设用地是可以用来建房，也可以买卖使用权。
　　农业用地
　　农业用地又称农用地。指直接或间接为农业生产所利用的土地。包括耕地、园地、林地、牧草地、养捕水面、农田水利设施用地（如水库、闸坝、堤埝、排灌沟渠等），以及田间道路和其他一切农业生产性建筑物占用的土地等。农业用地利用的合理性标准为：要求达到环境、社会、经济、生态等方面效益的统一，以保持良性循环，永续利用。
　　在以农业为依托的休闲观光项目以及各类农业园区，涉及建设永久性餐饮、住宿、会议、大型停车场、工厂化农产品加工、中高档展销等的用地，不属于设施农用地范围，按非农建设用地管理。确需建设的，必须符合土地利用规划，依法办理建设用地审批手续。
　　在土地利用总体规划确定的建设用地范围内，因设施农业项目发展需要，申请按建设用地使用土地的，可按建设用地管理，并依法办理建设审批手续。
　　各地要根据农业发展规划和土地利用规划，在保护耕地、合理利用土地的前提下，积极引导设施农业发展。设施建设应尽量利用荒山荒坡、滩涂等未利用地和低效闲置的土地，不占或少占耕地，严禁占用基本农田。确需占用耕地的，也应尽量占用劣质耕地，避免滥占优质耕地，同时通过工程、技术等措施，尽量减少对耕作层的破坏。
　　农村用地和商业用地是不一样的，农村用地是不需要进行缴纳土地使用税的，但是商业用地是需要进行缴纳土地使用税的，农村用地，并没有产权证，但是商业用地是需要有产权证的，如果没有产权证会有纠纷，总之买地买房需要有产权证。
　　延伸阅读：
　　土地使用证过户怎么办理，要多少钱
　　土地使用证户主过世要过户吗？
　　土地使用证如何过户

土地使用证年限50年到期之后怎么办？一、土地使用证年限50年到期之后怎么办？土地使用证年限50年到期之后的做法是：允许延长土地使用权期限。可以由房屋业主联名提出，补交土地出让金，这个价格应该低于同类的土地出……海口房产土地使用年限的规定是怎么样的？海口房产土地使用年限的规定是怎么样的？根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：居住用地70年；工业……什么是土地使用权继承？什么是土地使用权继承？土地使用权继承指公民按照法律规定或者合法有效的遗嘱取得死者生前享有的土地使用权的行为。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条、《中华人民共……买住宅楼有土地使用证有风险吗？一、买住宅楼有土地使用证有风险吗？买住宅楼有土地使用证是有一定的风险的，但是是可以购买的。因为只有土地使用证的房子，也就是意味着只有使用权，而没有房屋的所有产权。未经审批……农村用地土地使用证自建与其它的分别是什么农村用地土地使用证自建与其它的分别是什么农业用地直接用于农业产土包括耕、林、草、农田水利用、养殖水面等，而建设用地指建造建筑物、构筑物土包括城乡住宅公共设施用、工矿用、交……土地使用证与实际不符怎么办？一、土地使用证与实际不符怎么办？土地使用证与实际不符应该及时到当地的土地资源部门进行情况说明，申请对于土地的重新审核并重新发放土地使用证。根据《中华人民共和国土地管理法实……2020农村土地使用权包括哪些2018农村土地使用权包括哪些土地使用权是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人，以及三资企业，凡具备法定条件者，依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的……小区房屋土地使用证如何办理小区房屋土地使用证如何办理个人房屋土地使用证办理流程：带齐所需资料，在相关地点，办证窗口递交资料、收件、审件，领取个人土地登记立案表。持收件单到窗口查询，在档案簿上签字，……收回国有土地使用权补偿款落实时间是否固定收回国有土地使用权补偿款落实时间是否固定1、征地补偿费。根据《土地管理法》第47条第2款，征地补偿费由土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗补偿费组成。它是在将……购买农村土地如何办理土地使用证？购买农村土地如何办理土地使用证？1、向村委会写出书面申请。村委会根据村民大会讨论的意见，经村委会审查同意后，张榜公布，张榜七日无异议后，上报审批宅基地名单。2……用集体土地使用证贷款银行能贷款吗？一、用集体土地使用证贷款银行能贷款吗？用集体土地使用证贷款银行是不会受理的，是不能进行贷款的。集体土地使用证不可以贷款，银行贷款需要有稳定的还款来源和良好的征信信息或者产……卖土地使用权上哪些税，内容是什么？一、卖土地使用权上哪些税，内容是什么？卖土地使用权需要缴纳的税款的内容是：增值税、城建税和教育费附加、土地增值税、印花税。土地使用权（LandUseRights）是指国家……