一、有土地使用权证是否可以建房子？
　　建造房屋的，需要有土地使用权证，和政府或者国土管理部门批准建设房屋的文件。房屋没有建成，不可能有房产证。需要等房屋建设完成后，再凭土地使用证和建设批准文件办理房产证。根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第五条，单位和个人依法使用的国有土地，由土地使用者向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级以上人民政府登记造册，核发国有土地使用权证书，确认使用权。
　　二、建房办房产证需要什么材料？
　　房产证办理需要材料：
　　1、一手商品房：
　　需要买方提供身份证明、户口本、结婚证、无房证明，买卖合同、总房权证复印件、总土地证复印件、发票、派出所的房屋座落证明、测绘图、评估报告、契税单、确权审批表。
　　2、二手商品房
　　需要双方提供身份证明、户口本、结婚证、无房证明、房权证、土地证（或复印件）、买卖合同、派出所的房屋座落证明、测绘图、评估报告、契税单、个税单（缴纳或减免）、营业税单（缴纳或减免）、过户确权审批表；若有共有权利人还需提供和卖方同样的材料。
　　3、初始登记的新建房屋
　　需要提供身份证明、建设规划许可证、建设用地许可证（土地证）、验线书、确权审批表、派出所的房屋座落证明、测绘图。
　　4、继承的房屋
　　身份证明、房权证、公证书、派出所的房屋座落证明、确权审批表、测绘图。
　　5、析产的房屋
　　所有家庭成员的身份证明、分家协议书、居委会（村委会）证明、房权证、派出所的房屋座落证明、确权审批表、测绘图。
　　综上所述，在农村盖房子的前提是拿到宅基地，办好土地使用权证，有了这个证件就说明使用土地的行为是合法的，可以在土地上建新房。等新房盖好后，办房产证。当然也有特殊情况，就是土地使用权证是颁发给承包土地的，这样的土地只能用来农业建设，不能建房。
　　延伸阅读：
　　土地使用权的使用期限届满后怎样处理
　　划拨土地使用权转让程序是怎样的
　　土地使用权抵押担保的比例是多少

工程承包商合同范文怎么写？工程承包商合同范本兹有工程总承包人：（以下简称甲方），地址：，电话号码：分包人：（以下简称乙方），地址：，电话号码：甲方与乙方达成协议，因有鉴于甲方已进……土地使用权具体权利包括哪些？一、土地使用权具体权利包括什么？国有土地使用权人对国有土地享有占有权、使用权，并依权利取得方式之不同享有不同的收益权、处分权。但对于依法律或依约定不属于国有土地使用权客体……土地使用权证书办理程序是什么？一、土地使用权证书办理程序是什么？不同的土地使用证有不同的办理程序。具体如下：（一）集体土地使用证办理程序：土地使用证办理程序《集体土地使用证》办理程序根据《……确定土地使用权和所有权规定是什么？一、确定土地使用权和所有权规定是什么？确定土地使用权和所有权的具体规定如下：第一条为了确定土地所有权和使用权，依法进行土地登记，根据有关的法律、法规和政策，制……关于土地使用权有永久的么一、土地使用权有永久的么？划拨性质的国有城镇土地和宅基地的土地使用权就是永久性的。1、划拨土地：具有社会主义特色的土地使用特性，也指划拨土地使用权。根据《划拨……有土地使用权证是否可以建房子？一、有土地使用权证是否可以建房子？建造房屋的，需要有土地使用权证，和政府或者国土管理部门批准建设房屋的文件。房屋没有建成，不可能有房产证。需要等房屋建设完成后，再凭土地使……法律规定土地使用权怎么过户？土地使用权怎么过户？去房产局调原始档案在拿着产权证身份证原件和复印件到当地土地局办理即可变更费用根据实际的情况来定价土地使用权是指国家机关、企事业单位、农民集体和公……清丰县土地使用证过户有什么条件？清丰县土地使用证过户有什么条件？一、土地使用证过户条件在土地证过户的这个过程中，对于办理者也是有要求的：1、办理者需要携带现任房主身份证、房产证、契税等以上材……自留地被征用有补偿吗？农村自留地被征用有补偿吗？农村自流地被征用的补偿需要分情况看，自留地合并为承包地的征地补偿款主要分为三种，土地补偿费、安置补助费和地上附着物及青苗补助费，安置补偿费、青苗……买的新房在北京用办土地使用证吗？买的新房在北京用办土地使用证吗？目前北京大多数的商品房购买人拿到的只有房产证。本市将适时启动商品房购房人土地使用权登记发证试点工作。也就是说，今后购房人不仅将获得房产证，……土地使用了23年才盖的房子能买吗？一、土地使用了23年才盖的房子能买吗？土地使用了23年才盖的房子是可以放心购买。国有土地使用权按不同用途，但住宅用地的土地使用权到期后自动续期，其使用权是有限期的。因此可……集体土地使用证登记法律规定的流程是什么？一、集体土地使用证登记法律规定的流程是什么？1、申请（1）、由农村村民个人向所属乡镇国土资源管理所提出申请，领取土地登记申请审批表。（2）、提交个人身份证或农……