为孩子创造更好的教育环境时，学区房赞助费培训班，这些大坑不要踩

　　父母在为孩子创造更好的教育环境时，一定要学习一些法律知识，以免上当受骗，更要不断提升自己，和孩子一起学习成长，这才是最重要的。
　　文 | 桂芳芳 于斌
　　热播剧《三十而已》中，女主角顾佳费尽心力为孩子申请顶级幼儿园的经历令人大开眼界：背负巨额贷款购买顶级学区豪宅，承诺花费数十万元为幼儿园开专属烟花秀，变卖首饰送儿子参加马术班……为给孩子一个＂更好的起点＂，一个普通宝妈简直要化身为女超人。
　　艺术源于生活，现实中的爸爸妈妈比起剧中的人物也并不逊色。UC大数据发布的《中国妈妈＂焦虑指数＂报告》显示，孩子的教育问题排在妈妈们十大焦虑因素的第二位。学区房、赞助费、培训班俨然已成为压在父母头上的＂三座大山＂。
　　父母为了孩子可谓拼尽全力，但有多少人真正对孩子的未来有清晰规划，又有多少人是在随波逐流呢？法律专家提醒父母，在孩子的教育问题上，也要多了解法律规定，少踩一些坑。
　　学区房，买了就能入学吗
　　为了让女儿入读更好的小学，北京的赵女士以880万元的价格购买了李阿姨的一套学区房。赵女士特别在合同中写明，李阿姨要在房屋所有权转移之日起10日内将全部户口迁出，否则要赔付房款10%的违约金。没想到，过户之后，李阿姨就不接电话了。眼看开学日期将近，赵女士只好将李阿姨告上法庭，要求其支付违约金并且尽快迁出户口。没想到李阿姨说，她根本没有北京户口，不存在迁出的可能性。赵女士这才知道，落户在房子里的是李阿姨的前夫和女儿，但是他们不同意迁出，这样，自己的女儿就没办法入学了。
　　法院经过审理，认为李阿姨在知情的情况下，故意隐瞒，并在合同中做出承诺，现在无法履行，应当负违约责任，赔付赵女士10%的违约金88万元。但户口迁移问题属于行政行为，不是法院民事纠纷的受案范围，不支持赵女士要求户口迁出的请求。最后，赵女士虽然拿到了违约金，但女儿入读心仪学校的计划却泡汤了。
　　购买学区房，重点往往在学区而不在房，但容易踩坑的地方恰恰也是这里。房屋产权交割本身很容易处理，即使出现问题也有明确的解决途径。但绑定了户口的学区则可能因为户口迁移、政策变动等存在一系列不确定性，即使在合同中明确约定，最后大概率也只能拿到经济补偿，实现不了孩子入学的目的。
　　当然，买房迁户的问题陆续有向好的政策出台，各地政策也略有不同。但在决定购买和签订协议之前，尽量咨询一下法律服务执业人员，这样，既能对合同条款进行审核，也能对相关房屋的户籍信息进行查询。通过事前妥善规划，方能避免事后的一系列麻烦。
　　赞助费，不满意能退款吗
　　小张活泼好动，父亲老张觉得他是学体育的好苗子，初中为他选择了一所军事化管理的国际学校，准备让他走体育特长生的道路。为此，在每年5万元学费之外，老张还额外向学校支付了3万元的赞助费。然而3个月后，小张反映在学校食堂吃不饱，体重下降，武术课的教练还经常殴打他。老张马上为小张安排了转学，同时希望学校退还已经交纳的学费和赞助费。然而校方表示，学校的招生广告中明确说明了，需要一次性缴纳赞助费，老张同意并且支付了这个费用，双方的合同已经成立。支付赞助费是一种赠与行为，赠与已经实际交付、履行完毕，现在老张无权撤销。
　　法院审理后认为，学校公布的招生简章中确实有赞助费的内容，老张给孩子报名并交纳相应费用，已经和学校形成了事实上的教育培训合同关系。然而，老张依据培训合同交纳赞助费的行为不能认为是一种无偿赠与，因为这个赠与行为与教育培训密切相关，学校获得赠与，也必须承担对小张的教育培训义务。因为小张已经上了3个月学，结合学习的具体时间，法院判决学校返还部分赞助费两万余元。
　　目前，很多私立学校都有数额不等的赞助费、捐赠费等入学要求。审判实务中，倾向于认定这笔赞助费是附条件的赠与，附加的是学校的教育培训义务。但这也同样意味着，在已经进行过一段时间的学习后再转学，赞助费很难全部要回来，只能根据实际情况拿回一部分。
　　要避免这笔费用的损失，首先一定要订立书面的培训合同，其次要在合同中明确写明费用处理的条款，比如可以约定＂试学期＂，在若干时间内不满意，提前结束学习的，可以全额退还赞助费等。明确的合同约定将优先于法律的一般规定适用。
　　培训班，宣传与实际不符怎么办
　　陈女士的女儿娜娜从小爱画画，初中时就明确表示希望将来去法国深造。为此，陈女士多方打听找到了某法语学校，准备让娜娜先过语言关。学校宣传网站上自称是专为法国留学所设的预备学校，语言证书获得法国几十所名校承认，在国内拥有三大校区和二十几名法语母语外教，学员学习期间可以在三大校区自由交流，并有机会参加去巴黎的游学夏令营。
　　陈女士给娜娜报名了为期一年半、共1000个学时的法语课程，并与学校签订了培训合同，交纳了10万元的费用。然而，在近一年的学习中，法语母语外教从未出现过，授课的大多数都是中文母语老师，少数几名外教也是法国留学生。三大校区互动、游学夏令营更是无从谈起。最令陈女士难以接受的是，娜娜拿着所谓＂获得法国几十所名校承认＂的阶段性语言证书向十几所心仪的学校发邮件咨询时，得到的答复都是不认可。
　　感到受骗的陈女士认为学校提供的内容和宣传严重不符，构成欺诈，起诉要求双倍退还培训费用20万元。法院审理后认为，宣传广告的内容不具有价款、上课内容、地点等合同必要条款，属于要约邀请，不构成法律上的要约，也不能成为培训合同的条款。陈女士也未能证明学校存在法律上的欺诈。考虑到娜娜明确表示不想再继续培训，法院判决合同解除，学校退还剩余的课时费用3万余元。
　　按照法律规定，培训机构的宣传是商业广告，除非广告内容已经具备了合同的基本条款，否则本身并不是合同。而要构成广告法上的欺诈，则需要更明确的虚假宣传、欺骗、误导等手段。许多培训机构喜欢在广告中展示强大的教学阵容，但如果既没有在合同中明确承诺过由其中某人进行教学，也没有达到法律认定的误导、欺诈和虚假宣传，那往往就只能是＂产品以实物为准＂了。
　　所以，在为孩子选择培训机构前，一定要谨慎、全面地了解信息，不能仅凭一则广告就做决定，最好能咨询一下往期学员，听听他们的感受，再做综合判断。同时，在签订培训合同时，对课时、上课内容、教师人选、附加服务和费用等条款仔细审查，避免盲信广告或工作人员的口头承诺。
　　孩子的教育可谓经久不衰的话题，两千多年前的孟母就为了给孩子创造良好的成长环境而＂三迁＂。但孟子之所以能成为＂亚圣＂，恐怕不仅是因为母亲为他提供了学区房。＂子不学，断机杼。＂母亲的智慧，以及对孩子的言传身教，才是更为重要的。在这里，想提醒每一位父母，在迎难而上为孩子创造更好的教育环境的同时，一定要学习一些法律知识，更要不断提升自己，和孩子一起学习和成长，这才是最重要的。