开发商起诉深圳南山区漾日湾畔业主大会以及物业管理公司，一审法院判决地下车库归开发商所有。一审败诉后，漾日湾畔业委会团结一致，奋起反击，经深圳市中级人民法院终审判决，二审改判地下车库归属全体业主所有，驳回开发商的全部诉讼请求。
　　从深圳市各法院已经判决的几个案例来看，以下情况地下停车位铁定归属业主：
　　一、房产销售合同未对停车场权益作出约定的，随着房产出售，地下停车位应归属全体业主；
　　二、开发商不能同时满足这两个条件的：一是转让合同约定停车场为其所有，二是基于此约定进行了物权登记；
　　三、规划内的地下车库（位），若已列入业主共同面积和业主公摊成本，应属业主共有；
　　四、开发商未能举证证明车位登记在其名下的，停车位归全体业主所有；
　　但是，在实际操作过程中，开发商是一个利益组织，在涉及各种纠纷时，分分钟碾压业主，特别是在一个小区没有业委会的情况下。
　　深圳福田区景新花园小区，历经5年艰难维权，深圳中院才终审判决景新花园地下车库所有权归全体业主所有！
　　景新花园于2014年11月成立业主委员会，2018年8月通过法律诉讼一审为全体业主赢得小区地下停车场所有权，2018年10月开发商不服一审判决并提请深圳市中院二审，2019年3月18日深圳市中院判决维持一审判决驳回深圳市建业房地产开发有限公司诉求，终审判决景新花园地下停车场属全体业主共有。
　　值得注意的是，景新花园的停车场 部分合同无约定，部分合同有约定 ，司法部门 依然支持了＂土地随房屋出售转移＂的原则，认定该小区停车场＂约定不明＂，停车场判归小区全体业主所有 。
　　希望福田景新花园和南山漾日湾畔的案例能为深圳市地下停车场之争及诉讼提供一些思路及帮助，和谐共存、共同富裕才是深圳全体业主的期望！
　　对于没有产权证明的深圳车位，开发商卖出一个收50-60万，甚至更多，但是业主们就惨了，回家找到不到车位，一堆车堵在那里！你们小区有类似的矛盾吗？你怎么看？

孩子睡眠3大危害要谨记，用3种方法缓解，培养良好睡眠习惯导语很多年轻的爸妈都是夜猫子，对于如何及时安稳地哄睡孩子更是不太知道方法。孩子好好睡觉对孩子成长起着至关重要的作用，如果孩子出现睡眠问题，会直接影响孩子健康成长。但因为孩子睡眠问题孕妈怀孕后有3个坑别任性踩，对胎儿会更好导语怀孕是一件即痛苦又幸福的事情，幸福的是因为能感受生命的诞生，有了爱情的结晶。痛苦是因为孕期妊娠反应，让孕妈备受煎熬。因为有孕在身，很多孕妈不能再像以前任性了。今天汤圆妈在小区育冬天备孕，几个伤胎行为，孕妈不要做导语在冬天，天寒地冻，已经有孕在身的孕妈妈除了要保证自己不生病之外，还要为肚子里的小生命多一份照顾。小区育儿群的准妈妈小青问冬天适合怀孕吗？育儿大V菁菁妈说顺其自然就好，哪个季节怀孩子长雀斑是什么原因，为什么雀斑越长越多，祛斑的3个方法导读每位家长尤其是妈妈都希望自己的孩子脸上白白净净。如果孩子脸上有一两个斑点，对妈妈来说会比自己脸上长斑还要难受。孩子脸上长雀斑到底是因为什么？小区育儿群的羽凡妈妈提出这样的疑问。三年级滑坡不怕，家长换种沟通方式，保证孩子顺利度过三年级导语父母爱孩子，孩子爱父母，正确的沟通方式会正向引导孩子。近日，一段小学生表演手势舞看哭家长的视频在小区育儿群里被转发，江苏一小学开放日活动中，三年级的孩子们站在各自家长面前表演了做不了学霸，就做学霸的妈，智慧父母牢记5个字助力孩子成长导语教育内卷化就是指在教育资源有限的情况下，大家为了竞争有限的资源，拼力要求孩子比别人做得更好。教育内卷化的今天，很多已经被彻底功利化的家长们杀红了眼，为孩子花多少钱，耗费多少精力语文阅读理解0扣分，必定要有好的学习方法，孩子早掌握早受益导语好的学习方法可以引导孩子的学习事半功倍。基础知识阅读与作文是语文考试的三大块，而在这当中，阅读理解占比很大，也很容易丢分。做好阅读理解题，有助孩子在语文考试中保持出色成绩，不同孩子专注力不够，内外结合提升孩子专注力，孩子更聪明导语著名心理学家丹尼尔戈尔曼曾说过专注力比智商更能影响一个人的最终成就。如果一个孩子缺乏专注力，那么其智力思维能力创造力写作能力等核心能力都将得不到有效发挥！公安大学李玫瑾教曾说所孩子聪不聪明在胎儿时就有特征，父母后天常说3类话，孩子更聪明导语父母是启迪孩子智慧的启明星。男宝的智力来自妈妈，女宝的智力父母各占一半，有关孩子聪明的话题在小区宝妈间也会成为乐此不彼的话题。一般来说，孕妈在怀孕的时候有这3个特征，生出来的孩家有女儿，父母做好3件事，将女儿养育得坚强独立导语如何将女儿养育得坚强独立，把自己的女儿培养成自信独立优雅的公主，这一直是困扰大多数家长的一道难题。近日，株洲一位妈妈恰巧用手机记录下女儿替爸爸挡住倒下垫子的温馨一幕。当小女儿看要把孩子培养成什么样，别高看也别低估自己，优秀父母3个共同点导语育儿，有一个科学的育儿观真的很重要。把孩子培养成什么样的人，不单是学校老师的教学任务，更是父母应该考虑的问题。家庭是人生的第一个课堂，父母是孩子的第一任老师，无论何时何地，家庭