农村两个儿子只有一处宅基地，怎么办

　　前言：农村家庭拥有两个儿子却只有一处宅基地，这对于农村父母来说的确是一个很棘手的问题，因为两个儿子成家立业肯定是要添人进口的，到时候挤在一处宅基地上的房屋里，生活肯定是多有不便的，还很可能因为妯娌关系、婆媳关系等让家庭内部变得不和谐。
　　农村两个儿子只有一处宅基地，怎么办？
　　要解决＂农村两个儿子只有一处宅基地＂这个问题，或许有人会想到＂翻建农村宅基地上的房屋＂，只要翻建的住房面积够大，两个儿子可以平均分配家里的住房面积，也不会显得拥挤。
　　但根据《土地法》相关规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。也就是说即使翻盖农村宅基地上的房屋，其建筑面积也是有严格要求的，不是想建多少面积就建多少面积。
　　所以，即使翻建，两个儿子平分的住房面积并不会变多。各自成家之后，添人进口挤在一处宅基地上的房屋里，生活肯定是多有不便的，一旦妯娌关系、婆媳关系处理不好，未来家庭内部肯定会变得不和谐，最重要的是，现在的年轻人都希望拥有相对私密的空间，两个儿子组建家庭后挤在一个屋檐下，肯定是不合适的。
　　其实，对于农村家庭有两个儿子却只有一处宅基地的问题，以下几种做法既合乎法规，也是相对合情合理的。
　　第一种办法：通过＂转让购买＂村集体内部成员的宅基地。
　　2021年《中央一号文件》的发布，在农村用地的管理方面给出了明确的指示，特别是对于违反＂一户一宅＂原则的行为，将会进一步严查与整顿。其实相关的地方政策早已明确规定＂一户一宅＂的相关原则。
　　＂一户多宅＂多出来的宅基地是不能进行确权登记的，那么多出来的宅基地就只能通过在村集体经济组织成员内部进行流转，这时候就可以通过＂有偿转让＂的方式，在相关部门的公证下完成过户手续。
　　另外，当村集体内经济组织成员有迁出户口到城市的，只要对方有出售闲置宅基地的意愿，也可以从迁出户手中＂＂购买‘’一处宅基地，只要同属一个村集体经济组织，这种方式的买卖也是可行的。
　　通过＂转让购买的方式＂获取新的一处宅基地，可以满足农村家庭有两个儿子的需求。
　　当然这也是有前提的，前提就是必须分户，当两个儿子其中一个年满18周岁或已经到达法定结婚年龄，并且已经有经济独立的能力，当父母的应该为儿子及时分户，原则上拥有两个儿子的家庭，只能分为两户，一户属于父母与其中一子同住，一户属于另外一子独住。
　　第二种办法：给其中一个儿子在县（区）城市购买商品房。
　　提出这种办法也是比较符合实际需求的，当父母的帮扶其中一个儿子在县（区）城市购买商品房，如此以来留在家里的另一个儿子就可以在未来单独拥有宅基地的使用权，也满足＂一户一宅＂的相关原则。
　　但这是一个很难抉择的问题，当父母的要想办法＂一碗水端平＂，不给两个儿子的内心造成伤害，究竟由谁搬出去一定要做出一个合理的选择，毕竟搬出去的儿子意味着失去了农村宅基地的使用权，要独立生活；留在家里的儿子也可能因为没有分配到县（区）城市的商品房而不平衡。
　　这种做法在农村是非常常见的，父母要在两个儿子之间做出正确的选择，要让两个儿子明白＂鱼和熊掌不可兼得＂的道理。
　　第三种办法：在为其中一个儿子办理分户后，申请新的宅基地。
　　虽然这是一个最合乎法规的办法，但是农村土地资源缺口少，实际操作当中，部分农村居民向村集体经济组织申请新的宅基地，一直未能顺利获批，这是实情。随着国家对农村土地资源的管控越来越严格，农村集体用地的用途规划也要符合乡村建设的需求，所以想要申请到一处新的宅基地，恐怕需要一个漫长的过程，时间不等人，这个办法我个人并不推荐。
　　总结：农村家庭有两个儿子却只有一处宅基地，可以在给其中一子办理分户后，通过合法合规的＂转让购买的方式＂获取新的一处宅基地；也可以通过购买城市商品房的方式把其中一子分配出去；当然分户后向村集体经济组织申请新的宅基地也是可以尝试的一种方法。总之，我个人认为农村家庭有两个儿子，未来生活在一处宅基地自建房里是不合适的，也会面临很多生活上的问题，分开是最好的选择。