今天早上刷到这条新闻，小编整个人都要哭了 纽约市已经取代旧金山，成为 美国房租租金价格最高的城市！！！ 房地产租赁网站Zumper的最新报告显示，随着 纽约市的开放和稳步恢复， 该城市的公寓租金开始回升至疫情之前的水平；并且已取代旧金山，占据全美租房最贵城市榜首。 这也是自Zumper网站2014年开始调查租金市场以来，纽约首次位居榜首。 报告中显示，目前 纽约市一室一厅（1b1b）公寓的租金中位数为2,810美元， 稍高于旧金山的租金中位数2,800美元。然鹅在两年前（2019年），这两个城市之间的一室一厅公寓租金中位数相差可是超过800美元！ 这种突然的转变并不是毫无道理。 在过去两年时间里，纽约市和旧金山每天都在发生着巨大的变化。 疫情初期， 两者均身为人口密集的大城市， 居民纷纷逃离，导致租金下跌。 但现在随着疫情好转，餐厅允许堂食、娱乐业纷纷重启，又有 大批纽约客和游客涌入纽约市， 2020年上网课的同学来线下了、2021年的新生也赴美开学了、还有居家办公的打工人也回到了城市、 需求量翻了n倍，可房子数量有限， 租房市场一下子热闹起来。 但旧金山的情况不一样。 去年12月有报道称，自疫情开始以来， 多达8.9万户家庭离开旧金山湾区。 一些居民逃到了得州奥斯汀或佛州迈阿密等地，另一些人干脆搬到了旧金山郊区， 其中大多数为科技新贵 ——在Facebook等总部位于旧金山湾区的科技公司中，远程办公（甚至是永久性地）早已成为一种新常态。这也反映在了租金上 Zumper的数据显示，2019年初，旧金山一室一厅（1b1b）公寓的中位数租金比纽约高出800美元；一年后的2020年初，这个数字 仍比纽约高出520美元； 但到了今年1月，仅高出330美元。 自今年1月初以来，旧金山一室一厅（1b1b）公寓中位数租金只上涨了 4.5% ，而纽约的涨幅为 19.6% ——尽管与2020年3月相比仍下降了20%。 今年 纽约市的租金已上涨了近20%， 而旧金山只涨不到5%。7月份在纽约市曼哈顿、布鲁克林和皇后区的新签租约数量，是十年来最高！ 曼哈顿尤为明显， 包括熨斗区（Flatiron）、东村（East Village）和金融区（Financial District）在内的地区，现在的租金均高于疫情之前的水平。 小编个人理解的另一个原因便是：尽管旧金山有例如加州大学伯克利分校、加州大学旧金山分校等加州大学系统内的高校、斯坦福大学 等著名学府； 但按照数量来看，纽约市云集了更多， 包括 哥伦比亚大学、纽约大学、纽约州立大学系统下大学、福特汉姆大学、茱莉亚音乐学院、纽约视觉艺术学院、纽约时装学院、佩斯大学等高校。 所以人数上就多了很多。 2021年秋季学期开展线下授课后， 大批学生从全世界各地涌入纽约市。 一套公寓就有100个人排队看房，早已是常态。 人挤人、鱼龙混杂的租房市场，让 初到美国、人生地不熟的留学生们十分容易上当受骗 ——骗取中介费甚至是房租但最终却无法入住、入住的房子等漏水、虫害等问题多多但却无人前来处理…… 今年续租的各位同学， 你的房租涨了多少呢？ 既然花了这么多钱出国念书，租到 靠谱安全、价格合适 的房子无疑是重中之重！ 各位一定要认准专业执照的大公司， 这才是 舒心安心又放心 的选择！
爸妈看过来教育部幼儿园入学准备教育指导要点（漫画版）2021年3月，教育部印发了关于大力推进幼儿园与小学科学衔接的指导意见（简称指导意见），对在幼小衔接过程中幼儿园和小学该如何各司其职，共同配合，进行了明确规定。作为指导意见的附件，班级群自我介绍，家长疯狂的英语，实在看不下去了班集体的意义在于帮助家长和老师进行有效的沟通，但很多人把班集体视为炫耀自己学历豪车和地位的场所。对于这种喜欢在班集体中炫耀的家长来说，顶多就是怕自己的孩子不被老师重视。最坏的情况是小宝宝的辅食你添加正确了吗？婴幼儿的辅食什么时候添加呢？第一次又该添加什么？这应该很多人都在疑惑吧。一般来说，婴幼儿的辅食的添加时间是46个月，但是有一种却很特殊，那就是鱼肝油，鱼肝油一般在婴儿出生14之后就宝贝爬得很溜了，辅食除了米粉面条，还可以加些什么？宝宝会爬了，随着活动范围越来越大，宝宝体能消耗也在增大，在日常辅食上需要继续丰富，增加营养和进食量来满足宝宝需求。宝宝每天从母乳或配方奶粉中获取55的能量，其他能量需要从辅食中来获跳绳减肥最佳三部曲，掌握身体奥妙早成功可以说现在减肥不单单只是针对于女性而言，有很多的肥胖者现在都感觉到了减肥的必要性，因为肥胖不单单只是身材不好看而已，更重要的是面临着健康的问题，今天给大家讲讲怎么通过跳绳来减肥。跳爱国是什么，万达集团王健林身体力行诠释的又是什么？爱国是什么？它是责任，是担当，更是我们每个炎黄子孙深入骨髓的家国情怀。古有文天祥人生自古谁无死，留取丹心照汗青，现有钱学森邓稼先袁隆平等国家功臣，他们将青春奉献给了党和国家，用自己央视曝光假奶粉！避开劣质奶粉，这几点宝爸宝妈一定要知道奶粉安全对于宝宝健康的重要性不言而喻。曾经的三鹿奶粉事件还历历在目，让很多无辜的宝宝经历了不可逆转的伤害。以致宝爸宝妈在给宝宝挑奶粉这个事情上，更是丝毫不敢马虎，都是打起十二分精神警惕！夏天父母这一爱的小动作，可能危及宝宝生命喜欢就点个关注吧夏天出门，为了给宝宝做好防晒，很多家长都习惯性地在宝宝的推车上撘一个小毯子或小衣服，用来遮阳防晒。殊不知，这个出于爱的小动作，其实是夏日杀手，存在巨大的安全隐患。103岁是大脑发育黄金期，父母要抓住！坚持这3件事，宝宝更聪明喜欢就点个关注吧关于智力，除了了遗传，家长有没有什么办法，能帮宝宝变得更聪明呢？有！不过，前提是得在对的时间做对的事，才有效。何谓对的时间，对的事？无外乎，利用脑部发育的关键时期，708090后父母看过来父母过度强调分数，真的会要孩子的命来源6Q教育作者6Q如果孩子考试得了99。5分，你是不是会夸奖孩子？然而浙江杭州最近有则新闻，真的让人觉得很不可思议。今年9岁刚上四年级的小飞，拿了99。5分的试卷回家，满以为可以致父母盛行的鸡娃教育下，教你正确的鸡娃方式来源6Q教育作者6Q韦奕君01被鸡娃现象困扰的父母们所谓鸡娃，就是给孩子打鸡血。望子成龙望女成凤的虎妈狼爸们为了孩子能读好书，不断地给孩子安排学习和活动，不停地让孩子去拼搏。尤其是