土地使用证需要办理吗？

　　随着生活水平的不断提高和土地的开发利用，越来越多的人买了房，住起了高楼，同时相关机构的办事流程也在走向正规化，那么在办理关于房屋的一些手续时，很多人都在问土地使用证需要办理吗？接下来，让小编给大家介绍一下土地使用证的一些情况，便于大家处理相关问题。
　　一般来说土地使用证都是需要办理的，对以后各方面都是有好处的。
　　一、办理国有土地使用证（一级市场）
　　所需资料：
　　1、企业工商执照（复印件）；
　　2、法人机构代码证（复印件）；
　　3、法定代表人身份证（复印件）；
　　4、规划许可证与规划红线图；
　　5、企业的入园协议（复印件）；
　　6、出让宗地界址图；
　　7、宗地界址图；
　　8、招、拍、挂的资料和成交确认书；
　　9、国有土地使用权出让合同；
　　10、土地使用权出让金缴讫凭证（带原件现场查验后复印）；
　　11、契税缴讫凭证；
　　12、土地审批单；
　　13、土地征用的证明材料。
　　二、二级市场办证
　　所需资料：
　　1、转、受让双方企业工商执照（复印件）；
　　2、转、受让双方法人机构代码证（复印件）；
　　3、转、受让双方法定代表人身份证（复印件）；
　　4、规划许可证与规划红线图（复印件）；
　　5、转让协议；
　　6、转让宗地界址图；
　　7、宗地界址图；
　　8、土地使用权转让金缴讫凭证（带原件现场查验后复印）；
　　9、其它税费缴讫凭证；
　　10、转让地块的国有土地使用权证（原件）；
　　11、协办函（国土分局）
　　三、办理建设用地许可证
　　所需资料：
　　1、国有土地使用权出让（转让）合同、审批单；
　　2、省、市、县土地征用审批单；
　　3、土地征用经线图或国有土地划拔、出让、转让宗地图；
　　4、建设用地规划审批单、建设工程规划审批单；
　　5、建设用地放线，验线单；
　　6、建设项目产项文件、批复；
　　7、建筑布局平面图、建筑设计平面图；建设用地申请报告；
　　8、土地使用证的复印件、法人身份证明（已具备第h项资料的不需要第1、2项资料）。
　　四、办理（土地抵押）他项权证
　　所需资料：
　　1、抵押人、抵押权人双方企业工商执照（复印件）；
　　2、抵押人、抵押权人双方法人机构代码证（复印件）；
　　3、抵押人、抵押权人双方法定代表人身份证（复印件）；
　　4、贷款（抵押）合同；
　　5、土地评估（备案）；
　　6、协办函（国土分局）。
　　另外，主要有以上四项，如果是商品房，有了房产证就可以去国土资源管理部门办理了，现在很多地方都是房地产产权证就已经包含了土地使用证。
　　一般来说，这个和房产证都是需要及时办理的，这对之后如果如果房屋主权更换、变卖、转让等等都会较为便利一些，也是一种合法证明，所以我们要及时办理，这样土地才能使用得更安心，更合法。
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