年轻人到底要不要买房子?
首先,如果是自己住,我的建议是买,早买比晚买要好。
坐标郑州,2013级河南农业大学学生,2017年从学校毕业。没有赶上郑州2016年房价直线上涨,最后一班车没有赶上,2017年毕业,租了一年半房子,前半年合租,一个三室改成了六室,各色男女,每个月到了交水电费的时候一地鸡毛,有的说自己电量用的少,有的说自己没用水,自己的餐具也被不打招呼用了好几次,终于忍了半年,最后的保证金也扔给二房东不要了搬出来了。
然后租了一室一厅,两个人终于感觉有了自己的小窝,每天晚上往家里一躺,心想什么时候能有一套自己房子。房东是郑州本地小杜庄拆迁户,拆迁分了4套房子,每月房租只要现金,只要现金,只要现金……
转眼到了2018年,自己的发下在金水北买了建业尚悦居,就是建业和融创一块合资的,后来也是各种维权,这是后话。跟着发小去了一次售楼部,也就是这时候萌生了要买房子的想法。
2018年底,去了谈了四年的女朋友家,开始谈婚论嫁,开始正式考虑买房子了,年后回到郑州,开始正式规划买房子。
看了郑州四个方向,东区肯定不考虑了(房价太高,口袋里的money买不起);西部是工业区,太荒凉,也被pass了;南部确实不了解,也没有去过,最后只剩下北部了。其次,是买新房还是二手房?期房房价偏高,而且最快也要2021年底才能交房。最终还是考虑二手房,第一,起码能看的见,摸得着;第二,房价相对期房便宜;第三,能立刻住,不用租房了。
看了六个小区。1、汉飞城市公园,阳台很大,房子面积偏大;2、正商世纪港湾,超预期;3、圣地花园,啥也不是;4、翰宇天悦城,学区房,价格高;5、建业枫林上院,房本小,有赠送面积;安泰文苑,最后看的,本来也不考虑,有一个105.47的,户型还可以,价格也能接受,临近着文化路,东门是东风渠公园,再往东是市民活动中心,南边三全路规划地铁四号线。
看了一星期,三月份终于定下来了,怀着激动的心情,签了合同,交了定金。因为是二手房,是个空房,不用大动,只要买家具家电就可以。自己买家具,自己组装家具,自己买家具,自己组装家具,那段时间一直是兴奋的,三月底租的房子到期,4月1号正式搬进去了,躺在沙发上,心里突然踏实了,安心了。接下来就是失眠,兴奋过后的失眠,房贷每月6500,头发大把大把掉,发际线严重后移。再后来习惯了也就是这了,有压力也有动力。
到现在,在小区里住了两年了,邻里邻居相处和睦,夏天吃了晚饭,陪着媳妇去公园转转,地铁也通了,不想骑车就坐地铁。最最重要的,还有54天,爱情结晶就要降生,每天下班就想赶紧回家,回到家无论工作有多累也是幸福。
最后,收归重点,在应该的年纪做应该的事,如果你确定要定居在某个城市,买房子是必须的,租房子再好,也不是自己的家,特别是结婚生子,搞定丈母娘,只要一套房。其次,人民币贬值,房子反而是升值(关系不大,只是心理安慰,再涨价,也不会卖);最后,不买房子,你确定能存住钱么?也是变相存钱了。
最后的最后,附上一张房子户型图。
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