作者Rickzhang
出品子弹财经
陈永是五环路边上靠近奥运村一个高档小区的物业负责人。最近这段时间,原本因母公司上市而获得股权激励的他,出人意料开始愁眉苦脸。
原因很简单,附近的冬奥村即将封顶,这一块街区的商业价值眼看不断攀升。但陈永一年前腾出底商最好面积,想引入知名便利店带动小区商业步行街规划落地的打算,却一直没有起色。
他也不是没有谈妥过便利店的入驻,但接连两家知名的便利店,甚至第二家还有海外资金的背景,最终都因水土不服以及盈利困难而关店。
尤其第二家便利店,现在在华东开的遍地都是,但是北上之后只能在一些商业街区成功落地,而社区环境下的店面基本上不温不火。
陈永也曾经出言挽留,第二家便利店的运营经理特意从总部打来电话解释了撤店的理由。其中有一条就是:在整个社区方圆3公里内缺乏办公写字楼的环境,再加上大型商超配送、盒马等零售新业态,以及社区团购和外卖模式的冲击,他们认为开在社区里的便利店没有什么盈利的空间。
这种开店上的慎重,也吻合行业发展的整体态势。
5月13日,毕马威与中国连锁经营协会联合发布了《2021年中国便利店发展报告》,报告数据显示,2020年中国便利店门店规模达到19。3万家,全国品牌连锁便利店销售额为2961亿元。问题是整个连锁便利店销售额增速仅有6,这是历经2018年15的增速最高位以及2019年9。2的增速放缓之后,整个行业增速继续降低的一年。
这说明当下便利店的发展已经遇到一个瓶颈期,除疫情因素外,电商和外卖的风行,使得越来越多的年轻人习惯利用移动网络购物消费,传统便利店对他们的影响和吸引力逐渐降低。
而像盒马鲜生这样天生具有互联网基因的新玩家,也向便利店伸出了自己的触角,从2020年5月开始大力推行盒马小店。
随着这种前店后仓的便利店新零售模式,以及叮咚买菜等前置仓生鲜模式的不...
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