近日,江苏南通市,一名租客在与房东签署了一年的租赁合同后,只住了2个月就想要提前退房。因为事先交了押金,于是租客找房东要回押金,但房东并没有答应。不料房客恼羞成怒竟然将租房的床一把火给烧了,险些就酿成更大的事故。目前,房东已选择报警处理。 这样的租房纠纷,现在看来也不是什么新鲜事了吧?因为房东不退押金,租客就恶意报复。原本这种事要好好理论一番,或许一时之间还难以道清是非对错。但是,租客已放火作为报复手段,这就不是简单的民事纠纷了,而是涉及到犯罪行为,实在是太过愚蠢。 话说回来,提前退租,房东到底该不该退押金?有网友说:还有这种房东,人家没到期提前退,又没要你退房租,只退个押金,心太黑连押金都想吞掉。我要是房东我就喜欢提前退房的,这样就可以提前把钱挣了,又可以出租再挣钱。人家有的是有急事才会提前退房,一般情况不会。 也有网友表示:本人也遇到同样的事情,提前一个月说不租了,随时可以接待新租客看房,配合房东尽快租出去。到最后房东还是以同样的理由不退押金,房屋完好无损,打扫干净交给房东。你出租房子是为了赚租金不是惦记人家的押金,就算你位置不好难出租,也是自己投资失误,为什么拿租客的押金来减少损失? 说来说去,还是没有什么说服力的说法。其实,提前退租该不该退押金,在签署合同时明确这一点即可。一切按照合同办事,事先双方都认同退、或者可以不退,那么自然就不会有这些纠纷了。大家怎么看呢?