范文健康探索娱乐情感热点
投稿投诉
热点动态
科技财经
情感日志
励志美文
娱乐时尚
游戏搞笑
探索旅游
历史星座
健康养生
美丽育儿
范文作文
教案论文
国学影视

70万的房贷,30年要多少利息?如果70万存银行30年,又有多少利息

  买房对于现在很多人来讲是没有办法逃避的问题,子女要上学需要买房,想结婚需要买房,不想经常搬家也同样需要买房。如果说房价低一些,该买房就买房,但如今的房价已经涨到没有多少人能够全款买得起的地步,想要买房往往都需要从银行贷款,老老实实的成为一名"房奴"。
  正常来讲现在一套房子普遍都要100万以上,即便是首付30万,也还是要从银行贷款70万,那如果欠银行70万的房贷,30年的时间要支付多少利息给银行呢?
  具体要支付多少利息给银行,其实并没有一个固定值,因为这涉及到很多方面,比如贷款利率、还款时间、还款方式等等。贷款利率的高低也取决于很多方面,比如选择不同的银行或者购买的是第几套房,上浮的比例都不一样,再加上现在都是使用LPR利率来计息,所以贷款利率也不是固定不变的。
  我们这边暂且以之前选择固定利率计息的人为例,普遍来讲第一套房如果是纯商业贷款,利率一般都是在5.5%左右,当然个别的可能会达到6%以上,如果按照5.5%的固定利率计算,采用等额本息还款,那么30年总的利息就高达73万,每个月要归还差不多4000元左右的房贷;如果采用的是等额本金计息,那么30年总的利息是58万,第一个月要供的房贷就要5152元,往后每个月会依次递减。
  当然现在还有很多人使用的是组合贷款或者纯公积金贷款,这两种贷款方式所要支付给银行的利息会比纯商业贷款来得低很多,毕竟公积金贷款利率只有3.25%,比银行的三年期存款利率还低。
  从上面的计算结果我们也能看得出来,70万房贷如果是纯商业贷款,那么30年要支付给银行的利率最少要58万,最高要73万,这已经远远超过了我们所贷出来的本金。那假如我们拿70万存银行30年,又能获得多少利息呢?
  其实这个跟房贷一样,也是不固定的,因为自从2015年央行全面放开存款利率限制之后,每一家银行的存款利率都不一样,并且未来30年央行的基准利率也不可能一成不变,总会上下浮动,所以70万存银行30年,利息能拿多少并没有一个具体的答案。
  我们这边假设未来30年央行的基准利率不变,如果把这30万存国有银行,按照现在3年期大额存单利率3.98%来计算,在不考虑复利计息的情况下,那么30年总的利息能有83.58万,如果使用复利计息,那么30年总的利息能达到155万。假如是存在民营银行,按照当前5年定期存款利率5%来计算,在不采用复利计息的情况下,30年能获得105万的利息,采用复利计息,30年能获得232万。
  很多人看到这里肯定会有一个疑问,银行不是靠息差在赚钱吗?存银行的利息比银行贷出去的利息还高,银行不是在赔本赚吆喝,其实并不是这样计算的,银行房贷我们是每个月都要归还一部分本金和利息的,这些归还给银行的本金和利息,银行又可以继续拿出去贷款收取利息。而存款则不一样,在不采用复利的情况下,我们的本金是固定不变的,如果采用复利计息,本金则一直在增长,所以才会出现30年的存款利息会比贷款利息来得高的原因。
  当然以上都是我们假设获得的结果,毕竟谁也不知道未来30年国内的经济会如何变化,如果房奴使用的固定利率,还能一眼就看到未来要支付给银行的利息,要是使用LPR利率计息,那么则要看未来利率走势了,存款也是如此。

我喜欢儿子无关重男轻女哥哥今年5岁9个月啦,明年的九月份就要上小学。弟弟是1岁10个月。是的没错两个儿子。有人说真可怜两儿子多大压力啊,将来娶老婆都难,没有小棉袄那就生一个吧,现在国家已经放开了三胎。我张杰在演唱会上摔伤!舞台事故频发,演出安全如何保障?前两天,在张杰的巡回演唱会上,由于升降机故障,导致张杰狠狠摔在了舞台上,受了伤。但是他并没有暂停演唱会,而是选择了继续演唱。我们能看到,当时张杰的手上满是鲜血,事后张杰虽然发微博报人民日报发文称校外艺术教育是国民艺术教育的重要组成部分随着双减政策的落地,学科类培训的减少,艺术培训再次成为了家长们选择的热点。有数据显示,今年开学以来,选择校外艺术培训的人数相较往年有了大幅提升。据中国教育科学研究院在2013年开展庄稼长不好都怪种子吗?我对种子质量纠纷问题作指导近段时间种子质量投诉案件激增,我们一边解决矛盾一边总结。种植户没有细心察看种子包装,只要庄稼不好就投诉,造成很多投诉没依据,没有得到相关部门支持,空忙活。我觉得有必要把种子使用后引婆媳关系真的是千古难题吗?自古至今就有婆媳关系紧张的说法,大概就是媳妇不可能是女儿,而婆婆也不会成为亲妈。媳妇就是媳妇,婆婆就是婆婆,何必非要与血亲做比较,两个完全没有血缘关系的人因为深爱着同一个男人而成为教育部发布最新版国家义务教育质量监测方案,艺术与语文英语同列日前,教育部印发国家义务教育质量监测方案(2021年修订版),艺术是监测学科之一。此次方案的制定,是为了进一步完善国家义务教育质量监测制度,推动落实立德树人根本任务,促进义务教育质你有没有坚持几年或更久的习惯临近四张(40),一路走来愈发觉得那些能坚持几年如一日甚至更久一点的习惯,最后都会有或多或少的收获。本人实在惭愧,想想这几年想读的书没有坚持读完,想要减的肥也没有坚持下去。唯一坚持教育部双减实质是对美育教育的双增10月26日在教育部召开的发布会中,教育部体育卫生与艺术教育司司长王登峰提到了近期大家一直都很关注的双减政策,并表示双减实质是美育教育的双增。视频加载中今年7月,中共中央办公厅国务哥哥拔乳牙记小朋友拔除乳牙的原因有双排牙的形成,也就是恒牙萌出,但乳牙未脱落。还有外伤,这颗牙保留不了。还有龋齿过重,导致牙根的吸收或者根尖炎的形成,有可能影响恒牙,这三种情况一般拔除。小朋友七旬老人买多套房放钢琴结果房价涨30倍这是钢琴给我的回报前不久,一位七旬老人火爆了网络,原因是这位老人曾经买了多套房放钢琴,现如今房价涨了30倍。老人笑言,这是钢琴给我的回报。视频加载中这位老人名为陈恭,是乐器工程师音律师,在福州拥有多真像超级玉米品种,真相估计是玉米病害导致前不久,一种植户到经销商处反映,他买的玉米杂交种子路单26号假了,根本不是他买的品种。经销商去看后并拍了照片要我帮鉴别一下,我第一眼看到图片,真像假的,当时有一种感觉,种子并不假,
千万别因为旧观念,错过这个零成本改善女孩专注力的良方有些父母会非常希望自己的宝贝女儿能成为一个小淑女,漂亮乖巧文静优雅,不鼓励孩子出去外面傻淘疯玩。现在,这种观念该更新啦,积极参与运动不仅对女孩的身体成长有益,也许还能治病呢!最近,知名机构外教涉毒,这样的洋垃圾你还要吗?外教是大多数语言培训机构和家长心中的香饽饽,但是近年来关于外教的负面新闻层出不穷,外教的质量把关成为一个棘手的问题。就在前两天,徐州市公安局泉山分局抓获的19名涉毒人员,其中有7人得阅读者得天下,但一半家长用错了方法提高一个人的外语水平的最好方法就是去和讲外语的人一起生活。第二个最好方法是广泛阅读。ChristineNuttall在带娃学习英语的过程中,越来越多的父母开始意识到英语阅读的重要性火爆家长圈的量子波动速读,花5万元跟大师学扇风?床垫能治癌症?矿泉水延年益寿?鞋垫治好残疾??大师曰是的没错,我们利用了量子力学原理遇事不决,量子力学,只要什么事情超出人类认知了,说量子力学准没错但要是你以为量子力学只能用来看病阅读英语为什么受追捧?聪明的家长已经快人一步随着近年来英语教育一系列改革理念和政策的推出,社会开始意识到培养孩子的阅读习惯提高孩子的阅读能力成为英语学习最有效的途径,在得阅读者得天下的口号下,人们不禁开始思考为什么阅读英语能阅读为什么是习得英语的最好方法?现在语文教学最大弊病就是少读书不读书。温儒敏如今,越来越多学生每天的阅读量仅仅只有语文教材,他们大多没有阅读课外书的意识和习惯,而且很多家长也不注重孩子的阅读,认为读课外书就是读闲听说自然拼读和汉语拼音一起学容易混淆?你想多了带孩子学习英语之初,很多家长会有这样的疑问孩子在学习英语自然拼读和汉语拼音时会不会将两者混淆?今天闻达君就来给大家讲讲这个问题。厘清概念想要回答这个问题,我们首先要搞清楚自然拼读和拼读训练营营长Sakura专访用最短的时间实现最大的超越拼读营Sakura老师专访意外当时我们才认识2天Sakura所在的营组是拼读营,营里的孩子多为年纪较小的孩子,平时孩子们亲切地称Sakura为Sasa老师。Sakura自己也没想到如何让自己尽快成为一名合格的阅读英语老师,看这篇就够了阅读英语老师入门指南新教师在正式入职前,能否有针对性有条理地为即将开始的教学工作做好准备工作,对老师和学生都至关重要。那么一个教阅读英语课程的老师在入职前应该做好什么准备呢?如果你育儿纪实做个ampampquot懒妈妈ampampquot让多一人爱你为母则刚,说的就是你吧!是不是什么事都亲力亲为,要给孩子最好的。适当的放手吧!你会变得快乐轻松幸福!你会发现身边还有一个小勇士保护着你。今天是感动的一天!早上我在厨房做早饭。孩子起55岁马云改行做老师!为什么厉害的人最后都选择了老师?马云我想回归教育,做我热爱的事情会让我无比兴奋和幸福一年前的教师节,马云向外界发出题为教师节快乐的公开信,宣布自己即将在阿里巴巴20周年之日起,不再担任阿里巴巴集团董事局主席,届时