在家的这段时间里，双鱼妈也开始系统化的去了解理财，这里推荐一本书《理财就是理生活》，书中的核心理念理财就是理生活，理财贯穿在人生的所有阶段，当你具备做选择的能力，具备关键节点的决策能力，那你就会拥有不一样的人生，让生活更幸福和自在 。 戴眼镜的快乐女人使用智能手机，美元钞票飞走Happy woman in glasses using 01
什么是理财 通常意义大部分人认为理财就是赚钱，而赚钱的方式就会锁定在前10年购买房产，经过2020年年末的基金狂潮，越来越多的人把关注点放在了基金投资上，希望从这些有迹可循的成功案例里让自己的钱变多。 什么是资产，资产不仅仅指有形的，也指的是无形的，比如投资自己以获得更好的工作机会，长期投资孩子，让孩子未来获得幸福人生的概率更高。 理财并不仅仅是投资，也不只是赚钱，它的本质是一种根据人生的需要而对未来做出的科学规划 。 02
聪明人的消费观 我们常常患得患失，在这物欲纵横的年代，处处充斥着营销。营销的目的是不断的创造需求，传播需求，向顾客兜售需求，而我们就更容易向这些被创造的需求买单。 当我们处于金钱主导地位，自身的收入还不错的情况下，对于这些可以欣然接受。但当我们的收入不足以支撑及满足我们所有的消费需求的时候，就会容易让自身感到焦虑，颓废甚至怀疑自己。 掌握自己的真实需求，匹配最适合的消费方式，这才不会让自己被需求欲望牵着走，而让自己成为消费的牵引着 。 那么哪一些是聪明的消费观呢？ 第一：以健康为根本的出发点 在事关身体健康的消费上，有些贵的东西反而是便宜的 。 每年7-8月，双鱼妈都会安排家里所有人参加一年一度的体检，这个安排从双鱼妈刚毕业开始，就一直倡导并坚决贯彻。 老人们是非常排斥的，一般在杭州，全面性高的体检，人均每次1000-2000不等，老人觉得没病没灾的，花这个冤枉钱是没有必要的。 他们只看到了当下要花出去的钱，而忽略了因为花出去这笔钱而带来的更大的价值 。去年体检报告出来，两位老人都查出类似于肺部小范围膜玻璃结节，白内障等初级问题，拿到体检报告后，带着老人去医院做系统性检查，医生诊断只需要一些基础治疗，并且调整生活习惯，就能达到延缓或者恢复的效果。 因为花了体检的钱，既让身体的问题在早期暴露出来，又因此让一些常年的生活陋习有机会被改变，避免了因错过最佳时期而产生的后续治疗的痛苦和折磨。 所以这个钱是花的非常值的，也是有价值的消费观。 第二：用长持的心态对待消费品 套用巴菲特的话：如果某样东西你不想拥有10年，那么连10分钟也不要持有 。 这几年淘宝盛行，拼多多崛起，很多人养成了买便宜东西的习惯，双鱼妈也不例外，买了不少看似有用且丢了不可惜的东西。因为价格便宜所以用个几次，1年就立马换了，或者长期放在那里积灰，比如便宜的android系统的平板电脑，不太好用但便宜的滑板车等。 看似在初期花费了较少的钱解决了自己的物质需求，但综合来看，每年的置换也是一笔不小的钱呢。 第三：花钱富养你的内心 真正的富足是去的了米其林，也吃的了路边摊。 我们需要让自己的内心丰富起来 之前很火的名媛圈事件，讲述的是名媛们为了让自己在社交圈内显示出物质上的优越感，不惜花重金几个人拼一个顶级酒店，或十几个人拼一个奢侈包。 看似通过花钱满足了自己阶段性对物质的需求，但细想这除了获得短暂的炫耀快感之外，滋养不了自身，反而会让自己陷入无限虚荣中，无法自拔。 03
以理财的角度看消费 买房还是租房 房子既是消费品，也是投资品，在权衡买房还是租房的问题上，我们要更全面的来看。 从理财角度，资产是能带来正现金流的东西，也就是能让你银行卡的数字增多。而负债则是带来负现金流的东西，自住房是负债，投资房是资产，因为你每月还能收入一笔租金。 在房产日益疯长的杭州，特别是16年前购入房产的幸运儿们，见证了杭州部分地区，比如余杭未来科技城房价翻了3-4倍的阶段。当时买入的人是非常幸运的。 在城市人口竞流入多的城市，也就是类似于前几年的杭州来看，如果在条件允许的情况下购入房产，他的收益率是比任何投资方式来的更有效的，但从目前来看杭州的房产市场，还想获得原来3-4倍的收益率，显然是不可能的，所以如果当下投资就需要去思考，是把这些买房的钱拿来在其他投资领域获得更好的回报，还是继续投资房产，毕竟好几百万即使存银行也是一笔不小的收入，更别说其他的理财方式了，当然刚需除外，毕竟房子决定了很多东西，比如孩子的教育问题。 像另一类城市比如北京，好地段房子的一个厕所的价格就接近百万，如果不是出于刚需的需求，把这些购房款用于其他的理财方式，能获得价值更高，也许租房就更适合了。 到底要不要买车位 杭州新小区一般车位配比是1:1.2，但不免一个家庭会出现2辆车，因为上班距离的原因。现在杭州普遍小区的车位价格在15-30万内不等，高档一些的小区自然更不用说了。基本抵得上买一辆车的价格， 那到底车位有没有投资价值呢？要不要买呢？ 小区车位市场的供求关系决定了车位的购买 假设这个小区的车位配比是很高的，比如1:1.5，一般情况下车位就不紧张，那么你停车的难度就不高，而你购买之后，未来要转手也许就没有这么容易。既然如此，把买车位的钱拿来做理财，也许能获得更高的收入，买车位就大可不必了。 但如果小区车位配比在1:1.2以下，说明小区车位紧张，你需要为辛苦下班后还要因找不到车位而烦恼，且可预计的车位是要抢的，也就是很枪手，那么购买车位是有价值的。 朋友问我借钱，要不要借 双鱼妈之前遇到过很多次，不管是家里亲戚还是朋友，一般我会有两个原则 1、借急不借穷 对于那些有偿还能力，有信誉且有工作的，在特殊时期遇到困哪，一定会义不容辞的给予帮助，因为谁都会有难处 2、设定借钱的门槛 很多人都会遇到亲戚借钱很难拒绝，双鱼妈的做法是，设定一个自己能承受的金额的门槛，即使不还也能接受的门槛，这样既解决了亲戚之间抹不开面子的问题，也在一定的程度上控制风险。 当我们有了这些良好的消费理念，那在理财的路上，就有了良好的基础，那下一篇在跟大家了聊聊关于婚姻，置业，子女教育在理财方面的一些思考。 好啦，今天就跟大家聊这些，我是双鱼妈，一个5岁娃的妈妈，如果这篇文章对你也有帮助，欢迎点赞关注转发哦～ [兔子][兔子]
酒店门缝的小卡片，如果打电话过去会怎么样？听听酒店员工怎么说大家好，欢迎观看本期的科普大格局。随着现在经济跟科技越来越发达，很多人会经常出远门，有时候是去到一些旅游景点游玩，有时候是外地出差，每当离家比较远的时候，大多数都会选择在酒店暂住上刚贷款买的新房子，突然遇到地震，那剩下的房贷还要还吗？大家好，欢迎观看本期的科普大格局。买房子可以说是现在我们的人生大事之一，随着房子的价格越来越高，很多人穷极一生都难以买到一套，也正是因为这样，房子在我们心中的重要性也为之高涨，毕竟怀孕后，你会发现成年人的世界里有远比情绪更重要的东西昨天一怀孕的朋友小Y找我倾述说，她丈夫前天晚上一个人喝了半打的啤酒，在夏天，她先生经常自己能喝很多。她之前担心自己在孕期半夜有什么不舒服，觉得先生这样喝酒不行，就跟先生商量说以后能14岁女孩游戏充值6万，父母发现后跳楼自杀，悲剧如何制止？5月6日晚，葫芦岛市某中学的初三学生刘歌从家中阳台坠楼身亡。刘歌曾绑定母亲的账户在一款名为龙族幻想的游戏中消费共计61678元。家人发现账户余额异常后，因刘歌一开始没有承认，以为是发现孩子抄作业，不要打不要骂，这样做让孩子受益一生现在很多的家庭都会把孩子的学习，当做家里的最重要的事情，因为有一句话叫做读书改变命运。孩子的学习会影响他未来的发展，所以很多家长对于孩子的学习，都会看成家里的头等大事。前几天表姐说英国男子玩脱了，为寻刺激从60米高悬崖跳下，引发现场游客恐慌一直以来，极限运动总是让很多人乐此不疲，不仅仅是因为其对于个人来说是个挑战，吸引眼球的商业运作也经常性地参与其中，综合下来就容易导致一些意想不到的情况发生。这不，英国一位男子就因此从500多名性早熟孩子的身上，发现一个共同规律，都是父母作根据中国健康促进与协会公布的数据来看，我国儿童如今性早熟的患病率还是很高的，已经达到了0。43左右。而在一线城市，患病率甚至已经达到了1。所以，我国儿童性早熟的数量还是十分庞大的，当你发现孩子成绩不好时，该怎么教育才好？在你小时候有没有过这样的经历就是考试考不好的时候会不敢回家，不敢跟爸爸妈妈提起，爸爸妈妈在询问自己这次的成绩时，是支支吾吾的不知道该怎么回答出这个成绩。这个时候往往是不知所措，战战ampampquot德国书包ampampquot能避免孩子驼背？本以为是青铜，研究后却发现是王者德国书包能避免孩子驼背？本以为是青铜，研究后却发现是王者文开心果妈妈（原创文章，欢迎个人转载分享）本篇文章，讲述德国书包，从书包的角度，给家长讲述你们所关心的驼背与保护脊椎的问题。这三种宝宝最容易被欺负，父母什么时候才能省心？随着宝宝一天天长大，开始进入小社会，与别的小朋友打交道，相信每一位妈妈都有过这样的担心宝宝会被别人欺负吗？诚然，我们呼吁父母要理性看待孩子成长过程中必然经受的同伴摩擦，理性处理可能国货自强的好时代来了，宝宝营养补充真没必要崇洋媚外如果要问最近最火的词是什么？那非新疆棉莫属。BCI及旗下品牌基于谎言和虚假信息，抵制新疆棉花及其制品的行为被曝光后，国内支持新疆棉花，支持中国制造的声浪就一波高过一波。如此国家大事