开发商私自伪造签名和手印,面对无良开发商,老百姓该怎么维权?
秦先生称自己购买的房子合同签好以后,开发商发现合同中的楼层与对应的户型图搞错了,在没有通知秦先生的情况下私自把6份备案合同的7份合同进行了修改(一共7份合同,合同中的户型图上有开发商的公章与我们的签名及手印)。
目前只有秦先生手上的合同才是原始合同,户型图上的签名才是本人亲手签名与手印,被修改过的6份合同签名与手印都是伪造。开发商如此无耻行事,秦先生该怎么办?
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首先,如果秦先生还想继续要原合同中约定的房产,且原始合同中楼层和户型是存在的,如开发商不按照原合同履行义务,可以依据《民法典》第五百零九条【合同履行的原则】当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
其次,根据《民法典》规定:当事人应当遵循诚信原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。故秦先生可以请求对方继续履行合同并承担违约责任。
最后,老百姓攒点钱不容易,买个房子碰到无良开发商,真是闹心。但是咱们别怕!有《民法典》为咱们排忧解难!
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