商住房，是一种建造在综合用地上的既可以商用又可以居住的一种产品，实际上属于非住宅，而且其房产证上房屋用途也注明了是商业类。
　　商住房的优点在于：
　　1、不限购。
　　2、小户型较多，总价低。单价也明显低于同地段的住宅。
　　3、不少商住房全装全配，拎包入住，吸引眼球。
　　4、有些商住房位于热闹地段，出租收益不错。
　　5、有些LOFT户型层高较高，号称买一送一，附加值大。
　　商住房的缺陷也十分明显：
　　1、商住房的土地使用40年或50年，而普通住宅的土地使用年限是70年。 根据《物权法》第一百四十九条规定：＂住宅建设用地使用权期间届满的，自动 续期。＂非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。
　　2、商住房可以用于公司注册，但一般是不可以落户的，更不用说学区了。
　　3、商住房是商业用水、商业用电且一般不通燃气，物业费一般也较高，总 使用成本比住宅大。
　　4、商住房转让交易时，税费算法适用于非住宅产权房，比住宅交易要高出很多。
　　5、商住房商贷最高5成，贷款周期最长10年，贷款利率还需上浮。
　　6、 商住房的房型普遍不如住宅丰富舒适，公建配套和绿化也不及一般住宅 小区，人员繁杂，不太适合作为第一居所长期居家生活。
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川西游（之一）千姿百态四姑娘山（妻子十年前写的游记，记录了她的快乐旅程。细细品读15篇短文，犹如亲历了一次心驰神往的川西游。）序言一直向往着到川西北，去看看那典雅静谧的四姑娘山如诗如画的藏色民居美丽婀娜的丹巴美杭州毛儿游山东（五）老马识途回杭州昨宿山东日照市，今赴江苏连云港。5点起床，6点早餐。煎饼馒头玉米汤，什锦酱莱加鸡蛋，山东的早点，是永远的经典。今日是此次旅游的最后一天，在连云港游玩后，沿途南下回杭州。位于江苏省最杭州毛儿游内蒙（一）本想去赤峰，却来到了凌源（几年前的那一趟内蒙游，是家人们的一次愉快旅行。虽然已过去了多年，但天伦之乐永存于记忆之中。一同走过的岁月历久弥新，未来的时光且行且珍惜。）2016年8月31日杭州锦州晴2232度杭州毛儿游山东（二）走马观花逛青岛早上5点半被旅店服务台电话催醒。一阵忙碌，立马就餐。刀切馒头管饱，小米汤照见人影，鸡蛋人均一枚，另加四碟酱萝卜海带丝等凉菜。席间，店主赠送一小瓢海鲜酱，免费品尝，馒头蘸酱倒也入口。杭州毛儿游山东（四）天马行空到烟台早上6点从威海发车前往烟台。因为起得早，游客们身在车中，神态依然懵懵懂懂。导游小郭却精气神十足，大嗓音在车厢里回荡，各位叔叔阿姨，第一站，俺要带你们去买东西呢。什么东西？就是山东的浦江仙华山避暑拾趣（七）梦醉仙华山今天毛儿又化掉了一个多小时，终于吃好了午饭。这是因为每天都要同亲家公老董喝个二三两白酒。期间，两人还要谈天说地吹吹牛，一顿饭占用个把小时是新常态。小酒抿了，饭也吃了，毛儿蛮乐胃地打川西游（之四）翻越雀儿山德格印经院（妻子十年前写的游记，记录了她的快乐旅程。细细品读15篇短文，犹如亲历了一次令人神往的川西游。）（八）翻越雀儿山德格印经院26日，我们翻越雀儿山去德格。雀儿山藏语叫绒麦俄扎，意为雄韩国N号房主犯赵博士二审宣判42年对道德与法律的践踏者14日上午，韩国最高法院对N号房主犯赵博士进行终审宣判，判处其42年有期徒刑。赵主彬一审获刑45年，二审获减刑，改判42年。他涉嫌胁迫数十名女性拍摄变态不雅视频，并且获取数十亿的报你没去过的一个云南小众景点，出大片的节奏，元谋土林元谋土林距离楚雄市大概136公里，距离元谋县城50公里左右。国道不能开太快，所以大概两小时左右。如果没有到楚雄的计划，可以从昆明过去，比从楚雄过去多个4050公里左右。在元谋县城住浙江最特别的寺庙中国作为世界几大文明古国之一，有着悠久的历史。其中佛教就是这几千年文明史中扮演着重要角色，所以中国的佛教徒也是有很多的。同时中国也有很多佛教寺庙，它们有的规模宏大，有的富丽堂皇，有从开始被嫌丑到称有特色的女孩是怎么一步一步成功？不知道男生喜不喜欢这种型的，我们女孩子觉得很可爱，有特色，不让人讨厌的那种可爱女孩。好看的皮囊千千万，有趣的灵魂才是万里挑我们要做的，是那个自信而不娇，谦虚积极，热爱生活，更爱自己